Fiscalia

Compañero guzmanez, Segun lo que te entendí me comentas que el terreno no lo debe comprar la sociedad, corrigeme si estoy mal. Me podrías explicar porque lo de la determinación de ingresos fictos mas IVA? Y porque lo del problema con la venta?. El unico que tiene ingreso es el esposo (Administrador único) como Honorarios asimilables. Te agradezco me comentes, saludos.

Estimados colegas, Exposición de caso: S.A. de C.V. tiene 2 socios (esposo y esposa), actividad servicio de autoelectrico y compra y venta de refacciones autoelectricas. Por azares del destino se constituyeron como persona moral (otro asesor), ya que su negocio en realidad es atendido solo por el esposo (no tiene empleados), sus ingresos no rebasan los 3 millones anuales. En Febrero 2008 compran terreno en $300,000 (el dinero no salio de la SA), todavia no elaboran la escritura, porque no saben a nombre de quien ponerlo. Opciones: 1. Comprar el terreno a nombre de la esposa (como simple mortal, aunque sea socia de la SA) y despues que la SA se lo compre en pagos (no hay tanta lana para pagarlo todo de un solo jalón). Segun tengo entendido la LIETU permite la deducción de terrenos, con esto con cada pago mensual disminuiría la base del IETU e inclusive se podria generar un saldo a favor. (ya que es deducción no acreditamiento). 2. Que lo compre la SA, sacar los cheques (aunque a estas alturas el terreno ya este pagado - con dinero de ellos cuenta no fiscal-) y que la lana sea devuelta por el vendedor a la esposa. Pregunta: ¿Como la ven?. Gracias.

Perdón por la falta de precisión; efectivamente se trata de los Auditores Externos. Reconozco que el fundamento que proporciona enrique9727 es concreto y en estricto apego a la ley con lo cual no quiero decir que pretenda hacer interpretaciones "ladinas" de la ley, pero se tiene que ser congruente con las operaciones de negocios, es decir, como se dan en la vida real, y procurar no detener la operación. No por comodiad, pero el criterio de vabdo es más apegado a la realidad. Agradezco sus comentarios.

Hola: Tengo una duda la cual he buscado en la Ley, Reglamento y Criterios pero no he encontrado nada. El punto es: Tengo establecimientos arrendados en donde se establece en el Contrato de Arrendamiento que los gastos de: Agua, luz, teléfono y/o servicios, correrán por cuenta del Inquilino o Arrendatario; ahora bien los Auditores están manejando el criterio de que TODOS los gastos que se derivan del Contrato de Arrendamiento que NO están a nombre de la empresa (es decir que están a nombre del Arrendador) son gastos NO DEDUCIBLES por no estar a nombre de la empresa. En mi experiencia dichos gastos los hemos hecho deducibles respaldándonos en el Contrato de Arrendamiento, e incluso me ha tocado (con otras empresas) que la misma Autoridad pide el contrato de arrendamiento para soportarlo. Sin embargo en éste caso me encuentro ante la necesidad de presentar un criterio o fundamento para exponer a los Auditores. Espero me puedan ayudar. Un saludo!

en mi contrato dice q se pide un deposito el cual se regresara al termino del contrato,

En mi humilde opinion a lo mejor no esta mal. Por q puede ser q tu amigo le este rentanto casa habitacion a esa empresa porq es una prestacion que tienen algunos trabajadores. He visto muy amenudo que algunas empresas renten casas para sus empleados de confianza o de altos puestos

En el sat me dicen q tengo q facturar los depositos en garantia. Ustedes q opinan?

Hola a todos, Tengo un cliente (Actividad empresarial, Tasa 0) quien ha gastado durante el 2007, cerca de $70,000 en gastos medicos y hospitalarios, con comprobante (recibo de honorarios y factura de hospitales), el contribuyente es una persona de la tecera edad, y debido a eso los "achaques" son muy frecuentes tanto de ella como de su pareja (quien no obtiene ingresos, el negocio lo administra y trabaja un hijo quien cobra por nómina). Todos esos gastos los he registrado en el transcurso del ejercicio como -No deducibles- en la Contabilidad ya que se emite siempre un cheque nominativo y asi se han tomado para el cálculo de pagos provisionales de ISR (no deducibles). Ahora bien en la declaración anual pretendo deducirlos para el cálculo del impuesto. Mi pregunta es: ¿creen que el tratamiento de registro a -No deducibles- durante el año es correcto?, se que mi deducción anual procede sin duda para ISR, pero el registro contable que he hecho durante el año establece algun precedente para la deducción anual de estos gastos?. Gracias por sus comentarios.

