Fiscalia

A VER SI ME PUEDEN AYUDAR CON ESTA DUDA: ES UNA PERSONA MORAL, OBLIGADA A DICTAMINARSE, RECIBE UNA VISITA DOMICILIARIA PARA REVISAR EL EJERCICIO 2006 POR EL ISR. PROCEDE ALGUN ARGUMENTO PARA QUE SE TERMINE ANTICIPADAMENTE LA VISITA CONFORME AL 47 DEL CFF. O PUEDE DEFENDERSE EN ALGUN MOMENTO PIDIENDO SE LE APLIQUE EL PROCEDIMIENTO DE REVISION SECUENCIAL. ES DECIR QUE PRIMERO ESPEREN EL DICTAMEN, REVISEN EL DICTAMEN Y LUEGO A ELLA? A VER QUE COMENTARIO ME PUEDEN HACER Y SE LOS AGRADEZCO DE ANTEMANO

yo creo que lo que deberias de hacer es plantear una devolucion por pago de lo indebido y en el caso de que el sat te resuelva desfavorablemente, acudir al TFJFA mediante la correspondiente demanda de nulidad.

Estimados cibernautas: Me gustaria saber su opinion sobre la siguiente cuestion: Una S.A. es propietaria de un terreno, el cual es el unico bien con el que cuenta la sociedad, ademas de que dicha empresa nunca ha realizado operaciones, razon por la cual no existen perdidas, impuesto a cargo, etc.... Resulta que una tercer persona quiere comprar el terreno, la pregunta es: Que conviene mas? 1.- vender el terreno? 2.- o que los accionistas le vendan al interesado el 100% de las acciones de la sociedad?, lo cual implicaria que por consecuencia que la sociedad pase a favor de este junto con todo su patrimonio, incluido el terreno. Saludos.

coincido plenamente, inclusive asi lo he manejado en el propio despacho de tu servidor. Saludos.

Estimados compañeros: Quisiera compartir con ustedes mi opinion y recibir la de ustedes: Un ejidatario obtuvo el dominio pleno de una parcela y en consecuencia el bien fue dado de bajo del regimen ejidal y se inscribio en el registro publico de la propiedad como cualquier otro inmueble. El ejidatario quiere enajenar su terreno, entonces se dan dos posibilidades: 1.- Eenajenar el bien como terreno en breña, lo cual le daria a ganar alrededor de 100 pesos por metro. 2.- Fraccionar la parcela y urbanizar el terreno, lo cual le dejaria una utlidad de aproximadamente 350 pesos por metro. El articulo 86 de la Ley Agraria establece que: <86>.- La primera enajenación a personas ajenas al núcleo de población de parcelas sobre las que se hubiere adoptado el dominio pleno, será libre de impuestos o derechos federales para el enajenante y deberá hacerse cuando menos al precio de referencia que establezca la Comisión de Avalúos de Bienes Nacionales o cualquier institución de crédito. Razon por la cual, yo opino que aun y cuando el terreno se fraccione y urbanize, gozaria el ejidatario del beneficio fiscal en comento, puesto que dicha norma no hace distincion en cuanto a la manera en que se lleve a cabo la enajenacion, es decir, no dice que deba hacerse la venta de la parcela en una sola operacion y el terreno en breña, por lo que si la ley no distingue, la autoridad administrativa no lo puede realizar. Este es un caso un poco fuera de lo comun, porque resulta que el ejidatario en comento, tiene posibilidad economica de urbanizar y contrario al grueso de los campesinos, no esta dispuesto a malbaratar su terreno. ¿alguien quiere opinar? L.H.

CHECA EL ARTICULO 14 DE ISR YA QUE EL PRIMER EJERCICIO FISCAL NO HAY PAGOS PROVISIONALES.

EN EL DECLARASAT PARA PERSONAS FISICAS SI ES EL CASO, EN DATOS COMPLEMENTARIOS EN LA PARTE DE ABAJO AL PONER QUE ES COMPLEMENTARIA SE ILUMINA PARA LLENAS LOS DATOS DE FEHCA DE PRESENTACION ETC.

