Fiscalia

EL CONTRATO EN UNA DE LAS PRINCIPALES FUENTES DE OBLIGACIONES EL CONTRATO_ ES UN ACUERDO DE VOLUNTADESSSS QUE CREA O TRASMITE DERECHOS Y OBLIGACIONES. UN CONTRATO CONMIGO MISMO, ES JURIDICAMENTE INEXISTENTE PUES CARECE DE UN ELEMENTO DE EXISTENCIA, QUE ES EL CONSENTIMIENTO DE DOS O MAS PERSONAS. ES UNA EXPLICACION TECNICA, PERO CON EL SENTIDO COMUN DEBE SER SUFICIENTE

PERSONA FISICA CON ACTIVIDAD EMPRESARIAL DEDICADA A LA COMPA VENTA DE MOBILIARIO Y EQUIPO DE OFICINA Y COMPUTO DECIDE CREAR SOCIEDAD ANONIMA, CON CAPITAL SOCIAL DE 1,000,0000.00 DE LOS CUALES 950,000.00 LO HARA EN ESPECIE, APORTANDO EL INVENTARIO QUE TIENE. PREGUNTA 1.. NO PODRA LA S.A. DEDUCIR EL COSTO DE LO VENDIDO, CONFORME VAYA VENDIENDO LA MERCANCIA QUE SE APORTO? QUE ME RECOMIENDAN PARA INTEGRAR EL INVENTARIO A LA S.A. Y QUE ME ACARREE EL MENOR COSTO FISCAL POSIBLE, INCLUYENDO EL IETU ? EN MI OPINION FACTURAR DE LA FISICA A LA S.A., Y CONFORME VAYA VENDIANDO LA S.A. PAGAR A LA FISICA CON LA UTILIDAD OBTENIDA PARA DE ESA FORMA TRASLADAR EL IVA A LA FISICA Y LA UTILIDAD Y EN EL IETU APROBECHAR LOS BENEFICIOS QUE PUDIERA TENER LA FISICA QUE NO TENDRIA LA S.A. POR SER DE NUEVA CREACION. USTEDES QUE OPINAN? SI SABEN ALGUNA ESTRATEGIA SE LAS AGRADECERE GRACIAS P.D. SI NO ME EXPLIQUE BIEN, CON GUSTO AMPLIO EL COMENTARIO

gracias a todos

Alguien a podido entrar al SAT a travez del llamado "Mi Portal" YA RATIFIQUE MI CLAVE CIEC Y SUPUESTAMENTE CON ESO YA SE PUEDE ACCEDER A MI PORTAL, PERO RESULTA QUE LE DOY MI RFC Y CLAVE Y DE ALLI NO PASO. PERO EN EL SAT ME ASEGURARON QUE SI FUNCIONA. ¿ALGUNOS DE USTEDES SI A PODIDO USARLO?, SI ES ASI, Y SABEN DE POSIBLES CAUSAS ATRIBUIBLES A MI COMPUTADORA QUE ME IMPIDAN ACCEDER, LES AGRADECERE LOS TIPS. GRACIAS.

VALIENTE AUDITOR, JAJA, IJOLE SI ASI ESTA EL AUDITOR, DESDE CUANDO SE PRESENTAN ESTADISTICAS EN CERO POR: 1 RETENCION IVA 2. RETENCION 10% ISR SERVICIOS PROFESIONALES O ARRENDAMIENTO LA MISCELANEA TE DECIA QUE NO ESTAS OBLIGADO A PRESENTAR EN CEROS POR ESTOS CONCEPTOS CUANDO NO CAES EN LA HIPOTESIS. ES DECIR NO PRESENTAS NADA. SOLO QUE LA MISCELANEA SE MODIFICO POR LA SUPUESTA ENTRADA EN VIGOR DE EL NUEVO ESQUEMA DE PAGOS. QUE ES HORA QUE NO FUNCIONA. PERO TAMBIEN SE PUBLICO QUE MIENTRAS NO ENTRE EN FUNCIONES SE ESTARA A LO DISPUESTO EN EL VIEJO, NO TAN VIEJO ESQUEMA. DILE AL AUDITOR QUE LE DAS TU QUINCENA SI TE DICE COMO PRESENTARLA EN CEROS ESAS RETENCIONES

LA MEJOR ESTRATEGIA PARA DISMINUIR LA CARGA FISCAL ES "NO TENER INGRESOS" JAJA NO FALLA. DISMINUIR CARGA FISCAL = EVADIR IMPUESTOS. 1. EVASION LEGAL 2. EVASION ILEGAL SEGURAMENTE TE PROPONDRAN UNA QUE RAYA ENTRE LO LEGAL Y LO ILEGAL. PORQUE LEGALES TU YA LAS DEBES DE CONOCER TODAS, Y LAS ILEGALES !NO EXISTEN! SON INOMBRABLES. LAS EMPRESAS ORGANIZADAS MANEJAN UN PRESUPUESTO ANUAL, QUE SI SE ATERRIZA EN LO FISCAL, FACILMENTE PODRAS CONOCER EL IMPACTO FISCAL QUE TENDRAS DE CUMPLIRSE LO PROYECTADO. ESTRATEGIA A UN AÑO, MAS IMPOSIBLE CON ESTE SISTEMA TAN CAMBIANTE. PRIMERO: PROYECCION FINANCIERA SEGUNDO: PROYECCION FISCAL TERCERO: ESTRATEGIAS PARA DISMINUIR CARGA FISCAL. ME ENCANTARIA SABER LA ESTRATEGIA SI ES LEGAL. QUE SINCERAMENTE LO DUDO A LO MAS TE PROPONDRAN UNA SIMULACION BIEN CAMUFLAGEADA. LAS ESTRATEGIAS DE SIEMPRE NADA QUE TU NO SEPAS, SOLO QUE POR VENIR DE FUERA LOS PATRONES LE DAN MAS PESO Y PESOS. OJALA ME EQUIVOQUE Y NOS DIGAS.

