Fiscalia

Buenas noches. Saben ustedes quienes son las personas facultadas para realizar avaluos inmobiliarios????? Mi duda surge, debido a que normalmente hemos utilizado a peritos valuadores para tal fin, pero recientemente alguien me comento que juridicamente un Corredor Publico da mas seguridad juridica en cuanto a los avaluos (me refiero a un avaluo muy especial)...¿en que recidira la diferencia entre un perito valuador y un corredor publico para efectos de avaluos?... Gracias por sus comentarios!!!!!

[quote:b3f2990a09="felicidad"]Buenas tardes sobre los datos que me solicitan: 1. Fue un error de mi asistente 2. La cantidad que se pagò de màs fueron $ 3,050.00 3. El IETU que le saliò a cargo en Marzo fue de $ 2,900.00 acreditando los pagos como realmente se debieron pagar.[/quote:b3f2990a09] definitivamente, eso cambia todo.......... por $3,050 no tiene ni caso la pregunta.....acredita... ya que ese importe es un reverendo cacahuate...eso si, sirvio para agarrarnos de las greñas (se salvaron los pelones..tiene su ventaja ser calvos).....por ello recomiendo plasmar cifras desde el "inicio"...jajaja :evil:

[quote:d6b3d61ff8="LeonZac"]Gracias por la informacion. Por cierto, que sabes del formato GDEF contenido en el anexo 1 de la RMF 2007, publicado el 9-Ene-2008?? no lo han elaborado?? y hante quien se va a presentar Tengo entendido que va a ser electronico pero no he visto aun.[/quote:d6b3d61ff8] Espero que no me agarres en curva (no es albur, por que luego sale cada alburero..jajaj) ¿ Ese formato que no es para que el estado de informe a la autoridad?

[quote:d225370ce8="Mem"]Una gasolinera recien inicio operaciones (marzo de 2008) el iesps que retuvo o cobro a los consumidores donde se entera a la Federación o al Estado? Se me olvidaba está ubicada en Puebla.[/quote:d225370ce8] http://www.fiscalia.com/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&t=30307&highlight=ieps

Aceptado: el 10%sobre la base del impuesto..... (si estuviera en la ciudad, moveria hasta las cloacas, pero como estoy fuera, terminare viendo eso el proximo mes).....los escritos libres son magicos......

Es cualquiera de las dos opciones: 1- Compensación (del pago indebido) 2- Acreditamiento En mi caso analizaria que me da mas beneficios... si tengo un pago indebido de 500,000 en IETU, no la pienso en el caso de que la actualización sea una lanita... claro esta, existimos contadores flojones, que por no presentar un aviso de compensación, traemos (por ejemplo) un saldo a favor de IVA "jugoso"....(asi ando ahorita...jajaja....digo, con saldo a favor, no crean que jugoso) NOTA: el autor del topico no menciono nunca montos....

[quote:b42a654b69="lorito"]Una PF con actividad empresarial, tiene un negocio, donde tiene dados de alta varios autos. Ya varios fueron depreciados totalmente. Anda queriendo comprar nuevas unidades, las cuales logicamente serán a crédito. Para efectos fiscales, puede tener varios autos para su negocio???, de todas maneras el monto maximo deducible son 175,900...... La duda es, que si tiene la capacidad de pago, son a crédito, lo que pudiera llamar la atención al SAT es si son 3 o 4 en un solo mes..... o no hay problema? Gracias[/quote:b42a654b69] Nadamas te falto decir "es que va a comprar una Cheyenne y una Hummer".....por aquello de que es Sinaloense (yo tambien lo soy, pero no me alcanza pa la camionetota).....

[quote:153b4fe099="enrique9727"][quote:153b4fe099]¿Interpreto mal o el formato tiene ese error? [/quote:153b4fe099] --------------------------------------------------------------------------------- Cuando el presidente fue a renovar su credencial del IFE, pues ya estaba vencida, busco la categoria de su profesion :twisted: No estaba la de presidente, ni tampoco la de funcionario publico... tuvo que irse a OTROS :twisted: :twisted: :twisted: Hizo la observacion que arreglen este formato para futuras ocasiones. --------------------------------------------------------------------------------- Se aplicaria esta opcion para la forma que se comenta[/quote:153b4fe099] Y para el aviso de compensación: ¿Lo presento ante el estado solamente e informo al SAT con escrito libre o viceversa??????? ya que no encuentro formato para el estado... y la SHCP va a decir ¿y por que a mí?... en fin...creo que debe existir algo por ahi... pero no lo encuentro.... ¿Nadie compensa en PF saldos a favor Vs los impuestos cedulares?... digo, se me hace tan extraño....