CONSIDERO QUE NO ES NECESARIO IMPRIMIR NOTAS DE CREDITO, AHUNQUE SI SE PUEDE, YA QUE COMO DICE EL COMPAÑERO DANIELK9 LOS INGRESOS DE UNA SOCIEDAD CIVIL SE REGISTRAN HASTA QUE SE RECIBEN EFECTIVAMENTE, SI ES EL CASO QUE VAS A REGRESAR UN PAGO YA EFECTUADO POR ALGUN AJUSTE AL PRECIO DEL SERVICIO PUEDES HACER UNA FACTURA CON NUMEROS NEGATIVOS, LA CUAL FUNCIONA COMO NOTA DE CREDITO. SI NO ES MEJOR REHACER LA FACTURA POR EL VALOR QUE REALMENTE SE VA A COBRAR. A Y SI SE PUEDEN IMPRIMIR NOTAS DE CREDITO, YA QUE LA LEY CONTEMPLA DEVOLUCIONES, REVAJAS Y DESCUENTOS SOBRE VENTAS, ESE SERIA EL FUNDAMENTO YA QUE LO QUE NO ESTA PROHIBIDO ESTA PERMITIDO Y EN NINGUN LADO PROHIBE LA ELABORACION DE NOTAS DE CREDITO O DE CARGO PARA NINGUN TIPO DE SOCIEDAD.

LOS INGRESOS NO SE ACUMULAN, SON UNICAMENTE LOS DEL MES O LOS DEL TRIMESTRE, MENOS LAS DEDUCCIONES DEL 142. Y AL RESULTADO APLICAR LA TARIFA QUE MENCIONA EL 127 TERCER PARRAFO SI EL SALDO A FAVOR ES DE UN PAGO DE LO INDEBIDO LO PUEDES COMPENSAR O PEDIR EN DEVOLUCION. SI EL SALDO A FAVOR OBEDECE A QUE LAS RETENCIONES QUE LE HICIERON SUPERARON EL ISR CORRESPONDIENTE, ESTAS SE PUEDEN SOLICITAR EN DEVOLUCION O EN COMPENSACION CUANDO LAS REFLEJES EN LA DECLARACION ANUAL. SUERTE...

DEBES TENER EN TU CONTABILIDAD EL CATALOGO APROPIADO PARA EL REGISTRO CORRECTO POR EJEMPLO: AL MOMENTO DE FACTURAR UNA VENTA CUALQUIERA CLIENTES $11,500.00 INGRESOS POR DEVENGAR 10,000.00 IVA POR DEVENGAR 1,500.00 AL COBRAR LAS VENTAS FACTURADAS BANCOS 11,500.00 CLIENTES 11,500.00 INGRESOS POR DEVENGAR 10,000.00 IVA POR DEVENGAR 1.500.00 INGRESOS 10,000.00 IVA POR PAGAR 1,500.00 ASI TENDRAS ACTUALIZADA TU CARTERA DE CLIENTES Y TUS INGRESOS SOLO REFLEJARAN LOS COBRADOS CABE SEÑALAR QUE LAS CUENTAS DE INGRESOS POR DEVENGAR E IVA POR DEVENGAR SON DE PASIVO.