hay una forma en que el constructor se acredite el iva y no lo lleve al costo? YO PIENSO QUE SI, TENGO CONOCIMIENTO DE QUE ALGUNOS CONSTRUCTORES DE VIVIENDA HAN SOLICITADO SU DEVOLUCION, PORQUE? PRIMERO CON LA ASESORIA DE UN BUEN ABOGADO FISCALISTA ARGUMENTO: CUAL ES LA RAZON DE SER DE LA EXENCION DE UNA VIVIENDA? SENTIDO COMUN, ABARATAR SU COSTO, PARA QUE EL CONSUMIDOR FINAL NO PAGE EL IVA POR ELLA ES DECIR EL LEGISLADOR LO QUE BUSCA ES QUE EL CONSTRUCTOR CONSTRUYA LA CASA SIN PAGAR IVA POR NADA DE LO QUE IMPLICA SU CONSTRUCCION (POR ESO EL 29 DEL REGLAMENTO) TERRENO EXENTO, PERO COMPRO CEMENTO Y PAGO EL IVA, CEMEX ME COBRA EL IVA, EL HERRERO, EL ELECTRICISTA, ETC. ME COBRAN IVA, YO CONSTRUCTOR ASUMO COMO COSTO EL IVA PORQUE NO ME LO PUEDO ACREDITAR, Y VOLAS LA CASA LE SALE MAS CARA AL POBRE CIUDADANO COMUN DEL PICHONAVIT QUE LA COMPRA. ENTONCES SE PIERDE LA INTENCION DEL LEGISLADOR DE ABARATAR LA CASA, POR ESO SE SACO EL 29 DEL REGLAMENTO PARA ASER EXTENCIVA LA EXCENCION A LA PRESTACION DE SERVICIOS QUE SE ADIERAN A LAS VIVIENDAS. (PERO HACIENDA SE HACE LA QUE NO SABE). PERO POR RAZONES PRACTICAS Y DE INTERES RESULTA DIFICIL CONVENCER A CEMEX, AL ELECTRICISTA, AL HERRERO ETC. QUE NO TE COBRE EL IVA. POR LO QUE EL CONSTRUCTOR LA UNICA FORMA DE BAJAR ESE COSTO, PARA QUE LOS POBRES CIUDADANOS NO LO PAGEN AL FINAL (PORQUE SON AL FINAL LOS QUE PAGAN EL PATO, CONTRADICTORIO CON LA INTENCION DEL LEGISLADOR) SERIA SOLICITAR LA DEVOLUCION. ENTONSES EXISTE UNA RAZON JURIDICA DE PESO PARA QUE LE DEVUELVAN EL IVA A LOS CONSTRUCTORES, QUE ES EL ABARATAR LA VIVIENDA ACORDE A LA INTENCION DEL LEGISLADOR, (Y SI LO LLEVAS AL PLANO CONSTITUCIONAL TAMBIEN) YA UN ABOGADO TENDRIA QUE FUNDAMENTAR CORRECTAMENTE LA DEMANDA, PORQUE ES OBVIO QUE LOS LEGISLADORES BUSCAN QUE EL CIUDADANO PAGE LA CASA SIN IVA. (Y EN REALIDAD LA PAGA CON MUCHO IVA, SOLO QUE NO SEPARADO, SINO INCLUIDO EN EL PRECIO). FIJATE LA GRAN CONTRADICCION, NO SERIA MEJOR QUE ESTUBIERAN A TASA 0% SON DE ESAS COSAS QUE NO ENTIENDO, O ME HAGO PARA NO INDIGNARME

exacto si compras cemento para luego venderlo, debe gravar IVA. si compras cemento y tu lo procesas y colocas te deben cobrar el IVA SI COMPRAS EL CONCRETO QUE SE COLOCA EN LAS LLAMADAS LOZAS DE ASOTEA O EN PISOS YA PROCESADO, EN MI OPINION DEBE ESTAR EXENTA, LA MANO DE OBRA PARA MI VA IMPLICITA EN EL MOMENTO EN QUE ELLOS HACEN TODO LO NECESARIO PARA MESCLAR Y COLOCAR EL CONCRETO Y ADERIRLO A LA VIVIENDA, INDEPENDIENTEMENTE DE QUE LA MANO DE OBRA SEA MINIMA, DEBIDO AL USO DE TECNOLOGIA. ES DECIR RESULTA INCONSEBIBLE QUE EL CONCRETO SE COLOQUE EN LA VIVIENDA SI USO DE MANO DE OBRA, ALMENOS QUE USEN PUROS ROBOTS.

