Fiscalia

HOLA DFMVERACRUZ EL ART. 93 LISR NO MENCIONA ARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES, ENTONCES ¿ SOBRE ESTOS INGRESOS VOY A PAGAR CONFORME AL TITULO III?

HOLA PAPUCHIS MIRA YO TENGO LA MISMA DUDA, YA QUE MANEJO UNA AC IGUAL, QUE RENTA EL ESTACIONAMIENTO A UN TERCERO, PAGA AL ADMINISTRADOR UN HONORARIO Y RENTA ESPACIOS PARA PUBLICIDAD Y RECIBE CUOTAS DE SUS SOCIOS. ESTOY DE ACUERDO CONTIGO POR LAS CUOTAS NO SE PAGA ISR NI IVA (TITULO III) PERO POR LOS OTROS INGRESOS TRIBUTO DENTRO DEL TITULO II Y REALIZO LAS DEDUCCIONES AL 100 % YA QUE ESTOS OTROS INGRESOS LOS UTILIZO PARA EL MISMO MANTENIMIENTO DEL REGIMEN EN CONDOMINIO. PERO SIGO TAMBIEN CON LA MISMA DUDA. ESPERO QUE ALGUIEN NOS PUEDA ORIENTAR

Hola MIra a mi me paso lo mismo, pero hable al 0180004636728 para hacer la cita via telefonica y le comente el problema con la pagina del SAT, ellos me dijeron el procedimiento para poder accesar a hacer la cita via internet.

CERVANTES QUIJANO SI ME LO PUEDES ENVIAR POR FAVOR susan_cm1@yahoo.com.mx

Gracias Enrique 9727 Mira las aportaciones que hacen los socios a la AC son para el mantenimiento del edificio ya que es un regimen en condominio, pero tambien esta AC renta espacios publicitarios de los cuales percibe un ingreso mensual y estoy de acuerdo contigo de que por este concepto (arrendamientos) si debe de trasladar el IVA conforme al art. 1 LIVA Art. 1 LIVA Estan obligados al pago del impuesto al valor agregado establecido en esta ley, las personas fisicas y morales que en territorio nacional, realicen los actos o actividades siguientes: III Otorguen el uso o goce temporal de bienes. Pero mi duda es, si por las aportaciones que ellos hacen se causa el IVA ya que el Art. 1 unicamente menciona a). la enajenacion de bienes, b) prestacion de servicios independientes, C) arrendamiento de inmuebles uso o goce, y d) importen bienes o servicios.

Buenas noches a todos Mi pregunta es la siguiente: Una AC debe de expedir recibos con el 15% de IVA a su integrantes por las cuotas que estos aporten para su mantenimiento? Estuve checando los recibos que expide un club campestre a.c. a sus socios y si les traslada el 15 IVA. Ademas esta AC renta espacios publicitarios. Debo de expedir recibos o facturas ?

Estoy de acuerdo con sosgtorreon en que si aplica para ISR Uno de mis clientes le presta servicios profesionales al Municipio de celaya que si cuenta con un RFC y me devolvio el recibo para modificarlo señalandome que retiene el 10% de isr unicamente. Ahora mi pregunta es ¿ El Instituto Nacional para la Educacion de los Adultos (INEA) retiene el ISR? ya que igualmente mi cliente le presto servicios y me pidio el recibo sin retenciones.

que tal josarlin Regla 2.14.1 de la RMF para 2007 señala: para los efectos del septimo párrafo del articulo 20 y primer párrafo del artículo 31 del CFF, las personas obligadas a presentar pagos provisionales o definitivos del ISR, IMPAC, IVA o IEPS, inclueyendo retenciones a traves de medios y formatos electronicos, incluyendo complementarias, extemporaneas y de correccion fiscal, las deberan efctuar, por cada grupo de obligaiones fiscales derivadas de los citados impuestos incluyendo retenciones que tengan la misma periodicidad y la misma fecha de vencimiento legal, por medio de la página de internet del SAT de conformidad con el sig. procedimiento: ...... Obviamente si no se cuenta con la nueva plataforma para presentar las declaraciones debes de considerar la anterior miscelanea de 2006 donde no tenias la obligacion de presentarlas o como lo comentaron los compañeros que te diga el auditor como hacerle.

