27/Ago/14 19:33
Re: Como funciona una copropiedad?
en la coopropiedad por lo general se maneja en el arrendamiento. cada socio (persona fisica) reporta su ingresos de conformidad a la proporcion que les correspona, esto es unicamente en la anual.
Para los pagos mensuales, uno de los coopropietarios es nombrado representante comun quien emite los CFDI y a su vez cubre el ISR e IVA por todo el arrendamiento.
Cada contribuyente da de alta sus obligaciones en su cuestionario, deberan elegir quien es representante y decir que tiene su renta bajo coopropiedad. De este modo solo el coopropietario tendra de alta la obligacion del IVA, la del ISR mensual por todos los coopietarios incluido el mismo, asi como en la anual. Donde esta misma persona indica en la anual la informacion del 100% de la rentas pero el tambien el por ciento a cada RFC involucrado.
Los demas coopropietarios asociados solamente presenta anual de ISR, por IVA no tendran obligacion porque no expediran CFDI
Bajo esta situacion del arrendamiento, ha de considerarse de manera muy similar en pesonas fisicas con actividad empresarial.
Cuando ya se formaliza una sociedad, ya estamos hablando de persona morales
Saludos cordiales,
enrique9727
¿De qué te preocupas?... Si tiene solución ¿para qué hacerlo? Ocúpate.
Sino se tiene solución, menos. Ya ¿para qué te preocupas?
