Fiscalia

Perdon contador Hugo: El terreno desconozco el uso que le vallan a dar porque la verdad es que: Desconozco el uso del terreno contador, debido a que después de la cesión la empresa se fusionó con otra, el hecho de la cesion era el de aprovechar una perdida fiscal considerable que venia arrastrando la empresa a la que le cedieron el terreno, y que el ingreso de la cesion gravara para isr y asi aprovechar la pérdida, y que, al momento de la fusion la empresa fusionante se quedara con dicho terreno ya libre de todo. gracias por atender mi consulta contador hugo; y a todos los sres. foristas que amablemente disiparon mis dudas.

Gracias FISCALDICT: La verdad es que para efectos de una estrategia fiscal ese era el punto, que si estubiese gravado para ISR, porque se traen pérdidas. pero mi temor era si es un ingreso que pasa con los demas impuestos, pero en base a todos lo argumentos que me han hecho el favor de facilitarme, puedo decir lo siguiente: Para ietu no grava porque dice el articulo que esta gravado por los cobros del contribuyente, pero aqui no se esta pagando nada, osea no existe la obligacion de pago de ningún tipo de adeudo simplemente es un regalo de una persona (por decirlo de alguna manera) y para IVA no esta gravado por ser un terreno, aqui solo deseo comentar lo siguiente debo de entender por SUELO como la superficie o porcion de tierra sin construcciones?? valla una porcion de tierra valdia solamente delimitada por medidas. gracias. exelente pagina. 'Una persona sabia no es aquella que presume de conocimientos, sino quien lo demuestra enseñando a sus semejantes'.. Luis Fernando Sánchez.

Nop. , es un tercero que no tiene relacion alguna con la empresa: es decir, no tiene deudas con la empresa, no es socio de la empresa, no es cleinte de la empresa. Hablando literalmente, es una persona x, que llegó con unas escrituras de un terreno, no soy tu socio, no soy tu cliente no te debo, ni mucho menos me debes pero aki esta mi terrreno te lo doy... q dadivoso vdd!! jejeje.. muchas gracias.:smile:

Muchas gracias Sres. Contadores: Este movimiento en base a lo que me han dicho y a los art. 14 CFF, 1 y 8 segundo párrafo de la LIVA y el 1 y el 2 de la LIETU. Puedo decir que se trata de una enajenacion de bien, y esta grava tanto para IETU, IVA e ISR. y hay que pagar dichos impuestos. Me pueden ayudar, si no es mucha molestia, confirmando lo descrito por mi en el párrafo anterior. gracias.

ASI ES CONTADOR, NO HUBO PAGO POR LA ADQUISICION DEL BIEN. SOLO SE HIZO LA CESION DE LOS DERECHOS DEL BIEN (TERRENO) A FAVOR DE LA EMPRESA. Y MI DUDA ES QUE REPERCUSIONES FISCALES TIENE DICHA CESION EN LA EMPRESA, DEBO DE ACUMULARLO DICHO INGRESO PARA ISR, Y PARA IETU NO?. SALUDOS. GRACIAS.

Buenas tardes contador: Ya le planté el asunto a otro contador de la empresa y me dice que para efectos de ISR si lo debo de reconocer como un ingreso debido a que el terreno formaria parte del activo y que como no es una aportacion de un socio lo tengo q registrar como un ingreso (activi - ingreso). Hasta ahí yo estoy de acuerdo, salvo usted opine lo contrario. Pero para efectos de IETU, me dice que no lo debo de acumular porque dicho impuesto solo grava el flujo de efectivo. Y que como esta adquisición no hubo tal, pues no hay nada que acumular. Gracias por sus comentarios. [i]Editado: Enero 14, 2011 11:44:57[/i]