DICES QUE DESOCUPA SU CASA PARA ARREGLARLA? ENTONCES CREO QUE SI DEBE DE TENER RECIBOS DE LUZ O TELEFONO DE AÑOS ANTERIORES. 1.- EFECTIVAMENTE EL ART. 109 LISR EN SU FR. XV INCISO A) SEÑALA QUE ESTA EXENTA DEL PAGO DEL IMPUESTO. 2.- EL ART. 129 DEL RLISR MENCIONA QUE DEBES DE COMPROBAR QUE SI ES SU CASA HABITACION CON CUALQUIERA DE LOS COMPROBANTES QUE YA MENCIONASTE (A EXEPCION DEL COMPROBANTE DE GAS QUE SE APLICA PARA 2006 Y SE REFORMO PARA 2007) Y LA LEY NO MENCIONA QUE DEBA DE TENER UNA ANTIGUEDAD DICHO COMPROBANTE ( ANTES SI SE MENCIONABA) 3.- EL ART. 154 LISR MENCIONA QUE ES OBLIGACION DEL NOTARIO RETENER, CALCULAR Y ENTERAR EL IMPUESTO AL CONTRIBUYENTE Y ENTERARLO A LAS AUTORIDADES CORRESPONDIENTES MEDIANTE DECLARACION QUE SE PRESENTARA DENTRO DE LOS 15 DIAS SIGUIENTES A LA FIRMA DE LA ESCRITURA. 4.- EN BASE A ESTOS FUNDAMENTOS CONSIDERO QUE TU CLIENTE SI TENDRA QUE PAGAR EL IMPUESTO RESPECTIVO SI NO COMPRUEBA QUE ES SU CASA HABITACION INDEPENDIENTEMENTE DE LO QUE LA RESOLUCION MISCELANEA SEÑALE, YA QUE ESTA UNICAMENTE SE REFIERE EN PRIMER LUGAR A SI ES SU PRIMERA ENAJENACION EN EL AÑO DE CASA HABITACION PARA DECLARARLA EXENTA Y SEGUNDO DE QUE SI EL VALOR DE OPERACION EXCEDE DE LAS 1500000 UDIS LE TENDRAS QUE ENTREGAR COMPROBANTES DE 5 AÑOS ANTERIORES A LA VENTA PARA EXENTARLA O BIEN PAGAR EL IMPUESTO SOBRE LA DIFERENCIA. 5.- EL CONTADOR DEL NOTARIO TE DEBE DE ACEPTAR LOS RECIBOS QUE TENGAS DE AÑOS ANTERIORES ANTES DE DESOCUPARLA PARA ARREGLARLA YA QUE NO OPERA LO DE LOS 6 MESES DE ANTIGUEDAD, OTRA OPCION SERIA QUE ACUDIERAS A LA CFE A SOLICITAR UNA COPIA DE UN RECIBO DE AÑOS ANTERIORES Y TE LO DEBE DE ACEPTAR EL C.P.

