Fiscalia

Buenas Tardes: Referente a este tema, me llego otro asunto parecido, en este caso, El ejidatario fallece y se adjudica a su hija los derechos ejidales y algunas parcelas que tienen ya titulo de propiedad. En la ley de ISR en art 91, establece que la enajenación de derechos parcelarios y parcelas, son exentos de dicho impuesto, siempre y cuando sea la primera transmicion de propiedad que se efectúe. Sin embargo, la LISR EN SU ARTICULO 119 , cuarto párrafo , establece entre otros, que no se consideraran ingresos por enajenación de las personas físicas , 'los que deriven de la transmisión de la propiedad de bienes por causa de muerte' Asi mismo, en el articulo 93 de la Ley en comento, dice 'no se pagara el Impuesto Sobre La Renta por la obtención de los siguientes ingresos : XXII.- Los que se reciban por herencia o legado.' Por otra parte , y en armonía con lo comentado en párrafos anteriores, el Articulo 14 del CFF establece lo siguiente: ' se entiende como enajenación de bienes: toda transmicion de propiedad........' Asi mismo el articulo 8 de la LIVA dice lo siguiente: ..'......no se considerara enajenación , la trasmicion de la propiedad que se realice por causa de muerte......'. Es decir, ni la ley del IVA, ni la LISR consideran como enajenación la transmisión de la propiedad por causa de muerte. Ahora bien, nos vamos a la Ley Agraria en su articulo 86 que a su letra dice 'la primera enajenación a personas AJENAS[b][/b] al núcleo de población de parcelas sobre las que se hubiese adoptado el dominio pleno, será LIBRE DE IMPUESTOS O DERECHOS FEDERALES para el enajenante..............' Es decir, allí en dicha Ley Agraria, si remarca que la primera venta, saliendo del núcleo ejidal, es libre de impuestos. En caso de que la autoridad considera que si es una enajenación la transmisión de la propiedad por la adjudicación de herencia, pudiéramos apoyarnos que dicha transmisión NO HA SALIDO del núcleo ejidal, y que dicha operación no fue a persona AJENA al núcleo ejidal, ya que la hija heredo los derechos agrarios . Me pudieran dar su opinión? estimamos que al momento de vender dicha parcela, NO GRAVA IMPUESTOS, pues es la primera vez que sale del núcleo ejidal. Gracias por sus opiniones.

Buen dia: Aprovechando el tema, una persona moral, que tiene van de trasporte turisitico, tiene placas federales, sin embargo, el servicio lo presta solo en el municipio de los cabos, y los contratantes del servicio (hoteles) comentan que por ser transporte en zona urbana, no causa iva, y no permite que se le traslade el IVA. La empresa tiene placas federales, y puede dar servicio en toda la República Mexicana. Se le debe o no trasladar el IVA? o solo cuando el servicio sea foráneo?.

Buen dia: En el caso de un contratista, es decir, una persona física que se dedica a la pavimentación de calles, encuadrara en este régimen de incorporación? el 2013 no rebaso los 2 millones. Así mismo, si en algún momento entra a la construcción de casa habitación, se saldría de este régimen? puesto que se pudiera dar la oportunidad de tener un contrato por este concepto, y en la Ley excluye esta actividad por estar relacionada con bienes raíces. Agradezco de antemano sus comentarios.

Buen dia: Yo tengo una situación parecida, un cliente nos deposito ala cuenta de la empresa, y se nos paso elaborar la factura de esa cantidad, que fue en diciembre de 2013. Como le puedo expedir una factura con fecha de hoy, y que le pueda servir para 2013? es una cantidad importante, y nosotros ya los acumulamos para cuestión de impuestos propios. El concepto de la factura es una estimación semanal de una obra que se esta ejecutando de una casa habitación, donde nosotros estamos contratados para la estructura y cimentación de la misma. Gracias de antemano por la ayuda que nos puedan brindar.

Buenas tardes: retomando este tema, tengo un caso similar, quiere decir que tendria que pagar en Jalisco y en BCS? O si no pago en BCS, como les refuto su posible requerimiento? contrato de obra y pagos de Jalisco? Gracias por su ayuda