Criterio de la Autoridad. 101/2004/IVA Excencion del IVA. No abarca a servicios parciales en construccion de casa habitacion. en mi opinion si la leen, el criterio es inexacto, ver Art. 750 del Codigo Civil Federal Art. 750 Son bienes inmuebles: I. El suelo y las construcciones aderidas a el II. Todo lo que este unido a un inmueble de una manera fija de modo que no pueda separarse sin el deteriodo del mismo inmueble o del objeto a el adherido. El Art. 29 del Reglamento. busca extender la exencion de ley a otros actos o actividades que no encuadran en la hipotesis del Art. 9 LIVA, y se extiende a los servicios de construccion de inmuebles y no solo a los actos de enagenacion de casas y terrenos (sino pa que demonios el legislador hizo el art. 29 del reglamento) Los requicitos son tres: 1. Prestacion de servicios de construccion de inmuebles 2. Que los servicios se destinen a casa habitacion. 3. Que el prestador del servicio proporcione la MO y Materiales En Cuanto al requicito de que el prestados ponga la mano de obra y los materiales, en tu caso yo te diria que no te enredes, la MO la pone el que te lleva el concreto, el operador que maneja el aparato etc. el trabajo previo, o por lo menos tu te ahorras toda la mano de obra que implica ases lo que mencionas. OJO LA AUTORIDAD DICE QUE LLEVA IVA, AUN CON TODO Y QUE SE DEN LOS TRES REQUICITOS, ARGUMENTANDO QUE ESOS TRABAJOS NO SON POR SI SOLOS CONSTRUCCIONES ADERIDAS AL SUELO. ( por eso cito el codigo civil federal) LOS TRIBUNALES DICEN LO CONTRARIO AL IGUAL QUE YO: Tesis: IV-TASR-XXIII-230 ENTRE OTRAS OJO ART. 29 ANTES 21-A

MI OPINION SI TU DAS UN ANTICIPO, TU PROVEEROR TIENE LA OBLIGACION DE ENTREGARTE UN COMPROBANTE FISCAL POR EL MISMO CON IVA DESGLOSADO, (Y TU EL DERECHO Y LA NECESIDAD DE EXIGIRCELO). ASUMIMOS QUE SE LO EXIGISTE Y NO TE LO DIO (HECHO AJENO A TU VOLUNTAD), PERO TE DA UN COMPROBANTE CON FECHA POSTERIOR, QUE AMPARA EL ANTICIPO Y LIQUIDACION. PREGUNTA: CUANDO ACREDITAR EL IVA DEL ANTICIPO?. EN MI OPINION. CUANDO SE HIZO EFECTIVO EL COBRO, ACORDE A LA LEY DEL IVA. SIN EMBARGO EL COMPROBANTE TIENE OTRA FECHA, PERO POR UNA CAUSA AJENA A TU VOLUNTAD (LO CUAL TIENE PESO JURIDICO,) PARA QUE EL IVA SEA ACREDITABLE DEBERAS CUMPLIR LO SIGUIENTE: ART. 5 LIVA *ESTAR EFECTIVAMENTE PAGADO Y ACREDITADO EL IVA *QUE LA OPERACION SEA INDISPENSABLE EN LOS TERMINOS DE LA LEY DEL ISR. *QUE EL IVA HAYA SIDO TRASLADADO EXPRESAMENTE AL CONTRIBUYENTE EN EL [b:2e7185379b]COMPROBANTE[/b:2e7185379b] A QUE SE REFIERE EL ART. 32 F.III DE LA LIVA. ENTRE OTROS. EL ART. 32 F. III DE LA LIVA ESTABLECE: Artículo 32.