Fiscalia

[quote:b6790146af="lcruizuscanga"]La deduccion no implica una mejora al terreno, ni por el simple hecho de desmontarlo variara su precio catastral, por el contrario si pudiese variar el precio comercial. Al no representar una mejora o adcion al activo fijo, lo consideraria como una deduccion[/quote:b6790146af] ¿Y mover por ejemplo varias tons de tierra y escombros del terreno?

Qué tal, buenas tardes. Se me presentó lo siguiente. PM que tiene como activos lotes de terreno (algunos son terrenos que se utilizaran a futuro para rentarlos o desarrollar algo sobre estos, y otros son lotes con el fin de construir casas y ser enajenadas)... hasta la fecha no ha iniciado operaciones "constantes", de hecho, en estos 2 años ha tenido lo siguiente: [b:2b679cd205]Junio 2006[/b:2b679cd205].- Adquiere una computadora [b:2b679cd205]Enero 2007[/b:2b679cd205].- Paga prediales [b:2b679cd205]Julio 2007[/b:2b679cd205].- Debido a que necesita recursos para el pago de prediales 2008 enajena un lote de terreno, por lo que no se causa el IVA por dicha enajenación. [b:2b679cd205]Agosto 2007[/b:2b679cd205].- Paga por los servicios de limpieza de uno de los terrenos (obviamente se paga el IVA que le trasladan en la factura) Durante la mayoria de los meses el banco cobro comisiones por los servicios de internet, asi mismo por girar cheques. Mi duda es: ¿Qué se debe hacer respecto al IVA que pago en Junio 2006 por la adquisicion de la computadora, asi mismo por el IVA que ha pagado posteriormente por limpieza de terreno asi como el IVA de las comisiones bancarias pagadas? ¿no existe facto aun cuando la computadora no la use para los ingresos que recibio?, asi mismo ¿y el IVA de las comisiones bancarias pagadas en los ejercicio 2006,2007 y 2008 como se considerarian? La actividad registrada ante el SAT es "otros servicios especializados para la construcción" Gracias anticipadas por sus comentarios!

[quote:6d8df09105="enrique9727"]¿Una erogacion por desmonte de un terreno es un gasto o una inversion?[/quote:6d8df09105] Un "desmonte" lo considero deducción, asi mismo pasaria si le quito 30 toneladas de tierra al terreno.....(esta buena esa ¿no? jejejeje)

Ya me dan ganas de mandarlo poner de palos de paleta para no tener dudas...... :twisted: Lo considerare deduccion.... ya que si fuese barda....mmm.. tomare el riesgo.. Gracias por tus comentarios!!!

Mientras el decreto no se "derogue" (no se si es correcto el concepto), puedes seguir aplicandolo......dale en el buscador, creo que ya se trato el tema...

Qué tal, buenas tardes. Tengo la siguiente inquietud....se instalara una cerca alrededor de un lote baldío.....esto con el fin de evitar el acceso a 3ras personas, el costo rondara los 50,000 pesos....¿se deberia clasificar como AF edificio y construcciones?... mi duda surge, debido a que un simple cerco, malla o cosa similar no dura 20 años .... ¿entonces sera factible considerarlo una deduccion? Gracias por sus comentarios...

Buenos días. No habia podido accesar en estos dias por los tiempos que traigo.... En su momento, razonamos la Ley con los mismos fundamentos que plasma Enrique....trasladarle el IEPS de las botellas d elicor a mis clientes, asi mismo dicho importe me lo acredito con el IEPS que me trasladan, y la diferencia es el IEPS por enterar.....mas o menos como el IVA (tal como comenta Enrique).... eso es, ya que no encuentro el por que no trasladarle el IEPS al consumidor final (claro va incluido en el precio sin ser desglosado) A menos que exista en reglamento, miscelanea o algo que no haya encontrado, pero creo que el art. 7 de LIEPS, en su último párrafo aclararía el punto, es decir cuando no se considerará "enajenación" para dicho impuesto: [b:5116f44644][i:5116f44644]Tampoco se considera enajenación las ventas de bebidas alcohólicas cuando éstas se realicen al público en general, en botellas abiertas o por copeo, para su consumo en el mismo lugar o establecimiento en el que se enajenen.[/i:5116f44644][/b:5116f44644] O ¿quizas este interpretando mal la coma que esta al final de "público en general"?, y debe ser: Cuando se realicen: - Al público en general, ó - En botellas abiertas, ó - Por copeo (Discupen lo de plasmar "ó", pero es para darme a entender..jejeje) Saludos Saludos!!!