Desde mi meopia....no afecta nada en lo fiscal o en lo contable....simplemente es algo "legal".....de todas formas cuando vendas, venderas con todo y la servidumbre (y no me refiero a las chachas eh!!!) No expropiacion o donacion....sigue siendo tuyo...(o del dueño..jejeje)

Si la autoridad te mando la "invitación", es por que alguna vez presentaste declaración anual (supongo, o no se si se envien de manera masiva a quienes se han dado de alta como asalariados por ejemplo)... La cosa es que, te preguntes ¿le conviene presentar la declaración?, ya que cabe la posibilidad de que le resulte impuesto a favor (por aquello de las deducciones personales) :roll:

Autor	Mensaje
Tópico: Diferentes tipos de avaluos?
BR1 Mensajes: 0	Foro: Fiscal Enviado: Abril 20, 2008 Asunto: Diferentes tipos de avaluos?
BR1 Mensajes: 0	Buenas noches. Saben ustedes quienes son las personas facultadas para realizar avaluos inmobiliarios????? Mi duda surge, debido a que normalmente hemos utilizado a peritos valuadores para tal fin, pero recientemente alguien me comento que juridicamente un Corredor Publico da mas seguridad juridica en cuanto a los avaluos (me refiero a un avaluo muy especial)...¿en que recidira la diferencia entre un perito valuador y un corredor publico para efectos de avaluos?... Gracias por sus comentarios!!!!!
Tópico: Puedo compensar IETU contra IETU?
BR1 Mensajes: 26	Foro: Fiscal Enviado: Abril 19, 2008 Asunto: Re: Puedo compensar IETU contra IETU?
BR1 Mensajes: 26	[quote:b3f2990a09="felicidad"]Buenas tardes sobre los datos que me solicitan: 1. Fue un error de mi asistente 2. La cantidad que se pagò de màs fueron $ 3,050.00 3. El IETU que le saliò a cargo en Marzo fue de $ 2,900.00 acreditando los pagos como realmente se debieron pagar.[/quote:b3f2990a09] definitivamente, eso cambia todo.......... por $3,050 no tiene ni caso la pregunta.....acredita... ya que ese importe es un reverendo cacahuate...eso si, sirvio para agarrarnos de las greñas (se salvaron los pelones..tiene su ventaja ser calvos).....por ello recomiendo plasmar cifras desde el "inicio"...jajaja :evil:
Tópico: IEPS para gasolineros: obligacion y pago
BR1 Mensajes: 6	Foro: Fiscal Enviado: Abril 17, 2008 Asunto: Re: IEPS para gasolineros: obligacion y pago
BR1 Mensajes: 6	[quote:d6b3d61ff8="LeonZac"]Gracias por la informacion. Por cierto, que sabes del formato GDEF contenido en el anexo 1 de la RMF 2007, publicado el 9-Ene-2008?? no lo han elaborado?? y hante quien se va a presentar Tengo entendido que va a ser electronico pero no he visto aun.[/quote:d6b3d61ff8] Espero que no me agarres en curva (no es albur, por que luego sale cada alburero..jajaj) ¿ Ese formato que no es para que el estado de informe a la autoridad?
Tópico: IESPS de gasolineras donde se entera??
BR1 Mensajes: 4	Foro: Fiscal Enviado: Abril 16, 2008 Asunto: Re: IESPS de gasolineras donde se entera??
BR1 Mensajes: 4	[quote:d225370ce8="Mem"]Una gasolinera recien inicio operaciones (marzo de 2008) el iesps que retuvo o cobro a los consumidores donde se entera a la Federación o al Estado? Se me olvidaba está ubicada en Puebla.[/quote:d225370ce8] http://www.fiscalia.com/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&t=30307&highlight=ieps
Tópico: Compensacion imptos. a favor Vs IEPS ¿formato?
BR1 Mensajes: 12	Foro: Fiscal Enviado: Abril 16, 2008 Asunto: Re: Compensacion imptos. a favor Vs IEPS ¿formato?
BR1 Mensajes: 12	Aceptado: el 10%sobre la base del impuesto..... (si estuviera en la ciudad, moveria hasta las cloacas, pero como estoy fuera, terminare viendo eso el proximo mes).....los escritos libres son magicos......
Tópico: Puedo compensar IETU contra IETU?
BR1 Mensajes: 26	Foro: Fiscal Enviado: Abril 16, 2008 Asunto: Re: Puedo compensar IETU contra IETU?