Buen día, En este ejercicio 2008, me cambio del Regimen General a Regimen Intermedio, por no exceder ingresos de $4millones, daré el aviso por Internet, a parte acudré al modulo a rectificar el cambio. La pregunta es:¿La deducción de inversiones que venía haciendo por los activos adquiridos bajo el Regimen de las Personas fisicas con Actividades Empresariales y Profesionales, conforme a las depreciaciones fiscales segun los porcientos máximos autorizados, al cambiar al régimen intermedio, seguiré haciendolo de esta manera?, ¿y solo por las nuevas inversiones realizaré la deducción inmediata?. Gracias.

En el calculo del pago provisional del Regimen Intermedio, si el ISR fue pagado a Entidad Federativa (5%) y nada a la federación. ¿Este impuesto lo voy a acreditar contra IETU?, si es asi. Después en la informativa de "conceptos tomados en cuenta para el calculo" ¿voy a poner como referencia el folio del pago en la Agencia Fiscal del Estado? Gracias.

Autor	Mensaje
Tópico: Compra y Venta de terreno
MarcoPolo Mensajes: 4	Foro: Fiscal Enviado: Marzo 07, 2008 Asunto: Re: Compra y Venta de terreno
MarcoPolo Mensajes: 4	Compañero guzmanez, Segun lo que te entendí me comentas que el terreno no lo debe comprar la sociedad, corrigeme si estoy mal. Me podrías explicar porque lo de la determinación de ingresos fictos mas IVA? Y porque lo del problema con la venta?. El unico que tiene ingreso es el esposo (Administrador único) como Honorarios asimilables. Te agradezco me comentes, saludos.
Tópico: Compra y Venta de terreno
MarcoPolo Mensajes: 4	Foro: Fiscal Enviado: Marzo 06, 2008 Asunto: Compra y Venta de terreno
MarcoPolo Mensajes: 4	Estimados colegas, Exposición de caso: S.A. de C.V. tiene 2 socios (esposo y esposa), actividad servicio de autoelectrico y compra y venta de refacciones autoelectricas. Por azares del destino se constituyeron como persona moral (otro asesor), ya que su negocio en realidad es atendido solo por el esposo (no tiene empleados), sus ingresos no rebasan los 3 millones anuales. En Febrero 2008 compran terreno en $300,000 (el dinero no salio de la SA), todavia no elaboran la escritura, porque no saben a nombre de quien ponerlo. Opciones: 1. Comprar el terreno a nombre de la esposa (como simple mortal, aunque sea socia de la SA) y despues que la SA se lo compre en pagos (no hay tanta lana para pagarlo todo de un solo jalón). Segun tengo entendido la LIETU permite la deducción de terrenos, con esto con cada pago mensual disminuiría la base del IETU e inclusive se podria generar un saldo a favor. (ya que es deducción no acreditamiento). 2. Que lo compre la SA, sacar los cheques (aunque a estas alturas el terreno ya este pagado - con dinero de ellos cuenta no fiscal-) y que la lana sea devuelta por el vendedor a la esposa. Pregunta: ¿Como la ven?. Gracias.
Tópico: Gastos derivados de Arrendamiento
MarcoPolo Mensajes: 6	Foro: Fiscal Enviado: Marzo 01, 2008 Asunto:
MarcoPolo Mensajes: 6	Perdón por la falta de precisión; efectivamente se trata de los Auditores Externos. Reconozco que el fundamento que proporciona enrique9727 es concreto y en estricto apego a la ley con lo cual no quiero decir que pretenda hacer interpretaciones "ladinas" de la ley, pero se tiene que ser congruente con las operaciones de negocios, es decir, como se dan en la vida real, y procurar no detener la operación. No por comodiad, pero el criterio de vabdo es más apegado a la realidad. Agradezco sus comentarios.
Tópico: Gastos derivados de Arrendamiento
MarcoPolo Mensajes: 6	Foro: Fiscal Enviado: Marzo 01, 2008 Asunto: Gastos derivados de Arrendamiento