Deja buscar un rato en LISR, quizas me estoy confundiendo....(será que hubo modificacion en deducciones personales...), bueno ya parece adivinanza.... abro la Ley...hare a un lado la modorra.... :lol:

Qué tal, buenas tardes. Haciendo memoria, creo recordar algo medio escabroso, (espero estar equivocado): PF que recibe "solo" ingresos asimilados a salarios, cuyo importe en 2007 fue de 200,000. Incurrio en erogaciones como: gastos médicos y dentales propios. Mi duda es ¿puede presentar la declaración anual 2007?, ya que le saldria impto. a favor, pero no recuerdo si se reformo algun art. de LISR que trababa tal devolucion, al no permitir presentar la anual... si es asi ¿no salio algo posteriormente que regulara eso? o de plano ando en otro planeta... :twisted:

De hecho, llevaba truco... ¿Cuál? "Que simplemente no se previo con tiempo el cumplimiento de la obligación" Me explico: desde hace semanas sabemos de la obligación, pero el SAT nos apapacho (o trató por lo menos) de darnos "chance" de presentar la información hasta el día 10 del mes inmediato posterior a la presentación del PP de IETU. Claro esta, sabemos que la carga de trabajo facilmente se nos duplico....cosa que de verdad no habia considerado yo (por estar dentro de la misma empresa y no ser externo)..... MORALEJA: contraten mas auxiliares y cobren mas para poder cumplir con todas las obligaciones....