Autor	Mensaje
Tópico: VISITA DOMICILIARIA
Hanff Mensajes: 2	Foro: Fiscal Enviado: Agosto 23, 2006 Asunto: VISITA DOMICILIARIA
Hanff Mensajes: 2	A VER SI ME PUEDEN AYUDAR CON ESTA DUDA: ES UNA PERSONA MORAL, OBLIGADA A DICTAMINARSE, RECIBE UNA VISITA DOMICILIARIA PARA REVISAR EL EJERCICIO 2006 POR EL ISR. PROCEDE ALGUN ARGUMENTO PARA QUE SE TERMINE ANTICIPADAMENTE LA VISITA CONFORME AL 47 DEL CFF. O PUEDE DEFENDERSE EN ALGUN MOMENTO PIDIENDO SE LE APLIQUE EL PROCEDIMIENTO DE REVISION SECUENCIAL. ES DECIR QUE PRIMERO ESPEREN EL DICTAMEN, REVISEN EL DICTAMEN Y LUEGO A ELLA? A VER QUE COMENTARIO ME PUEDEN HACER Y SE LOS AGRADEZCO DE ANTEMANO
Tópico: ¿QUE HAGO? NOTARIO RETIENE INDEBIDA/ ISR X VTA. CASA HAB
Hanff Mensajes: 8	Foro: Fiscal Enviado: Agosto 08, 2006 Asunto: Re: ¿QUE HAGO? NOTARIO RETIENE INDEBIDA/ ISR X VTA. CASA HAB
Hanff Mensajes: 8	yo creo que lo que deberias de hacer es plantear una devolucion por pago de lo indebido y en el caso de que el sat te resuelva desfavorablemente, acudir al TFJFA mediante la correspondiente demanda de nulidad.
Tópico: VENTA DE ACCIONES O DE TERRENO?
Hanff Mensajes: 2	Foro: Fiscal Enviado: Agosto 08, 2006 Asunto: VENTA DE ACCIONES O DE TERRENO?
Hanff Mensajes: 2	Estimados cibernautas: Me gustaria saber su opinion sobre la siguiente cuestion: Una S.A. es propietaria de un terreno, el cual es el unico bien con el que cuenta la sociedad, ademas de que dicha empresa nunca ha realizado operaciones, razon por la cual no existen perdidas, impuesto a cargo, etc.... Resulta que una tercer persona quiere comprar el terreno, la pregunta es: Que conviene mas? 1.- vender el terreno? 2.- o que los accionistas le vendan al interesado el 100% de las acciones de la sociedad?, lo cual implicaria que por consecuencia que la sociedad pase a favor de este junto con todo su patrimonio, incluido el terreno. Saludos.
Tópico: DEBO TRASLADAR IVA, VTA DE AUTOMOVIL USADO?
Hanff Mensajes: 3	Foro: Fiscal Enviado: Junio 29, 2006 Asunto: Re: DEBO TRASLADAR IVA, VTA DE AUTOMOVIL USADO?
Hanff Mensajes: 3	coincido plenamente, inclusive asi lo he manejado en el propio despacho de tu servidor. Saludos.
Tópico: PRIMERA ENAJENACION DE PARCELA CON DOMINIO PLENO
Hanff Mensajes: 1	Foro: Fiscal Enviado: Junio 29, 2006 Asunto: PRIMERA ENAJENACION DE PARCELA CON DOMINIO PLENO
Hanff Mensajes: 1	Estimados compañeros: Quisiera compartir con ustedes mi opinion y recibir la de ustedes: Un ejidatario obtuvo el dominio pleno de una parcela y en consecuencia el bien fue dado de bajo del regimen ejidal y se inscribio en el registro publico de la propiedad como cualquier otro inmueble. El ejidatario quiere enajenar su terreno, entonces se dan dos posibilidades: 1.- Eenajenar el bien como terreno en breña, lo cual le daria a ganar alrededor de 100 pesos por metro. 2.- Fraccionar la parcela y urbanizar el terreno, lo cual le dejaria una utlidad de aproximadamente 350 pesos por metro. El articulo 86 de la Ley Agraria establece que: <86>.