- Los obligados al pago de este impuesto y las personas que realicen los actos o actividades a que se refiere el artículo 2o.-A tienen, además de las obligaciones señaladas en otros artículos de esta Ley, las siguientes: III.- Expedir comprobantes señalando en los mismos, además de los requisitos que establezcan el Código Fiscal de la Federación y su Reglamento, el impuesto al valor agregado que se traslada expresamente y por separado a quien adquiera los bienes, los use o goce temporalmente o reciba los servicios.[u:2e7185379b] Dichos comprobantes deberán entregarse o enviarse a quien efectúa o deba efectuar la contraprestación, dentro de los 15 días siguientes a aquél en que se debió pagar el impuesto en los términos de los artículos 11, 17 y 22 de esta Ley.[/u:2e7185379b] OJO, DICE CUANDO ENTREGAR PERO NO CON QUE FECHA DEBE ESTAR EL COMPROBANTE. LOS ART. 11,17 Y 22 DICEN CUANDO SE TENDRA OBLIGACION DE PAGAR EL IMPUESTO (EN TODOS LOS CASOS CUANDO SE COBRE) ES DECIR SI TU PROVEEDOR COBRO EL 31 DEL MES, EL TENIA 15 DIAS PARA DARTE EL COMPROBANTE, LA LEY NO DICE QUE DEBE TENER FECHA DEL 31 O COMO SEA ES AJENO A TU VOLUNTAD LA FECHA QUE EL LE PONGA). COMO VES. LA OBLIGACION DE ENTREGARTE EL COMPROBANTE CON LA FECHA CORRECTA ES DE TU PROVEEDOR. ( Y CLARO TU DE EXIGIR TE LA DEN EN TIEMPO, PERO SI EL PROVEEDOR NO CUMLE, TU ERES AJENO A ELLO, O QUE TE DIGA LA AUTORIDAD COMO LO OBLIGAS, DENUNCIARLO AL SAT, ES SUBJETIVO) EN MI OPINION NO OCUPAS JURISPRUDENCIAS SI EXISTIERAN, QUE TE DIGA EL SAT: QUE DISPOSICION LEGAL DICE QUE LA FACTURA DEBERA DE TENER FECHA DEL PERIODO EN QUE TE ACREDITAS EL IVA? SI ES OBLIGACION DE TU PROVEEDOR ENTREGARTELA EN EL TIEMPO ESTIPULADO, ACASO NO ESTAMOS ANTE EL INCUMPLIMIENTO DE UN TERCERO? DESDE CUANDO TENEMOS QUE SER SANCIONADOS POR EL INCUMPLIMIENTO DE TERCEROS,? EN TODO CASO QUIEN ESTA INCUMPLIENDO Y QUIZA EVADIENDO ES TU PROVEEDOR BAJO QUE FUNDAMENTACION TE VA A RECHAZAR EL IVA? VA A ESTAR INTERESANTE SU ARGUMENTO. SI LE SIGUES BUSCANDO LE SEGIRAS ENCONTRANDO, ESPERO TE SIRVA AUNQUE LOS AUDITORES LES VALE JAJA P.D. NO TE DEJES ES UN TEMA INTERESANTE PORQUE SE DA MUCHO EN LA PRACTICA, OJALA DEN MAS OPINIONES.