MarcoPolo Mensajes: 6	Hola: Tengo una duda la cual he buscado en la Ley, Reglamento y Criterios pero no he encontrado nada. El punto es: Tengo establecimientos arrendados en donde se establece en el Contrato de Arrendamiento que los gastos de: Agua, luz, teléfono y/o servicios, correrán por cuenta del Inquilino o Arrendatario; ahora bien los Auditores están manejando el criterio de que TODOS los gastos que se derivan del Contrato de Arrendamiento que NO están a nombre de la empresa (es decir que están a nombre del Arrendador) son gastos NO DEDUCIBLES por no estar a nombre de la empresa. En mi experiencia dichos gastos los hemos hecho deducibles respaldándonos en el Contrato de Arrendamiento, e incluso me ha tocado (con otras empresas) que la misma Autoridad pide el contrato de arrendamiento para soportarlo. Sin embargo en éste caso me encuentro ante la necesidad de presentar un criterio o fundamento para exponer a los Auditores. Espero me puedan ayudar. Un saludo!
Tópico: Depositos en garantia. En arrendamiento
MarcoPolo Mensajes: 4	Foro: Fiscal Enviado: Febrero 25, 2008 Asunto: Re: Depositos en garantia. En arrendamiento
MarcoPolo Mensajes: 4	en mi contrato dice q se pide un deposito el cual se regresara al termino del contrato,
Tópico: CASA HABITACION U OFICINAS?
MarcoPolo Mensajes: 8	Foro: Fiscal Enviado: Febrero 25, 2008 Asunto: Re: CASA HABITACION U OFICINAS?
MarcoPolo Mensajes: 8	En mi humilde opinion a lo mejor no esta mal. Por q puede ser q tu amigo le este rentanto casa habitacion a esa empresa porq es una prestacion que tienen algunos trabajadores. He visto muy amenudo que algunas empresas renten casas para sus empleados de confianza o de altos puestos
Tópico: Depositos en garantia. En arrendamiento
MarcoPolo Mensajes: 4	Foro: Fiscal Enviado: Febrero 25, 2008 Asunto: Depositos en garantia. En arrendamiento
MarcoPolo Mensajes: 4	En el sat me dicen q tengo q facturar los depositos en garantia. Ustedes q opinan?
Tópico: Gastos personales
MarcoPolo Mensajes: 2	Foro: Fiscal Enviado: Febrero 19, 2008 Asunto: Gastos personales
MarcoPolo Mensajes: 2	Hola a todos, Tengo un cliente (Actividad empresarial, Tasa 0) quien ha gastado durante el 2007, cerca de $70,000 en gastos medicos y hospitalarios, con comprobante (recibo de honorarios y factura de hospitales), el contribuyente es una persona de la tecera edad, y debido a eso los "achaques" son muy frecuentes tanto de ella como de su pareja (quien no obtiene ingresos, el negocio lo administra y trabaja un hijo quien cobra por nómina). Todos esos gastos los he registrado en el transcurso del ejercicio como -No deducibles- en la Contabilidad ya que se emite siempre un cheque nominativo y asi se han tomado para el cálculo de pagos provisionales de ISR (no deducibles). Ahora bien en la declaración anual pretendo deducirlos para el cálculo del impuesto. Mi pregunta es: ¿creen que el tratamiento de registro a -No deducibles- durante el año es correcto?, se que mi deducción anual procede sin duda para ISR, pero el registro contable que he hecho durante el año establece algun precedente para la deducción anual de estos gastos?. Gracias por sus comentarios.
Tópico: Cambio de Régimen
MarcoPolo Mensajes: 2	Foro: Fiscal Enviado: Febrero 18, 2008 Asunto: Cambio de Régimen
MarcoPolo Mensajes: 2	Buen día, En este ejercicio 2008, me cambio del Regimen General a Regimen Intermedio, por no exceder ingresos de $4millones, daré el aviso por Internet, a parte acudré al modulo a rectificar el cambio. La pregunta es:¿La deducción de inversiones que venía haciendo por los activos adquiridos bajo el Regimen de las Personas fisicas con Actividades Empresariales y Profesionales, conforme a las depreciaciones fiscales segun los porcientos máximos autorizados, al cambiar al régimen intermedio, seguiré haciendolo de esta manera?, ¿y solo por las nuevas inversiones realizaré la deducción inmediata?. Gracias.
Tópico: Acreditamiento del ISR Pagado
MarcoPolo Mensajes: 0	Foro: Fiscal Enviado: Febrero 13, 2008 Asunto: Acreditamiento del ISR Pagado
MarcoPolo Mensajes: 0	En el calculo del pago provisional del Regimen Intermedio, si el ISR fue pagado a Entidad Federativa (5%) y nada a la federación. ¿Este impuesto lo voy a acreditar contra IETU?, si es asi. Después en la informativa de "conceptos tomados en cuenta para el calculo" ¿voy a poner como referencia el folio del pago en la Agencia Fiscal del Estado? Gracias.

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