- La primera enajenación a personas ajenas al núcleo de población de parcelas sobre las que se hubiere adoptado el dominio pleno, será libre de impuestos o derechos federales para el enajenante y deberá hacerse cuando menos al precio de referencia que establezca la Comisión de Avalúos de Bienes Nacionales o cualquier institución de crédito. Razon por la cual, yo opino que aun y cuando el terreno se fraccione y urbanize, gozaria el ejidatario del beneficio fiscal en comento, puesto que dicha norma no hace distincion en cuanto a la manera en que se lleve a cabo la enajenacion, es decir, no dice que deba hacerse la venta de la parcela en una sola operacion y el terreno en breña, por lo que si la ley no distingue, la autoridad administrativa no lo puede realizar. Este es un caso un poco fuera de lo comun, porque resulta que el ejidatario en comento, tiene posibilidad economica de urbanizar y contrario al grueso de los campesinos, no esta dispuesto a malbaratar su terreno. ¿alguien quiere opinar? L.H.
Tópico: PAGO PROVISIONAL ISR EMPRESA MAQUILADORA
Hanff Mensajes: 1	Foro: Fiscal Enviado: Mayo 30, 2006 Asunto: Re: PAGO PROVISIONAL ISR EMPRESA MAQUILADORA
Hanff Mensajes: 1	CHECA EL ARTICULO 14 DE ISR YA QUE EL PRIMER EJERCICIO FISCAL NO HAY PAGOS PROVISIONALES.
Tópico: COMPLEMENTARIA ANUAL
Hanff Mensajes: 2	Foro: Fiscal Enviado: Mayo 25, 2006 Asunto: Re: COMPLEMENTARIA ANUAL
Hanff Mensajes: 2	EN EL DECLARASAT PARA PERSONAS FISICAS SI ES EL CASO, EN DATOS COMPLEMENTARIOS EN LA PARTE DE ABAJO AL PONER QUE ES COMPLEMENTARIA SE ILUMINA PARA LLENAS LOS DATOS DE FEHCA DE PRESENTACION ETC.
Tópico: ¿Nota de crédito en una SC?
Hanff Mensajes: 4	Foro: Fiscal Enviado: Abril 25, 2006 Asunto: Re: ¿Nota de crédito en una SC?
Hanff Mensajes: 4	CONSIDERO QUE NO ES NECESARIO IMPRIMIR NOTAS DE CREDITO, AHUNQUE SI SE PUEDE, YA QUE COMO DICE EL COMPAÑERO DANIELK9 LOS INGRESOS DE UNA SOCIEDAD CIVIL SE REGISTRAN HASTA QUE SE RECIBEN EFECTIVAMENTE, SI ES EL CASO QUE VAS A REGRESAR UN PAGO YA EFECTUADO POR ALGUN AJUSTE AL PRECIO DEL SERVICIO PUEDES HACER UNA FACTURA CON NUMEROS NEGATIVOS, LA CUAL FUNCIONA COMO NOTA DE CREDITO. SI NO ES MEJOR REHACER LA FACTURA POR EL VALOR QUE REALMENTE SE VA A COBRAR. A Y SI SE PUEDEN IMPRIMIR NOTAS DE CREDITO, YA QUE LA LEY CONTEMPLA DEVOLUCIONES, REVAJAS Y DESCUENTOS SOBRE VENTAS, ESE SERIA EL FUNDAMENTO YA QUE LO QUE NO ESTA PROHIBIDO ESTA PERMITIDO Y EN NINGUN LADO PROHIBE LA ELABORACION DE NOTAS DE CREDITO O DE CARGO PARA NINGUN TIPO DE SOCIEDAD.
Tópico: Arrendamiento
Hanff Mensajes: 1	Foro: Fiscal Enviado: Abril 25, 2006 Asunto: Re: Arrendamiento
Hanff Mensajes: 1	LOS INGRESOS NO SE ACUMULAN, SON UNICAMENTE LOS DEL MES O LOS DEL TRIMESTRE, MENOS LAS DEDUCCIONES DEL 142. Y AL RESULTADO APLICAR LA TARIFA QUE MENCIONA EL 127 TERCER PARRAFO SI EL SALDO A FAVOR ES DE UN PAGO DE LO INDEBIDO LO PUEDES COMPENSAR O PEDIR EN DEVOLUCION. SI EL SALDO A FAVOR OBEDECE A QUE LAS RETENCIONES QUE LE HICIERON SUPERARON EL ISR CORRESPONDIENTE, ESTAS SE PUEDEN SOLICITAR EN DEVOLUCION O EN COMPENSACION CUANDO LAS REFLEJES EN LA DECLARACION ANUAL. SUERTE...
Tópico: ventas no cobradas en el periodo.
Hanff Mensajes: 2	Foro: Fiscal Enviado: Abril 24, 2006 Asunto: Re: ventas no cobradas en el periodo.
Hanff Mensajes: 2	DEBES TENER EN TU CONTABILIDAD EL CATALOGO APROPIADO PARA EL REGISTRO CORRECTO POR EJEMPLO: AL MOMENTO DE FACTURAR UNA VENTA CUALQUIERA CLIENTES $11,500.00 INGRESOS POR DEVENGAR 10,000.00 IVA POR DEVENGAR 1,500.00 AL COBRAR LAS VENTAS FACTURADAS BANCOS 11,500.00 CLIENTES 11,500.00 INGRESOS POR DEVENGAR 10,000.00 IVA POR DEVENGAR 1.500.00 INGRESOS 10,000.00 IVA POR PAGAR 1,500.00 ASI TENDRAS ACTUALIZADA TU CARTERA DE CLIENTES Y TUS INGRESOS SOLO REFLEJARAN LOS COBRADOS CABE SEÑALAR QUE LAS CUENTAS DE INGRESOS POR DEVENGAR E IVA POR DEVENGAR SON DE PASIVO.

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