Autor	Mensaje
Tópico: contrato mutuo
ivanchiquito1980 Mensajes: 12	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 26, 2007 Asunto: Re: contrato mutuo
ivanchiquito1980 Mensajes: 12	EL CONTRATO EN UNA DE LAS PRINCIPALES FUENTES DE OBLIGACIONES EL CONTRATO_ ES UN ACUERDO DE VOLUNTADESSSS QUE CREA O TRASMITE DERECHOS Y OBLIGACIONES. UN CONTRATO CONMIGO MISMO, ES JURIDICAMENTE INEXISTENTE PUES CARECE DE UN ELEMENTO DE EXISTENCIA, QUE ES EL CONSENTIMIENTO DE DOS O MAS PERSONAS. ES UNA EXPLICACION TECNICA, PERO CON EL SENTIDO COMUN DEBE SER SUFICIENTE
Tópico: APORTACION CAPITAL EN ESPECIE (MERCANCIA)
ivanchiquito1980 Mensajes: 7	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 22, 2007 Asunto: APORTACION CAPITAL EN ESPECIE (MERCANCIA)
ivanchiquito1980 Mensajes: 7	PERSONA FISICA CON ACTIVIDAD EMPRESARIAL DEDICADA A LA COMPA VENTA DE MOBILIARIO Y EQUIPO DE OFICINA Y COMPUTO DECIDE CREAR SOCIEDAD ANONIMA, CON CAPITAL SOCIAL DE 1,000,0000.00 DE LOS CUALES 950,000.00 LO HARA EN ESPECIE, APORTANDO EL INVENTARIO QUE TIENE. PREGUNTA 1.. NO PODRA LA S.A. DEDUCIR EL COSTO DE LO VENDIDO, CONFORME VAYA VENDIENDO LA MERCANCIA QUE SE APORTO? QUE ME RECOMIENDAN PARA INTEGRAR EL INVENTARIO A LA S.A. Y QUE ME ACARREE EL MENOR COSTO FISCAL POSIBLE, INCLUYENDO EL IETU ? EN MI OPINION FACTURAR DE LA FISICA A LA S.A., Y CONFORME VAYA VENDIANDO LA S.A. PAGAR A LA FISICA CON LA UTILIDAD OBTENIDA PARA DE ESA FORMA TRASLADAR EL IVA A LA FISICA Y LA UTILIDAD Y EN EL IETU APROBECHAR LOS BENEFICIOS QUE PUDIERA TENER LA FISICA QUE NO TENDRIA LA S.A. POR SER DE NUEVA CREACION. USTEDES QUE OPINAN? SI SABEN ALGUNA ESTRATEGIA SE LAS AGRADECERE GRACIAS P.D. SI NO ME EXPLIQUE BIEN, CON GUSTO AMPLIO EL COMENTARIO
Tópico: Mi Portal
ivanchiquito1980 Mensajes: 7	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 21, 2007 Asunto: Re: Mi Portal
ivanchiquito1980 Mensajes: 7	gracias a todos
Tópico: Mi Portal
ivanchiquito1980 Mensajes: 7	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 21, 2007 Asunto: Mi Portal
ivanchiquito1980 Mensajes: 7	Alguien a podido entrar al SAT a travez del llamado "Mi Portal" YA RATIFIQUE MI CLAVE CIEC Y SUPUESTAMENTE CON ESO YA SE PUEDE ACCEDER A MI PORTAL, PERO RESULTA QUE LE DOY MI RFC Y CLAVE Y DE ALLI NO PASO. PERO EN EL SAT ME ASEGURARON QUE SI FUNCIONA. ¿ALGUNOS DE USTEDES SI A PODIDO USARLO?, SI ES ASI, Y SABEN DE POSIBLES CAUSAS ATRIBUIBLES A MI COMPUTADORA QUE ME IMPIDAN ACCEDER, LES AGRADECERE LOS TIPS. GRACIAS.
Tópico: Declaraciones por Retencion de Iva e Isr Arrendamiento
ivanchiquito1980 Mensajes: 15	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 16, 2007 Asunto: Re: Declaraciones por Retencion de Iva e Isr Arrendamiento
ivanchiquito1980 Mensajes: 15	VALIENTE AUDITOR, JAJA, IJOLE SI ASI ESTA EL AUDITOR, DESDE CUANDO SE PRESENTAN ESTADISTICAS EN CERO POR: 1 RETENCION IVA 2. RETENCION 10% ISR SERVICIOS PROFESIONALES O ARRENDAMIENTO LA MISCELANEA TE DECIA QUE NO ESTAS OBLIGADO A PRESENTAR EN CEROS POR ESTOS CONCEPTOS CUANDO NO CAES EN LA HIPOTESIS. ES DECIR NO PRESENTAS NADA. SOLO QUE LA MISCELANEA SE MODIFICO POR LA SUPUESTA ENTRADA EN VIGOR DE EL NUEVO ESQUEMA DE PAGOS. QUE ES HORA QUE NO FUNCIONA. PERO TAMBIEN SE PUBLICO QUE MIENTRAS NO ENTRE EN FUNCIONES SE ESTARA A LO DISPUESTO EN EL VIEJO, NO TAN VIEJO ESQUEMA. DILE AL AUDITOR QUE LE DAS TU QUINCENA SI TE DICE COMO PRESENTARLA EN CEROS ESAS RETENCIONES
Tópico: Estrategia fiscal propuesta por despacho ¿?
ivanchiquito1980 Mensajes: 12	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 16, 2007 Asunto: Re: Estrategia fiscal propuesta por despacho ¿?
