Fiscalia

Muy buenas tardes. Les planteo el siguiente caso: Intervienen; PM "A" PM "B", y PM "C" "A", se dedica al otorgamiento del uso o goce temporal de bienes inmuebles, celebra un contrato de arrendamiento por 5 años con "B", la renta mensual es por la cantidad de $100,000.00 (equivaldrian a:$100,000x60 meses=$6,000,000.00 por concepto de rentas), trasncurren 5 meses en los cuales cobra lo acordado(100,000 x 5=$500,000) ojo NO se manejan rentas por adelantado si no conforme se devenguen. Posteriormente "A" se ve en la necesidad de recursos, y la única alternativa que encontro fue "Ceder su derechos de cobro" a "C", pero se acordo en que el monto seria en lugar de los $5,500,000 que restan (6,000,000 - 500,000) que el monto por la cesion seria de $5,000,000 Seria correcto el siguiente tratamiento fiscal; En el caso de"A": - Considerar como prestamo (deuda) los $5,000,000.00 - Acumular $100,000.00 de las rentas devengadas mensualmente (las cuales cedió). - Considerar como interes deducible la diferencia entre los 5,500,000 que restaban de cobrar y los $5,000,000 que recibio por la cesion, es decir los 500mil pesos En al caso de "B": - Considerar como credito los $5,000,000 - Considerar interes acumulable los $ 500 mil pesos Todo ello, conforme al art. 9 LISR y enfocado en mi caso a que tengo 2 PM una dedicada al otorgamiento de uso o goce (la cual es ganadora y trae mucha carga fiscal, le llame A) y otra (en el ejemplo C) que trae perdidas fiscales muy altas y se le esta terminando el plazo para aplicarlas. Un saludo!!

Ahi te encargo el enfoque Cervantes....(espero que no sea de esos enfoques que salen en los reportajes dirigidos a los jovenes y les dicen que no abran puertas falsas... jejejeje es broma)

A primera vista, uno podría opinar que no hay otra autorizada para su distribucion mas que PEMEX y sus subsidiarias.....pero, no creo que sea muy comun tener este tipo de casos (por lo menos es la primera vez que me pongo a pensar en ello), te recomiendo que directamente le preguntes a tu proveedor, no hay nada mejor que la buena comunicacion, asi te evitaras traer tantas dudas...encontre lo siguiente en internet: http://www.quiminet.com.mx/pr4/bio-diesel.htm (ahi esta un listado de compañias que proveen diesel y bio-diesel)

Previniendo...digo es mas facil prevenir que remendar...... Ya te cacho es SAT...mm bueno esop dificulta las cosas....... ¿abogado donde andas?

Ya la constituiste, aun asi te comento lo siguiente: - Cláusula de Extranjería (Señalar si la sociedad admitirá socios extranjeros) -Los accionistas de nacionalidad extranjera deben presentar el original del documento migratorio que ampare su legal estancia en el país. -En caso que en la sociedad participen accionistas extranjeros, es obligatorio que la sociedad se inscriba en el Registro Nacional de Inversiones Extranjeras, por lo cual deberá proporcionarse al Notario, dentro de los diez días siguientes a la fecha de constitución, que se ha solicitado dicha inscripción. Asi mismo accesa a la pagina de: http://www.economia.gob.mx/index.jsp?P=865 http://www.economia.gob.mx/pics/p/p1156/segunda.pdf Lo de la SHCP, seria darle de alta la obligacion "socio o accionista"...y ya dehi para adelante depende de que mas obligaciones tendra (asalariado, honorarios de consejo, etc etc)

Mesmamente, es lo que opino yo (me agarre el vigotote de zapata que traigo, por esa frase de "mesmamente")... Lo que plasmo eyma, suena interesante, pero no he menejado esa figura (en pocas palabras lo legal y manejo de figuras de ese tipo nunca las he analizado...ocupo abogado para que me instruya)....¿pega?

