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03/Oct/11 14:23
Hola Foro
Planteamiento: Persona fisica, intermedio, autotransporte (actividad preponderante) y agricultor, otorga ENGANCHE a su hermana por la PROMESA DE COMPRA DE UN TERRENO RURAL (DOCUMENTADO EN CONTRATO SIMPLE, SIN NOTARIAR,( PERO REUNIDOS LOS REQUISITOS DE FONDO Y FORMA ENTRE PARTICULARES), pagado con cheque SIN LA LEYENDA PARA ABONO EN CUENTA.
Duda, ESTE MOVIMIENTO....ES DEDUCIBLE, ?
Gracias por sus opiniones, bienvenidas TODAS, solo suplicandoles QUE NO SE DIVAGUE, NI SE SUPONGA, NI SE IMAGINE SITUACIONES NO PLASMADAS AQUI.......
EL ASUNTO ES TAL CUAL SE PLANTEA Y ASI AGRADECERIA SE RESPONDIERA
Gracias
P.D. DE LA BUSQUEDA SISTEMATICA EN EL FORO Y EN OTROS, ADEMAS DE JURISPRUDENCIAS, LEYES, REGLAMENTOS, INTERNET, OPINIONES FISICAS, ES NO DEDUCIBLE.............PERO ES UNA CANTIDAD CONSIDERABLE Y POR ELLO SE BUSCA LA POSIBILIDAD DE EFECTUAR LA DEDUCIBILIDAD, BIEN SOPORTADA Y FUNDADA
Saludos
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lobozac
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03/Oct/11 21:31
Re: ENGANCHE TERRENO
¿¿Cual será el destino del terreno?? esto es, ¿¿que uso se le dará??
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Emprendedorfiscal
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04/Oct/11 06:56
Re: ENGANCHE TERRENO
HOLA
ACTO ACCIDENTAL???
SALUDOS
GERARDO ORNELAS
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DINAFISC
Capitán Segundo
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04/Oct/11 07:52
Re: ENGANCHE TERRENO
UN TERRENO RURAL ........solo aumentar la riqueza patrimonial, emprendedor, Gracias
ACTO ACCIDENTAL??? .........Pues en estricto , si.......ya que no se dedica a comprar terrenos.....Persona fisica, intermedio, autotransporte (actividad preponderante) y agricultor,...
Gracias a ambos por la continuidad en sus comentarios
Saludos
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lobozac
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04/Oct/11 09:52
Re: ENGANCHE TERRENO
Planteamiento: Persona fisica, intermedio, autotransporte (actividad preponderante) y agricultor, otorga ENGANCHE a su hermana por la PROMESA DE COMPRA DE UN TERRENO RURAL (DOCUMENTADO EN CONTRATO SIMPLE, SIN NOTARIAR,( PERO REUNIDOS LOS REQUISITOS DE FONDO Y FORMA ENTRE PARTICULARES), pagado con cheque SIN LA LEYENDA PARA ABONO EN CUENTA
Lobozac..
Como lo planteas es No deducible por lo señalado en rojo.
saludos
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CPhugoocejo
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04/Oct/11 10:06
Re: ENGANCHE TERRENO
SIN LA LEYENDA PARA ABONO EN CUENTA
PERO ES UNA CANTIDAD CONSIDERABLE Y POR ELLO SE BUSCA LA POSIBILIDAD DE EFECTUAR LA DEDUCIBILIDAD
Por lo que comentas.
Se debe tener (casi) la seguridad, que si fue depositado en cuenta del beneficiario
Revisa el Estado de cuenta bancario, para ver como se pago ese cheque.
Saludos
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vabdo
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04/Oct/11 10:53
Re: ENGANCHE TERRENO
Gracias Hugo, .......me queda la duda, SI LO EFECTUAMOS ANTE NOTARIO........POCEDERIA POR ESTE MOTIVO LA DEDUCCION ?......sabemos que por ahi hay algo que quiza lo permitiera, OPERACIONES CONSIGNADAS EN ESCRITURA PUBLICA,....PERO SE ME HACE QUE ASI COMO LO PLANTEO,...NO REUNE LOS REQUISITOS....O COMO VES ?
SALUDOS
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lobozac
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04/Oct/11 10:55
Re: ENGANCHE TERRENO
vabdo, .....FUE PAGADO EN EFECTIVO EL CHEQUE,.....POR ELLO NO SE CONSIGNA EN EL ESTADO DE CUENTA EL RFC DEL BENEFICIARIO........ENVIRTUD DE QUE NO FUE GIRADO PARA ABONO EN CUENTA DEL MISMO
Gracias
Saludos
Editado: Octubre 04, 2011 11:05:59
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lobozac
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04/Oct/11 11:54
Re: ENGANCHE TERRENO
Efectivamente Lobozac..ese es el punto....No reune los requisitos...por ende no es deducible.
saludos
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CPhugoocejo
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04/Oct/11 11:59
Re: ENGANCHE TERRENO
Buenos dias a todo
con todo respeto me permito expresar mi humilde opinion a este respecto, de ninguna manera pretendo compararme con maestros como ustedes simplemente es solo una opinion muy personal.
El comprador del terreno tiene una actividad preponderante como transportista y el terreno no le serviria para realizar su actividad.
Para su actividad como agricultor podria ser utilizable, sin embargo mencionas maestro Lobo que la compra es unicamente con el fin de incrementar su riqueza patrimonial, sin embargo esto no impide que pudiera utilizarlo para realizar su actividad como agricultor.
La compra se realiza a traves de una escritura publica que de acuerdo con nuestra legislacion permite deducibilidad de gastos erogados a traves de una escritura publica
por lo anterior podria ser deducible y si a eso se verifica lo que hay en la pagina del sat, texto que a continuacion inserto, y si la compra cumple con la condicion establecida en la regla, pienso que podrias lograr la deduccion
el texto del sat dice
13. Solicitud de autorización para liberar la obligación de pagar las erogaciones con cheque nominativo
Fundamento Legal: RMF 3.5.5 Correlaciones legales Art. 31 fracc. III y tercer párrafo de la LISR
no he leido esta norma miscelanea, solo la encontre y la tengo como reserva para cuando requiera buscar un caso en estas condiciones
saludos a todos
Si eres ignorante nadie aprenderá de tí
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irmalugo
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