ivanchiquito1980 Mensajes: 12	LA MEJOR ESTRATEGIA PARA DISMINUIR LA CARGA FISCAL ES "NO TENER INGRESOS" JAJA NO FALLA. DISMINUIR CARGA FISCAL = EVADIR IMPUESTOS. 1. EVASION LEGAL 2. EVASION ILEGAL SEGURAMENTE TE PROPONDRAN UNA QUE RAYA ENTRE LO LEGAL Y LO ILEGAL. PORQUE LEGALES TU YA LAS DEBES DE CONOCER TODAS, Y LAS ILEGALES !NO EXISTEN! SON INOMBRABLES. LAS EMPRESAS ORGANIZADAS MANEJAN UN PRESUPUESTO ANUAL, QUE SI SE ATERRIZA EN LO FISCAL, FACILMENTE PODRAS CONOCER EL IMPACTO FISCAL QUE TENDRAS DE CUMPLIRSE LO PROYECTADO. ESTRATEGIA A UN AÑO, MAS IMPOSIBLE CON ESTE SISTEMA TAN CAMBIANTE. PRIMERO: PROYECCION FINANCIERA SEGUNDO: PROYECCION FISCAL TERCERO: ESTRATEGIAS PARA DISMINUIR CARGA FISCAL. ME ENCANTARIA SABER LA ESTRATEGIA SI ES LEGAL. QUE SINCERAMENTE LO DUDO A LO MAS TE PROPONDRAN UNA SIMULACION BIEN CAMUFLAGEADA. LAS ESTRATEGIAS DE SIEMPRE NADA QUE TU NO SEPAS, SOLO QUE POR VENIR DE FUERA LOS PATRONES LE DAN MAS PESO Y PESOS. OJALA ME EQUIVOQUE Y NOS DIGAS.
Tópico: IVA
ivanchiquito1980 Mensajes: 27	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 16, 2007 Asunto: Re: IVA
ivanchiquito1980 Mensajes: 27	hay una forma en que el constructor se acredite el iva y no lo lleve al costo? YO PIENSO QUE SI, TENGO CONOCIMIENTO DE QUE ALGUNOS CONSTRUCTORES DE VIVIENDA HAN SOLICITADO SU DEVOLUCION, PORQUE? PRIMERO CON LA ASESORIA DE UN BUEN ABOGADO FISCALISTA ARGUMENTO: CUAL ES LA RAZON DE SER DE LA EXENCION DE UNA VIVIENDA? SENTIDO COMUN, ABARATAR SU COSTO, PARA QUE EL CONSUMIDOR FINAL NO PAGE EL IVA POR ELLA ES DECIR EL LEGISLADOR LO QUE BUSCA ES QUE EL CONSTRUCTOR CONSTRUYA LA CASA SIN PAGAR IVA POR NADA DE LO QUE IMPLICA SU CONSTRUCCION (POR ESO EL 29 DEL REGLAMENTO) TERRENO EXENTO, PERO COMPRO CEMENTO Y PAGO EL IVA, CEMEX ME COBRA EL IVA, EL HERRERO, EL ELECTRICISTA, ETC. ME COBRAN IVA, YO CONSTRUCTOR ASUMO COMO COSTO EL IVA PORQUE NO ME LO PUEDO ACREDITAR, Y VOLAS LA CASA LE SALE MAS CARA AL POBRE CIUDADANO COMUN DEL PICHONAVIT QUE LA COMPRA. ENTONCES SE PIERDE LA INTENCION DEL LEGISLADOR DE ABARATAR LA CASA, POR ESO SE SACO EL 29 DEL REGLAMENTO PARA ASER EXTENCIVA LA EXCENCION A LA PRESTACION DE SERVICIOS QUE SE ADIERAN A LAS VIVIENDAS. (PERO HACIENDA SE HACE LA QUE NO SABE). PERO POR RAZONES PRACTICAS Y DE INTERES RESULTA DIFICIL CONVENCER A CEMEX, AL ELECTRICISTA, AL HERRERO ETC. QUE NO TE COBRE EL IVA. POR LO QUE EL CONSTRUCTOR LA UNICA FORMA DE BAJAR ESE COSTO, PARA QUE LOS POBRES CIUDADANOS NO LO PAGEN AL FINAL (PORQUE SON AL FINAL LOS QUE PAGAN EL PATO, CONTRADICTORIO CON LA INTENCION DEL LEGISLADOR) SERIA SOLICITAR LA DEVOLUCION. ENTONSES EXISTE UNA RAZON JURIDICA DE PESO PARA QUE LE DEVUELVAN EL IVA A LOS CONSTRUCTORES, QUE ES EL ABARATAR LA VIVIENDA ACORDE A LA INTENCION DEL LEGISLADOR, (Y SI LO LLEVAS AL PLANO CONSTITUCIONAL TAMBIEN) YA UN ABOGADO TENDRIA QUE FUNDAMENTAR CORRECTAMENTE LA DEMANDA, PORQUE ES OBVIO QUE LOS LEGISLADORES BUSCAN QUE EL CIUDADANO PAGE LA CASA SIN IVA. (Y EN REALIDAD LA PAGA CON MUCHO IVA, SOLO QUE NO SEPARADO, SINO INCLUIDO EN EL PRECIO). FIJATE LA GRAN CONTRADICCION, NO SERIA MEJOR QUE ESTUBIERAN A TASA 0% SON DE ESAS COSAS QUE NO ENTIENDO, O ME HAGO PARA NO INDIGNARME