O sea que: por ejemplo el empleado era el portero (no hablo de futbol eh), se accidento y perdio ambas piernas (aun no las encuentran)....fue incapacidad permanente parcial, pero ahora lo contratan para sacar copias.....cosa que si puede hacer ya que solo ocupa las manos para ello. Ya iba a opinar que era como fraude, pero es lógico lo que comenta ppsoto...

No le hace, aunque sea extenso ...ya le pusimos mas capacidad a esta pagina, para que se puedan explayar.

Mi opinion es que el 27 ya no tiene razon de ser (no tiene a que aplicarse) y aparece en su lugar el 225 (como acto de magia jeje..) Asi lo entiendo... O ¿Qué diferencia habria entre uno y otro? NOTA: 225 desarrollos inmobiliarios para su venta.

Por lo menos [b:67f56964d0]felicidad[/b:67f56964d0] es feliz...no parece quedarle alguna duda :evil:

Autor	Mensaje
Tópico: Cesión de derechos
BR1 Mensajes: 13	Foro: Fiscal Enviado: Octubre 30, 2006 Asunto: Cesión de derechos
BR1 Mensajes: 13	Muy buenas tardes. Les planteo el siguiente caso: Intervienen; PM "A" PM "B", y PM "C" "A", se dedica al otorgamiento del uso o goce temporal de bienes inmuebles, celebra un contrato de arrendamiento por 5 años con "B", la renta mensual es por la cantidad de $100,000.00 (equivaldrian a:$100,000x60 meses=$6,000,000.00 por concepto de rentas), trasncurren 5 meses en los cuales cobra lo acordado(100,000 x 5=$500,000) ojo NO se manejan rentas por adelantado si no conforme se devenguen. Posteriormente "A" se ve en la necesidad de recursos, y la única alternativa que encontro fue "Ceder su derechos de cobro" a "C", pero se acordo en que el monto seria en lugar de los $5,500,000 que restan (6,000,000 - 500,000) que el monto por la cesion seria de $5,000,000 Seria correcto el siguiente tratamiento fiscal; En el caso de"A": - Considerar como prestamo (deuda) los $5,000,000.00 - Acumular $100,000.00 de las rentas devengadas mensualmente (las cuales cedió). - Considerar como interes deducible la diferencia entre los 5,500,000 que restaban de cobrar y los $5,000,000 que recibio por la cesion, es decir los 500mil pesos En al caso de "B": - Considerar como credito los $5,000,000 - Considerar interes acumulable los $ 500 mil pesos Todo ello, conforme al art. 9 LISR y enfocado en mi caso a que tengo 2 PM una dedicada al otorgamiento de uso o goce (la cual es ganadora y trae mucha carga fiscal, le llame A) y otra (en el ejemplo C) que trae perdidas fiscales muy altas y se le esta terminando el plazo para aplicarlas. Un saludo!!
Tópico: Ddeduccion de terrenos
BR1 Mensajes: 16	Foro: Fiscal Enviado: Octubre 30, 2006 Asunto: Re: Ddeduccion de terrenos
BR1 Mensajes: 16	Ahi te encargo el enfoque Cervantes....(espero que no sea de esos enfoques que salen en los reportajes dirigidos a los jovenes y les dicen que no abran puertas falsas... jejejeje es broma)
Tópico: REQUISITOS EN COMPRA DE COMBUSTIBLE
BR1 Mensajes: 5	Foro: Fiscal Enviado: Octubre 30, 2006 Asunto: Re: REQUISITOS EN COMPRA DE COMBUSTIBLE
BR1 Mensajes: 5	A primera vista, uno podría opinar que no hay otra autorizada para su distribucion mas que PEMEX y sus subsidiarias.....pero, no creo que sea muy comun tener este tipo de casos (por lo menos es la primera vez que me pongo a pensar en ello), te recomiendo que directamente le preguntes a tu proveedor, no hay nada mejor que la buena comunicacion, asi te evitaras traer tantas dudas...encontre lo siguiente en internet: http://www.quiminet.com.mx/pr4/bio-diesel.htm (ahi esta un listado de compañias que proveen diesel y bio-diesel)