Autor	Mensaje
Tópico: Sum e inst de cerca ¿AF?
BR1 Mensajes: 8	Foro: Fiscal Enviado: Marzo 19, 2008 Asunto: Re: Sum e inst de cerca ¿AF?
BR1 Mensajes: 8	[quote:b6790146af="lcruizuscanga"]La deduccion no implica una mejora al terreno, ni por el simple hecho de desmontarlo variara su precio catastral, por el contrario si pudiese variar el precio comercial. Al no representar una mejora o adcion al activo fijo, lo consideraria como una deduccion[/quote:b6790146af] ¿Y mover por ejemplo varias tons de tierra y escombros del terreno?
Tópico: Duda: factor de prorrateo IVA ¿procede?
BR1 Mensajes: 3	Foro: Fiscal Enviado: Marzo 19, 2008 Asunto: Duda: factor de prorrateo IVA ¿procede?
BR1 Mensajes: 3	Qué tal, buenas tardes. Se me presentó lo siguiente. PM que tiene como activos lotes de terreno (algunos son terrenos que se utilizaran a futuro para rentarlos o desarrollar algo sobre estos, y otros son lotes con el fin de construir casas y ser enajenadas)... hasta la fecha no ha iniciado operaciones "constantes", de hecho, en estos 2 años ha tenido lo siguiente: [b:2b679cd205]Junio 2006[/b:2b679cd205].- Adquiere una computadora [b:2b679cd205]Enero 2007[/b:2b679cd205].- Paga prediales [b:2b679cd205]Julio 2007[/b:2b679cd205].- Debido a que necesita recursos para el pago de prediales 2008 enajena un lote de terreno, por lo que no se causa el IVA por dicha enajenación. [b:2b679cd205]Agosto 2007[/b:2b679cd205].- Paga por los servicios de limpieza de uno de los terrenos (obviamente se paga el IVA que le trasladan en la factura) Durante la mayoria de los meses el banco cobro comisiones por los servicios de internet, asi mismo por girar cheques. Mi duda es: ¿Qué se debe hacer respecto al IVA que pago en Junio 2006 por la adquisicion de la computadora, asi mismo por el IVA que ha pagado posteriormente por limpieza de terreno asi como el IVA de las comisiones bancarias pagadas? ¿no existe facto aun cuando la computadora no la use para los ingresos que recibio?, asi mismo ¿y el IVA de las comisiones bancarias pagadas en los ejercicio 2006,2007 y 2008 como se considerarian? La actividad registrada ante el SAT es "otros servicios especializados para la construcción" Gracias anticipadas por sus comentarios!
Tópico: Sum e inst de cerca ¿AF?
BR1 Mensajes: 8	Foro: Fiscal Enviado: Marzo 19, 2008 Asunto: Re: Sum e inst de cerca ¿AF?
BR1 Mensajes: 8	[quote:6d8df09105="enrique9727"]¿Una erogacion por desmonte de un terreno es un gasto o una inversion?[/quote:6d8df09105] Un "desmonte" lo considero deducción, asi mismo pasaria si le quito 30 toneladas de tierra al terreno.....(esta buena esa ¿no? jejejeje)
Tópico: Sum e inst de cerca ¿AF?
BR1 Mensajes: 8	Foro: Fiscal Enviado: Marzo 15, 2008 Asunto: Re: Sum e inst de cerca ¿AF?
BR1 Mensajes: 8	Ya me dan ganas de mandarlo poner de palos de paleta para no tener dudas...... :twisted: Lo considerare deduccion.... ya que si fuese barda....mmm.. tomare el riesgo.. Gracias por tus comentarios!!!
Tópico: Deduccion inmediata ¿Aplico porcentajes de decreto?
BR1 Mensajes: 3	Foro: Fiscal Enviado: Marzo 15, 2008 Asunto: Re: Deduccion inmediata ¿Aplico porcentajes de decreto?
BR1 Mensajes: 3	Mientras el decreto no se "derogue" (no se si es correcto el concepto), puedes seguir aplicandolo......dale en el buscador, creo que ya se trato el tema...
Tópico: Sum e inst de cerca ¿AF?
BR1 Mensajes: 8	Foro: Fiscal Enviado: Marzo 15, 2008 Asunto: Sum e inst de cerca ¿AF?
BR1 Mensajes: 8	Qué tal, buenas tardes. Tengo la siguiente inquietud....se instalara una cerca alrededor de un lote baldío.....esto con el fin de evitar el acceso a 3ras personas, el costo rondara los 50,000 pesos....¿se deberia clasificar como AF edificio y construcciones?... mi duda surge, debido a que un simple cerco, malla o cosa similar no dura 20 años .... ¿entonces sera factible considerarlo una deduccion? Gracias por sus comentarios...
Tópico: IEPS en tiendas de conveniencia
BR1 Mensajes: 6	Foro: Fiscal Enviado: Marzo 15, 2008 Asunto: Re: IEPS en tiendas de conveniencia
BR1 Mensajes: 6	Buenos días. No habia podido accesar en estos dias por los tiempos que traigo.... En su momento, razonamos la Ley con los mismos fundamentos que plasma Enrique....trasladarle el IEPS de las botellas d elicor a mis clientes, asi mismo dicho importe me lo acredito con el IEPS que me trasladan, y la diferencia es el IEPS por enterar.....mas o menos como el IVA (tal como comenta Enrique).... eso es, ya que no encuentro el por que no trasladarle el IEPS al consumidor final (claro va incluido en el precio sin ser desglosado) A menos que exista en reglamento, miscelanea o algo que no haya encontrado, pero creo que el art. 7 de LIEPS, en su último párrafo aclararía el punto, es decir cuando no se considerará "enajenación" para dicho impuesto: [b:5116f44644][i:5116f44644]Tampoco se considera enajenación las ventas de bebidas alcohólicas cuando éstas se realicen al público en general, en botellas abiertas o por copeo, para su consumo en el mismo lugar o establecimiento en el que se enajenen.[/i:5116f44644][/b:5116f44644] O ¿quizas este interpretando mal la coma que esta al final de "público en general"?, y debe ser: Cuando se realicen: - Al público en general, ó - En botellas abiertas, ó - Por copeo (Discupen lo de plasmar "ó", pero es para darme a entender..jejeje) Saludos Saludos!!!
Tópico: Declaracion anual PF 2007 "ingresos de 200,000 pesos&qu
BR1 Mensajes: 7	Foro: Fiscal Enviado: Marzo 13, 2008 Asunto: Re: Declaracion anual PF 2007 "ingresos de 200,000 peso
BR1 Mensajes: 7	Deja buscar un rato en LISR, quizas me estoy confundiendo....(será que hubo modificacion en deducciones personales...), bueno ya parece adivinanza.... abro la Ley...hare a un lado la modorra.... :lol:
Tópico: Declaracion anual PF 2007 "ingresos de 200,000 pesos&qu
BR1 Mensajes: 7	Foro: Fiscal Enviado: Marzo 13, 2008 Asunto: Declaracion anual PF 2007 "ingresos de 200,000 pesos&qu
BR1 Mensajes: 7	Qué tal, buenas tardes. Haciendo memoria, creo recordar algo medio escabroso, (espero estar equivocado): PF que recibe "solo" ingresos asimilados a salarios, cuyo importe en 2007 fue de 200,000. Incurrio en erogaciones como: gastos médicos y dentales propios. Mi duda es ¿puede presentar la declaración anual 2007?, ya que le saldria impto. a favor, pero no recuerdo si se reformo algun art. de LISR que trababa tal devolucion, al no permitir presentar la anual... si es asi ¿no salio algo posteriormente que regulara eso? o de plano ando en otro planeta... :twisted:
Tópico: Encuesta listado IETU
BR1 Mensajes: 12	Foro: Fiscal Enviado: Marzo 12, 2008 Asunto: Re: Encuesta listado IETU
BR1 Mensajes: 12	De hecho, llevaba truco... ¿Cuál? "Que simplemente no se previo con tiempo el cumplimiento de la obligación" Me explico: desde hace semanas sabemos de la obligación, pero el SAT nos apapacho (o trató por lo menos) de darnos "chance" de presentar la información hasta el día 10 del mes inmediato posterior a la presentación del PP de IETU. Claro esta, sabemos que la carga de trabajo facilmente se nos duplico....cosa que de verdad no habia considerado yo (por estar dentro de la misma empresa y no ser externo)..... MORALEJA: contraten mas auxiliares y cobren mas para poder cumplir con todas las obligaciones....

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