Buen dia C.P. Enrique: Primero que nada mchas gracias por atender mi duda. Dejeme le cuento la historia de este enredo. Lo que pasa es lo siguiente la empresa en la que yo trabajo tiene pérdidas acumuladas de ejercicios anteriores por una cuantiosa cantidad. Por ya no se necesaria su existencia se deside fusionar con otra empresa pero como yo les comenté a mis jefes inmediatos las pérdidas y ciertos saldos a favor, creditos fiscales (IETU) no pasarian a la empresa fusionante, pero no faltó el ocurrente que les dijo ha pz para aprovechar la pérdida vamos haciendo una seción de derechos de un terreno, y pues wala la hicieron, cabe aclarar que la cesion la hizo un tercero que no tiene nada que ver con la empresa. Mis jefes estan contentos porque al momento de fusionar la empresa,la fusionante tiene un terreno de un valor comercial considerable pero no pensaron que repercusiones habria en cuestiones fiscales para la fusionada, y este es mi dolor de cabeza. porque me dicen acumula el ingreso y la utilidad que te dé la deduces con la pérdida. Pero donde valio es en IETU porque para este impuesto no puedo aplicar perdida de ISR, y la base gravable pues resulta por los cielos. Deseo plantear mi duda olvidando la fusion, es decir, que repercuciones fiscales tiene el hecho de que a una empresa moral una persona llegué y le diga, toma te doy este bien inmueble es tuyo. Sin que la empresa moral deba de pagar ningún centavo. Gracias. y disculpe mis enredos soy algo malo para darme a entender. [quote] Los niños deben de correr siempre por juego, nunca por temor a alguien....[/quote]

BUENAS TARDES SRES. FORISTAS: DE ANTEMANO MUCHAS GRACIAS POR TOMARSE UN POCO DE SU VALIOSO TIEMPO PARA ATENDER MI DUDA: LO QUE SUCEDE ES Q A LA EMPRESA EN LA QUE ESTOY TRABAJANDO LE HICIERON LA CESION DE UN TERRENO Y ME PIDEN QUE HAGA LO SIGUIENTE: 1. LA CANTIDAD, MEJOR DICHO, EL VALOR DE TERRENO LO ACUMULE A INGRESOS. ESTO PARA QUE? PARA PODER APROVECHAR PÉRDIDAS DE EJERCICIOS ANTERIORES Y APLICARLAS. PORQUE PORQUE LA VAN A FUSIONAR CON OTRA EMPRESA. DE LO ANTERIOR TENGO MIS DUDAS, PORQUE PARA EFECTOS DE ISR (RESULTADO DEL EJERCICIO) LAS PERDIDAS SI JUEGAN PERO EN DONDE SE ME COMPLICA ES PARA EFECTOS DE IETU, ESTE INGRESO LO DEBO DE ACUMULAR DEL MISMO MODO QUE PARA ISR?, LO QUE ESTAS PERSONAS NO TOMARON EN CUENTA ES QUE DE SER AFIRMATIVA SU RESPUESTA (ACUMULACION DEL VALOR DEL TERRENO EN IETU) VA A SALIR A PAGAR UN IMPUESTO MUY ALTO DEBIDO A QUE, Y COMO USTEDES YA LO SABEN, LAS PERDIDAS FISCALES DE ISR NO JUEGAN PARA IETU DEBIDO A QUE SE TRATAN DE IMPUESTOS DIFERENTES. ESTOY EN EL SUPUESTO DE NO ACUMULARLO PARA IETU DEBIDO A QUE ESTE SE BASA EN FLUJO DE EFECTIVO Y LO QUE ENTRÓ NO ES FLUJO SINO EL VALOR DE UN BIEN. MUCHAS GRACIAS.