QUE TAL. UNICAMENTE TE DEBE DE RETENER EL IVA 10%

Autor	Mensaje
Tópico: AC con fines no lucrativos y lucrativos
contables Mensajes: 7	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 27, 2007 Asunto: Re: AC con fines no lucrativos y lucrativos
contables Mensajes: 7	HOLA DFMVERACRUZ EL ART. 93 LISR NO MENCIONA ARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES, ENTONCES ¿ SOBRE ESTOS INGRESOS VOY A PAGAR CONFORME AL TITULO III?
Tópico: AC con fines no lucrativos y lucrativos
contables Mensajes: 7	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 25, 2007 Asunto: Re: AC con fines no lucrativos y lucrativos
contables Mensajes: 7	HOLA PAPUCHIS MIRA YO TENGO LA MISMA DUDA, YA QUE MANEJO UNA AC IGUAL, QUE RENTA EL ESTACIONAMIENTO A UN TERCERO, PAGA AL ADMINISTRADOR UN HONORARIO Y RENTA ESPACIOS PARA PUBLICIDAD Y RECIBE CUOTAS DE SUS SOCIOS. ESTOY DE ACUERDO CONTIGO POR LAS CUOTAS NO SE PAGA ISR NI IVA (TITULO III) PERO POR LOS OTROS INGRESOS TRIBUTO DENTRO DEL TITULO II Y REALIZO LAS DEDUCCIONES AL 100 % YA QUE ESTOS OTROS INGRESOS LOS UTILIZO PARA EL MISMO MANTENIMIENTO DEL REGIMEN EN CONDOMINIO. PERO SIGO TAMBIEN CON LA MISMA DUDA. ESPERO QUE ALGUIEN NOS PUEDA ORIENTAR
Tópico: Citas por Internet
contables Mensajes: 8	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 22, 2007 Asunto: Re: Citas por Internet
contables Mensajes: 8	Hola MIra a mi me paso lo mismo, pero hable al 0180004636728 para hacer la cita via telefonica y le comente el problema con la pagina del SAT, ellos me dijeron el procedimiento para poder accesar a hacer la cita via internet.
Tópico: FIN48, preparense...
contables Mensajes: 12	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 21, 2007 Asunto: Re: FIN48, preparense...
contables Mensajes: 12	CERVANTES QUIJANO SI ME LO PUEDES ENVIAR POR FAVOR susan_cm1@yahoo.com.mx
Tópico: Traslacion del IVA de una AC
contables Mensajes: 2	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 21, 2007 Asunto: Re: Traslacion del IVA de una AC
contables Mensajes: 2	Gracias Enrique 9727 Mira las aportaciones que hacen los socios a la AC son para el mantenimiento del edificio ya que es un regimen en condominio, pero tambien esta AC renta espacios publicitarios de los cuales percibe un ingreso mensual y estoy de acuerdo contigo de que por este concepto (arrendamientos) si debe de trasladar el IVA conforme al art. 1 LIVA Art. 1 LIVA Estan obligados al pago del impuesto al valor agregado establecido en esta ley, las personas fisicas y morales que en territorio nacional, realicen los actos o actividades siguientes: III Otorguen el uso o goce temporal de bienes. Pero mi duda es, si por las aportaciones que ellos hacen se causa el IVA ya que el Art. 1 unicamente menciona a). la enajenacion de bienes, b) prestacion de servicios independientes, C) arrendamiento de inmuebles uso o goce, y d) importen bienes o servicios.
Tópico: Traslacion del IVA de una AC
contables Mensajes: 2	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 16, 2007 Asunto: Traslacion del IVA de una AC
contables Mensajes: 2	Buenas noches a todos Mi pregunta es la siguiente: Una AC debe de expedir recibos con el 15% de IVA a su integrantes por las cuotas que estos aporten para su mantenimiento? Estuve checando los recibos que expide un club campestre a.c. a sus socios y si les traslada el 15 IVA. Ademas esta AC renta espacios publicitarios. Debo de expedir recibos o facturas ?
Tópico: Debe retener el ayuntamiento 10% ISR e IVA a PF honorarios ?
contables Mensajes: 29	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 16, 2007 Asunto: Re: Debe retener el ayuntamiento 10% ISR e IVA a PF honorari