Tópico: cheque para abono en cuenta si se paga efectivo es deducible
BR1 Mensajes: 3	Foro: Fiscal Enviado: Octubre 28, 2006 Asunto: Re: cheque para abono en cuenta si se paga efectivo es deduc
BR1 Mensajes: 3	Previniendo...digo es mas facil prevenir que remendar...... Ya te cacho es SAT...mm bueno esop dificulta las cosas....... ¿abogado donde andas?
Tópico: SOCIO EXTRANJERO
BR1 Mensajes: 1	Foro: Fiscal Enviado: Octubre 28, 2006 Asunto: Re: SOCIO EXTRANJERO
BR1 Mensajes: 1	Ya la constituiste, aun asi te comento lo siguiente: - Cláusula de Extranjería (Señalar si la sociedad admitirá socios extranjeros) -Los accionistas de nacionalidad extranjera deben presentar el original del documento migratorio que ampare su legal estancia en el país. -En caso que en la sociedad participen accionistas extranjeros, es obligatorio que la sociedad se inscriba en el Registro Nacional de Inversiones Extranjeras, por lo cual deberá proporcionarse al Notario, dentro de los diez días siguientes a la fecha de constitución, que se ha solicitado dicha inscripción. Asi mismo accesa a la pagina de: http://www.economia.gob.mx/index.jsp?P=865 http://www.economia.gob.mx/pics/p/p1156/segunda.pdf Lo de la SHCP, seria darle de alta la obligacion "socio o accionista"...y ya dehi para adelante depende de que mas obligaciones tendra (asalariado, honorarios de consejo, etc etc)
Tópico: Ddeduccion de terrenos
BR1 Mensajes: 16	Foro: Fiscal Enviado: Octubre 27, 2006 Asunto: Re: Ddeduccion de terrenos
BR1 Mensajes: 16	Mesmamente, es lo que opino yo (me agarre el vigotote de zapata que traigo, por esa frase de "mesmamente")... Lo que plasmo eyma, suena interesante, pero no he menejado esa figura (en pocas palabras lo legal y manejo de figuras de ese tipo nunca las he analizado...ocupo abogado para que me instruya)....¿pega?
Tópico: dos pensiones
BR1 Mensajes: 7	Foro: Seguridad Social Enviado: Octubre 27, 2006 Asunto: Re: dos pensiones
BR1 Mensajes: 7	O sea que: por ejemplo el empleado era el portero (no hablo de futbol eh), se accidento y perdio ambas piernas (aun no las encuentran)....fue incapacidad permanente parcial, pero ahora lo contratan para sacar copias.....cosa que si puede hacer ya que solo ocupa las manos para ello. Ya iba a opinar que era como fraude, pero es lógico lo que comenta ppsoto...
Tópico: T. RESTAURANT
BR1 Mensajes: 3	Foro: Fiscal Enviado: Octubre 27, 2006 Asunto: Re: T. RESTAURANT
BR1 Mensajes: 3	No le hace, aunque sea extenso ...ya le pusimos mas capacidad a esta pagina, para que se puedan explayar.
Tópico: Ddeduccion de terrenos
BR1 Mensajes: 16	Foro: Fiscal Enviado: Octubre 27, 2006 Asunto: Re: Deduccion de terrenos
BR1 Mensajes: 16	Mi opinion es que el 27 ya no tiene razon de ser (no tiene a que aplicarse) y aparece en su lugar el 225 (como acto de magia jeje..) Asi lo entiendo... O ¿Qué diferencia habria entre uno y otro? NOTA: 225 desarrollos inmobiliarios para su venta.
Tópico: Como tomo el IVA para el càlculo del componente?
BR1 Mensajes: 5	Foro: Fiscal Enviado: Octubre 27, 2006 Asunto: Re: Como tomo el IVA para el càlculo del componente?
BR1 Mensajes: 5	Por lo menos [b:67f56964d0]felicidad[/b:67f56964d0] es feliz...no parece quedarle alguna duda :evil:

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