BR1 Mensajes: 26	Es cualquiera de las dos opciones: 1- Compensación (del pago indebido) 2- Acreditamiento En mi caso analizaria que me da mas beneficios... si tengo un pago indebido de 500,000 en IETU, no la pienso en el caso de que la actualización sea una lanita... claro esta, existimos contadores flojones, que por no presentar un aviso de compensación, traemos (por ejemplo) un saldo a favor de IVA "jugoso"....(asi ando ahorita...jajaja....digo, con saldo a favor, no crean que jugoso) NOTA: el autor del topico no menciono nunca montos....
Tópico: Equipo de Transporte
BR1 Mensajes: 5	Foro: Fiscal Enviado: Abril 16, 2008 Asunto: Re: Equipo de Transporte
BR1 Mensajes: 5	[quote:b42a654b69="lorito"]Una PF con actividad empresarial, tiene un negocio, donde tiene dados de alta varios autos. Ya varios fueron depreciados totalmente. Anda queriendo comprar nuevas unidades, las cuales logicamente serán a crédito. Para efectos fiscales, puede tener varios autos para su negocio???, de todas maneras el monto maximo deducible son 175,900...... La duda es, que si tiene la capacidad de pago, son a crédito, lo que pudiera llamar la atención al SAT es si son 3 o 4 en un solo mes..... o no hay problema? Gracias[/quote:b42a654b69] Nadamas te falto decir "es que va a comprar una Cheyenne y una Hummer".....por aquello de que es Sinaloense (yo tambien lo soy, pero no me alcanza pa la camionetota).....
Tópico: Compensacion imptos. a favor Vs IEPS ¿formato?
BR1 Mensajes: 12	Foro: Fiscal Enviado: Abril 16, 2008 Asunto: Re: Compensacion imptos. a favor Vs IEPS ¿formato?
BR1 Mensajes: 12	[quote:153b4fe099="enrique9727"][quote:153b4fe099]¿Interpreto mal o el formato tiene ese error? [/quote:153b4fe099] --------------------------------------------------------------------------------- Cuando el presidente fue a renovar su credencial del IFE, pues ya estaba vencida, busco la categoria de su profesion :twisted: No estaba la de presidente, ni tampoco la de funcionario publico... tuvo que irse a OTROS :twisted: :twisted: :twisted: Hizo la observacion que arreglen este formato para futuras ocasiones. --------------------------------------------------------------------------------- Se aplicaria esta opcion para la forma que se comenta[/quote:153b4fe099] Y para el aviso de compensación: ¿Lo presento ante el estado solamente e informo al SAT con escrito libre o viceversa??????? ya que no encuentro formato para el estado... y la SHCP va a decir ¿y por que a mí?... en fin...creo que debe existir algo por ahi... pero no lo encuentro.... ¿Nadie compensa en PF saldos a favor Vs los impuestos cedulares?... digo, se me hace tan extraño....
Tópico: Tratamiento fiscal "servidumbre de paso"
BR1 Mensajes: 4	Foro: Fiscal Enviado: Abril 15, 2008 Asunto: Re: Tratamiento fiscal "servidumbre de paso"
BR1 Mensajes: 4	Desde mi meopia....no afecta nada en lo fiscal o en lo contable....simplemente es algo "legal".....de todas formas cuando vendas, venderas con todo y la servidumbre (y no me refiero a las chachas eh!!!) No expropiacion o donacion....sigue siendo tuyo...(o del dueño..jejeje)
Tópico: Ingreso por 2 Capitulos ?
BR1 Mensajes: 2	Foro: Fiscal Enviado: Abril 15, 2008 Asunto: Re: Ingreso por 2 Capitulos ?
BR1 Mensajes: 2	Si la autoridad te mando la "invitación", es por que alguna vez presentaste declaración anual (supongo, o no se si se envien de manera masiva a quienes se han dado de alta como asalariados por ejemplo)... La cosa es que, te preguntes ¿le conviene presentar la declaración?, ya que cabe la posibilidad de que le resulte impuesto a favor (por aquello de las deducciones personales) :roll:

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