contables Mensajes: 29	Estoy de acuerdo con sosgtorreon en que si aplica para ISR Uno de mis clientes le presta servicios profesionales al Municipio de celaya que si cuenta con un RFC y me devolvio el recibo para modificarlo señalandome que retiene el 10% de isr unicamente. Ahora mi pregunta es ¿ El Instituto Nacional para la Educacion de los Adultos (INEA) retiene el ISR? ya que igualmente mi cliente le presto servicios y me pidio el recibo sin retenciones.
Tópico: Declaraciones por Retencion de Iva e Isr Arrendamiento
contables Mensajes: 15	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 16, 2007 Asunto: Re: Declaraciones por Retencion de Iva e Isr Arrendamiento
contables Mensajes: 15	que tal josarlin Regla 2.14.1 de la RMF para 2007 señala: para los efectos del septimo párrafo del articulo 20 y primer párrafo del artículo 31 del CFF, las personas obligadas a presentar pagos provisionales o definitivos del ISR, IMPAC, IVA o IEPS, inclueyendo retenciones a traves de medios y formatos electronicos, incluyendo complementarias, extemporaneas y de correccion fiscal, las deberan efctuar, por cada grupo de obligaiones fiscales derivadas de los citados impuestos incluyendo retenciones que tengan la misma periodicidad y la misma fecha de vencimiento legal, por medio de la página de internet del SAT de conformidad con el sig. procedimiento: ...... Obviamente si no se cuenta con la nueva plataforma para presentar las declaraciones debes de considerar la anterior miscelanea de 2006 donde no tenias la obligacion de presentarlas o como lo comentaron los compañeros que te diga el auditor como hacerle.
Tópico: Enajenacion de casa habitacion
contables Mensajes: 6	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 14, 2007 Asunto: Re: Enajenacion de casa habitacion
contables Mensajes: 6	DICES QUE DESOCUPA SU CASA PARA ARREGLARLA? ENTONCES CREO QUE SI DEBE DE TENER RECIBOS DE LUZ O TELEFONO DE AÑOS ANTERIORES. 1.- EFECTIVAMENTE EL ART. 109 LISR EN SU FR. XV INCISO A) SEÑALA QUE ESTA EXENTA DEL PAGO DEL IMPUESTO. 2.- EL ART. 129 DEL RLISR MENCIONA QUE DEBES DE COMPROBAR QUE SI ES SU CASA HABITACION CON CUALQUIERA DE LOS COMPROBANTES QUE YA MENCIONASTE (A EXEPCION DEL COMPROBANTE DE GAS QUE SE APLICA PARA 2006 Y SE REFORMO PARA 2007) Y LA LEY NO MENCIONA QUE DEBA DE TENER UNA ANTIGUEDAD DICHO COMPROBANTE ( ANTES SI SE MENCIONABA) 3.- EL ART. 154 LISR MENCIONA QUE ES OBLIGACION DEL NOTARIO RETENER, CALCULAR Y ENTERAR EL IMPUESTO AL CONTRIBUYENTE Y ENTERARLO A LAS AUTORIDADES CORRESPONDIENTES MEDIANTE DECLARACION QUE SE PRESENTARA DENTRO DE LOS 15 DIAS SIGUIENTES A LA FIRMA DE LA ESCRITURA. 4.- EN BASE A ESTOS FUNDAMENTOS CONSIDERO QUE TU CLIENTE SI TENDRA QUE PAGAR EL IMPUESTO RESPECTIVO SI NO COMPRUEBA QUE ES SU CASA HABITACION INDEPENDIENTEMENTE DE LO QUE LA RESOLUCION MISCELANEA SEÑALE, YA QUE ESTA UNICAMENTE SE REFIERE EN PRIMER LUGAR A SI ES SU PRIMERA ENAJENACION EN EL AÑO DE CASA HABITACION PARA DECLARARLA EXENTA Y SEGUNDO DE QUE SI EL VALOR DE OPERACION EXCEDE DE LAS 1500000 UDIS LE TENDRAS QUE ENTREGAR COMPROBANTES DE 5 AÑOS ANTERIORES A LA VENTA PARA EXENTARLA O BIEN PAGAR EL IMPUESTO SOBRE LA DIFERENCIA. 5.- EL CONTADOR DEL NOTARIO TE DEBE DE ACEPTAR LOS RECIBOS QUE TENGAS DE AÑOS ANTERIORES ANTES DE DESOCUPARLA PARA ARREGLARLA YA QUE NO OPERA LO DE LOS 6 MESES DE ANTIGUEDAD, OTRA OPCION SERIA QUE ACUDIERAS A LA CFE A SOLICITAR UNA COPIA DE UN RECIBO DE AÑOS ANTERIORES Y TE LO DEBE DE ACEPTAR EL C.P.
Tópico: Debe retener el ayuntamiento 10% ISR e IVA a PF honorarios ?
contables Mensajes: 29	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 14, 2007 Asunto: Re: Debe retener el ayuntamiento 10% ISR e IVA a PF honorari
contables Mensajes: 29	QUE TAL. UNICAMENTE TE DEBE DE RETENER EL IVA 10%

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