Tópico: IVA
ivanchiquito1980 Mensajes: 27	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 15, 2007 Asunto: Re: IVA
ivanchiquito1980 Mensajes: 27	exacto si compras cemento para luego venderlo, debe gravar IVA. si compras cemento y tu lo procesas y colocas te deben cobrar el IVA SI COMPRAS EL CONCRETO QUE SE COLOCA EN LAS LLAMADAS LOZAS DE ASOTEA O EN PISOS YA PROCESADO, EN MI OPINION DEBE ESTAR EXENTA, LA MANO DE OBRA PARA MI VA IMPLICITA EN EL MOMENTO EN QUE ELLOS HACEN TODO LO NECESARIO PARA MESCLAR Y COLOCAR EL CONCRETO Y ADERIRLO A LA VIVIENDA, INDEPENDIENTEMENTE DE QUE LA MANO DE OBRA SEA MINIMA, DEBIDO AL USO DE TECNOLOGIA. ES DECIR RESULTA INCONSEBIBLE QUE EL CONCRETO SE COLOQUE EN LA VIVIENDA SI USO DE MANO DE OBRA, ALMENOS QUE USEN PUROS ROBOTS.
Tópico: IVA
ivanchiquito1980 Mensajes: 27	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 13, 2007 Asunto: Re: IVA
ivanchiquito1980 Mensajes: 27	Criterio de la Autoridad. 101/2004/IVA Excencion del IVA. No abarca a servicios parciales en construccion de casa habitacion. en mi opinion si la leen, el criterio es inexacto, ver Art. 750 del Codigo Civil Federal Art. 750 Son bienes inmuebles: I. El suelo y las construcciones aderidas a el II. Todo lo que este unido a un inmueble de una manera fija de modo que no pueda separarse sin el deteriodo del mismo inmueble o del objeto a el adherido. El Art. 29 del Reglamento. busca extender la exencion de ley a otros actos o actividades que no encuadran en la hipotesis del Art. 9 LIVA, y se extiende a los servicios de construccion de inmuebles y no solo a los actos de enagenacion de casas y terrenos (sino pa que demonios el legislador hizo el art. 29 del reglamento) Los requicitos son tres: 1. Prestacion de servicios de construccion de inmuebles 2. Que los servicios se destinen a casa habitacion. 3. Que el prestador del servicio proporcione la MO y Materiales En Cuanto al requicito de que el prestados ponga la mano de obra y los materiales, en tu caso yo te diria que no te enredes, la MO la pone el que te lleva el concreto, el operador que maneja el aparato etc. el trabajo previo, o por lo menos tu te ahorras toda la mano de obra que implica ases lo que mencionas. OJO LA AUTORIDAD DICE QUE LLEVA IVA, AUN CON TODO Y QUE SE DEN LOS TRES REQUICITOS, ARGUMENTANDO QUE ESOS TRABAJOS NO SON POR SI SOLOS CONSTRUCCIONES ADERIDAS AL SUELO. ( por eso cito el codigo civil federal) LOS TRIBUNALES DICEN LO CONTRARIO AL IGUAL QUE YO: Tesis: IV-TASR-XXIII-230 ENTRE OTRAS OJO ART. 29 ANTES 21-A
Tópico: URGENTE: ANTICIPOS A PROVEEDORES IVA NO ACREDITABLE?
ivanchiquito1980 Mensajes: 7	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 13, 2007 Asunto: Re: URGENTE: ANTICIPOS A PROVEEDORES IVA NO ACREDITABLE?