Autor	Mensaje
Tópico: CESION DE TERRENO EFECTOS FISCALES
lsanchez Mensajes: 18	Foro: Fiscal Enviado: Enero 17, 2011 18:31:50 Asunto: Re: CESION DE TERRENO EFECTOS FISCALES
lsanchez Mensajes: 18	Perdon contador Hugo: El terreno desconozco el uso que le vallan a dar porque la verdad es que: Desconozco el uso del terreno contador, debido a que después de la cesión la empresa se fusionó con otra, el hecho de la cesion era el de aprovechar una perdida fiscal considerable que venia arrastrando la empresa a la que le cedieron el terreno, y que el ingreso de la cesion gravara para isr y asi aprovechar la pérdida, y que, al momento de la fusion la empresa fusionante se quedara con dicho terreno ya libre de todo. gracias por atender mi consulta contador hugo; y a todos los sres. foristas que amablemente disiparon mis dudas.
Tópico: CESION DE TERRENO EFECTOS FISCALES
lsanchez Mensajes: 18	Foro: Fiscal Enviado: Enero 17, 2011 13:12:11 Asunto: Re: CESION DE TERRENO EFECTOS FISCALES
lsanchez Mensajes: 18	Gracias FISCALDICT: La verdad es que para efectos de una estrategia fiscal ese era el punto, que si estubiese gravado para ISR, porque se traen pérdidas. pero mi temor era si es un ingreso que pasa con los demas impuestos, pero en base a todos lo argumentos que me han hecho el favor de facilitarme, puedo decir lo siguiente: Para ietu no grava porque dice el articulo que esta gravado por los cobros del contribuyente, pero aqui no se esta pagando nada, osea no existe la obligacion de pago de ningún tipo de adeudo simplemente es un regalo de una persona (por decirlo de alguna manera) y para IVA no esta gravado por ser un terreno, aqui solo deseo comentar lo siguiente debo de entender por SUELO como la superficie o porcion de tierra sin construcciones?? valla una porcion de tierra valdia solamente delimitada por medidas. gracias. exelente pagina. 'Una persona sabia no es aquella que presume de conocimientos, sino quien lo demuestra enseñando a sus semejantes'.. Luis Fernando Sánchez.
Tópico: CESION DE TERRENO EFECTOS FISCALES
lsanchez Mensajes: 18	Foro: Fiscal Enviado: Enero 17, 2011 12:10:21 Asunto: Re: CESION DE TERRENO EFECTOS FISCALES
lsanchez Mensajes: 18	Nop. , es un tercero que no tiene relacion alguna con la empresa: es decir, no tiene deudas con la empresa, no es socio de la empresa, no es cleinte de la empresa. Hablando literalmente, es una persona x, que llegó con unas escrituras de un terreno, no soy tu socio, no soy tu cliente no te debo, ni mucho menos me debes pero aki esta mi terrreno te lo doy... q dadivoso vdd!! jejeje.. muchas gracias.:smile:
Tópico: CESION DE TERRENO EFECTOS FISCALES
lsanchez Mensajes: 18	Foro: Fiscal Enviado: Enero 14, 2011 17:08:07 Asunto: Re: CESION DE TERRENO EFECTOS FISCALES
lsanchez Mensajes: 18	Muchas gracias Sres. Contadores: Este movimiento en base a lo que me han dicho y a los art. 14 CFF, 1 y 8 segundo párrafo de la LIVA y el 1 y el 2 de la LIETU. Puedo decir que se trata de una enajenacion de bien, y esta grava tanto para IETU, IVA e ISR. y hay que pagar dichos impuestos. Me pueden ayudar, si no es mucha molestia, confirmando lo descrito por mi en el párrafo anterior. gracias.
Tópico: CESION DE TERRENO EFECTOS FISCALES
lsanchez Mensajes: 18	Foro: Fiscal Enviado: Enero 14, 2011 12:36:39 Asunto: Re: CESION DE TERRENO EFECTOS FISCALES
lsanchez Mensajes: 18	ASI ES CONTADOR, NO HUBO PAGO POR LA ADQUISICION DEL BIEN. SOLO SE HIZO LA CESION DE LOS DERECHOS DEL BIEN (TERRENO) A FAVOR DE LA EMPRESA. Y MI DUDA ES QUE REPERCUSIONES FISCALES TIENE DICHA CESION EN LA EMPRESA, DEBO DE ACUMULARLO DICHO INGRESO PARA ISR, Y PARA IETU NO?. SALUDOS. GRACIAS.
Tópico: CESION DE TERRENO EFECTOS FISCALES
lsanchez Mensajes: 18	Foro: Fiscal Enviado: Enero 14, 2011 11:43:49 Asunto: Re: CESION DE TERRENO EFECTOS FISCALES
lsanchez Mensajes: 18	Buenas tardes contador: Ya le planté el asunto a otro contador de la empresa y me dice que para efectos de ISR si lo debo de reconocer como un ingreso debido a que el terreno formaria parte del activo y que como no es una aportacion de un socio lo tengo q registrar como un ingreso (activi - ingreso). Hasta ahí yo estoy de acuerdo, salvo usted opine lo contrario. Pero para efectos de IETU, me dice que no lo debo de acumular porque dicho impuesto solo grava el flujo de efectivo. Y que como esta adquisición no hubo tal, pues no hay nada que acumular. Gracias por sus comentarios. [i]Editado: Enero 14, 2011 11:44:57[/i]
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lsanchez Mensajes: 18	Foro: Fiscal Enviado: Enero 14, 2011 09:51:29 Asunto: Re: CESION DE TERRENO EFECTOS FISCALES
lsanchez Mensajes: 18	Buen dia C.P. Enrique: Primero que nada mchas gracias por atender mi duda. Dejeme le cuento la historia de este enredo. Lo que pasa es lo siguiente la empresa en la que yo trabajo tiene pérdidas acumuladas de ejercicios anteriores por una cuantiosa cantidad. Por ya no se necesaria su existencia se deside fusionar con otra empresa pero como yo les comenté a mis jefes inmediatos las pérdidas y ciertos saldos a favor, creditos fiscales (IETU) no pasarian a la empresa fusionante, pero no faltó el ocurrente que les dijo ha pz para aprovechar la pérdida vamos haciendo una seción de derechos de un terreno, y pues wala la hicieron, cabe aclarar que la cesion la hizo un tercero que no tiene nada que ver con la empresa. Mis jefes estan contentos porque al momento de fusionar la empresa,la fusionante tiene un terreno de un valor comercial considerable pero no pensaron que repercusiones habria en cuestiones fiscales para la fusionada, y este es mi dolor de cabeza. porque me dicen acumula el ingreso y la utilidad que te dé la deduces con la pérdida. Pero donde valio es en IETU porque para este impuesto no puedo aplicar perdida de ISR, y la base gravable pues resulta por los cielos. Deseo plantear mi duda olvidando la fusion, es decir, que repercuciones fiscales tiene el hecho de que a una empresa moral una persona llegué y le diga, toma te doy este bien inmueble es tuyo. Sin que la empresa moral deba de pagar ningún centavo. Gracias. y disculpe mis enredos soy algo malo para darme a entender. [quote] Los niños deben de correr siempre por juego, nunca por temor a alguien....[/quote]
Tópico: CESION DE TERRENO EFECTOS FISCALES
lsanchez Mensajes: 18	Foro: Fiscal Enviado: Enero 13, 2011 19:32:22 Asunto: CESION DE TERRENO EFECTOS FISCALES
lsanchez Mensajes: 18	BUENAS TARDES SRES. FORISTAS: DE ANTEMANO MUCHAS GRACIAS POR TOMARSE UN POCO DE SU VALIOSO TIEMPO PARA ATENDER MI DUDA: LO QUE SUCEDE ES Q A LA EMPRESA EN LA QUE ESTOY TRABAJANDO LE HICIERON LA CESION DE UN TERRENO Y ME PIDEN QUE HAGA LO SIGUIENTE: 1. LA CANTIDAD, MEJOR DICHO, EL VALOR DE TERRENO LO ACUMULE A INGRESOS. ESTO PARA QUE? PARA PODER APROVECHAR PÉRDIDAS DE EJERCICIOS ANTERIORES Y APLICARLAS. PORQUE PORQUE LA VAN A FUSIONAR CON OTRA EMPRESA. DE LO ANTERIOR TENGO MIS DUDAS, PORQUE PARA EFECTOS DE ISR (RESULTADO DEL EJERCICIO) LAS PERDIDAS SI JUEGAN PERO EN DONDE SE ME COMPLICA ES PARA EFECTOS DE IETU, ESTE INGRESO LO DEBO DE ACUMULAR DEL MISMO MODO QUE PARA ISR?, LO QUE ESTAS PERSONAS NO TOMARON EN CUENTA ES QUE DE SER AFIRMATIVA SU RESPUESTA (ACUMULACION DEL VALOR DEL TERRENO EN IETU) VA A SALIR A PAGAR UN IMPUESTO MUY ALTO DEBIDO A QUE, Y COMO USTEDES YA LO SABEN, LAS PERDIDAS FISCALES DE ISR NO JUEGAN PARA IETU DEBIDO A QUE SE TRATAN DE IMPUESTOS DIFERENTES. ESTOY EN EL SUPUESTO DE NO ACUMULARLO PARA IETU DEBIDO A QUE ESTE SE BASA EN FLUJO DE EFECTIVO Y LO QUE ENTRÓ NO ES FLUJO SINO EL VALOR DE UN BIEN. MUCHAS GRACIAS.

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