ivanchiquito1980 Mensajes: 7	MI OPINION SI TU DAS UN ANTICIPO, TU PROVEEROR TIENE LA OBLIGACION DE ENTREGARTE UN COMPROBANTE FISCAL POR EL MISMO CON IVA DESGLOSADO, (Y TU EL DERECHO Y LA NECESIDAD DE EXIGIRCELO). ASUMIMOS QUE SE LO EXIGISTE Y NO TE LO DIO (HECHO AJENO A TU VOLUNTAD), PERO TE DA UN COMPROBANTE CON FECHA POSTERIOR, QUE AMPARA EL ANTICIPO Y LIQUIDACION. PREGUNTA: CUANDO ACREDITAR EL IVA DEL ANTICIPO?. EN MI OPINION. CUANDO SE HIZO EFECTIVO EL COBRO, ACORDE A LA LEY DEL IVA. SIN EMBARGO EL COMPROBANTE TIENE OTRA FECHA, PERO POR UNA CAUSA AJENA A TU VOLUNTAD (LO CUAL TIENE PESO JURIDICO,) PARA QUE EL IVA SEA ACREDITABLE DEBERAS CUMPLIR LO SIGUIENTE: ART. 5 LIVA ESTAR EFECTIVAMENTE PAGADO Y ACREDITADO EL IVA QUE LA OPERACION SEA INDISPENSABLE EN LOS TERMINOS DE LA LEY DEL ISR. *QUE EL IVA HAYA SIDO TRASLADADO EXPRESAMENTE AL CONTRIBUYENTE EN EL [b:2e7185379b]COMPROBANTE[/b:2e7185379b] A QUE SE REFIERE EL ART. 32 F.III DE LA LIVA. ENTRE OTROS. EL ART. 32 F. III DE LA LIVA ESTABLECE: Artículo 32.- Los obligados al pago de este impuesto y las personas que realicen los actos o actividades a que se refiere el artículo 2o.-A tienen, además de las obligaciones señaladas en otros artículos de esta Ley, las siguientes: III.- Expedir comprobantes señalando en los mismos, además de los requisitos que establezcan el Código Fiscal de la Federación y su Reglamento, el impuesto al valor agregado que se traslada expresamente y por separado a quien adquiera los bienes, los use o goce temporalmente o reciba los servicios.[u:2e7185379b] Dichos comprobantes deberán entregarse o enviarse a quien efectúa o deba efectuar la contraprestación, dentro de los 15 días siguientes a aquél en que se debió pagar el impuesto en los términos de los artículos 11, 17 y 22 de esta Ley.[/u:2e7185379b] OJO, DICE CUANDO ENTREGAR PERO NO CON QUE FECHA DEBE ESTAR EL COMPROBANTE. LOS ART. 11,17 Y 22 DICEN CUANDO SE TENDRA OBLIGACION DE PAGAR EL IMPUESTO (EN TODOS LOS CASOS CUANDO SE COBRE) ES DECIR SI TU PROVEEDOR COBRO EL 31 DEL MES, EL TENIA 15 DIAS PARA DARTE EL COMPROBANTE, LA LEY NO DICE QUE DEBE TENER FECHA DEL 31 O COMO SEA ES AJENO A TU VOLUNTAD LA FECHA QUE EL LE PONGA). COMO VES. LA OBLIGACION DE ENTREGARTE EL COMPROBANTE CON LA FECHA CORRECTA ES DE TU PROVEEDOR. ( Y CLARO TU DE EXIGIR TE LA DEN EN TIEMPO, PERO SI EL PROVEEDOR NO CUMLE, TU ERES AJENO A ELLO, O QUE TE DIGA LA AUTORIDAD COMO LO OBLIGAS, DENUNCIARLO AL SAT, ES SUBJETIVO) EN MI OPINION NO OCUPAS JURISPRUDENCIAS SI EXISTIERAN, QUE TE DIGA EL SAT: QUE DISPOSICION LEGAL DICE QUE LA FACTURA DEBERA DE TENER FECHA DEL PERIODO EN QUE TE ACREDITAS EL IVA? SI ES OBLIGACION DE TU PROVEEDOR ENTREGARTELA EN EL TIEMPO ESTIPULADO, ACASO NO ESTAMOS ANTE EL INCUMPLIMIENTO DE UN TERCERO? DESDE CUANDO TENEMOS QUE SER SANCIONADOS POR EL INCUMPLIMIENTO DE TERCEROS,? EN TODO CASO QUIEN ESTA INCUMPLIENDO Y QUIZA EVADIENDO ES TU PROVEEDOR BAJO QUE FUNDAMENTACION TE VA A RECHAZAR EL IVA? VA A ESTAR INTERESANTE SU ARGUMENTO. SI LE SIGUES BUSCANDO LE SEGIRAS ENCONTRANDO, ESPERO TE SIRVA AUNQUE LOS AUDITORES LES VALE JAJA P.D. NO TE DEJES ES UN TEMA INTERESANTE PORQUE SE DA MUCHO EN LA PRACTICA, OJALA DEN MAS OPINIONES.

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