Buenas Tardes foristas: Retomando este tema, tengo un caso muy complicado. Un trabajador obtuvo una disminucion en su pago de amortizacion, ya que su sueldo es menor al que tenia, por lo cual le autorizaron que le descontaran el 25% de su sueldo, en vez de VSM. Nos trajo el aviso de retencion con fecha de[b] 2005,[/b] y le modificamos su descuesto. Sin embargo, en la bsae de datos de infonavit seguia apareciendo en VSM , por lo cual llegaban diferencias a cobrar, las cuales las aclarabamos con una carta y copia de la carta de retencion nueva, y nos cancelaban el credito.Estuvimo hablando, mandando cartas, la empresa y el trabajador, para que se corriegiera esta situacion y hasta el mes pasado (abril de 2012)le dieron segun ya solucion a esto, pero tenemos ahora que nos levantan un acta de embargo porque los credito fiscales, por lo menos los mas recientes, quedaron vivos, por que se debieron haber impugnado, no solamente aclarado con una carta. Nos quedamos con la inercia de la carta porque anteriormente asi nos cancelaban los creditos. Ahora, que hago? que recurso queda? gracias por la ayuda que puedan prestar.

Y

Verifica el RISR, Solamente cuando es mano de obra y material, se podria facturar sin I.V.A. Si solo te estan prestando el servicio de mano de obra, deberá trasladarte el I.V.A.

Buen dia: Me imagino que se refiere a la situación que se da cuando es fin de mes y te quedan fondos altos en Bancos. A los clientes se les recomienda que si deben proveedores,rentas,pagos de vehiculos, etc. traten de pagarles los saldos para que en el balance de su banco quede una minima cantidad y asi minimizar el pago del IETU.Sin embargo muchos clientes se van con la finta de que 'me dicen que debo de dejar la cuenta casi en ceros, para no pagar impuestos' pero logicamente tiene que haber un comprobante fiscal que respalde dicha operación.No es suficiente que solo saques el cheque ( o en este caso COMPRAR UN CHEQUE DE CAJA), que si te disminuye el saldo de bancos, pero no te ayudaria en lo que respecta al calculo de IETU u otros impuestos. Creo que esa es tu duda. Saludos

Muchas gracias por tu ayuda. Pues le metere el descuento que dice el Infonavit, y que los trabajadores se hagan bolas. Saludos

Autor	Mensaje
Tópico: Venta terreno ejidal
supervisor Mensajes: 13	Foro: Fiscal Enviado: Febrero 19, 2024 19:53:02 Asunto: Re: Venta terreno ejidal
supervisor Mensajes: 13	Buenas Tardes: Referente a este tema, me llego otro asunto parecido, en este caso, El ejidatario fallece y se adjudica a su hija los derechos ejidales y algunas parcelas que tienen ya titulo de propiedad. En la ley de ISR en art 91, establece que la enajenación de derechos parcelarios y parcelas, son exentos de dicho impuesto, siempre y cuando sea la primera transmicion de propiedad que se efectúe. Sin embargo, la LISR EN SU ARTICULO 119 , cuarto párrafo , establece entre otros, que no se consideraran ingresos por enajenación de las personas físicas , 'los que deriven de la transmisión de la propiedad de bienes por causa de muerte' Asi mismo, en el articulo 93 de la Ley en comento, dice 'no se pagara el Impuesto Sobre La Renta por la obtención de los siguientes ingresos : XXII.- Los que se reciban por herencia o legado.' Por otra parte , y en armonía con lo comentado en párrafos anteriores, el Articulo 14 del CFF establece lo siguiente: ' se entiende como enajenación de bienes: toda transmicion de propiedad........' Asi mismo el articulo 8 de la LIVA dice lo siguiente: ..'......no se considerara enajenación , la trasmicion de la propiedad que se realice por causa de muerte......'. Es decir, ni la ley del IVA, ni la LISR consideran como enajenación la transmisión de la propiedad por causa de muerte. Ahora bien, nos vamos a la Ley Agraria en su articulo 86 que a su letra dice 'la primera enajenación a personas AJENAS[b][/b] al núcleo de población de parcelas sobre las que se hubiese adoptado el dominio pleno, será LIBRE DE IMPUESTOS O DERECHOS FEDERALES para el enajenante..............' Es decir, allí en dicha Ley Agraria, si remarca que la primera venta, saliendo del núcleo ejidal, es libre de impuestos. En caso de que la autoridad considera que si es una enajenación la transmisión de la propiedad por la adjudicación de herencia, pudiéramos apoyarnos que dicha transmisión NO HA SALIDO del núcleo ejidal, y que dicha operación no fue a persona AJENA al núcleo ejidal, ya que la hija heredo los derechos agrarios . Me pudieran dar su opinión? estimamos que al momento de vender dicha parcela, NO GRAVA IMPUESTOS, pues es la primera vez que sale del núcleo ejidal. Gracias por sus opiniones.
Tópico: TASA DE IVA QUE COBRARA UNA PF CON ACTIVIDAD DE TRANSPORTE DE PASAJEROS EN 2014
supervisor Mensajes: 4	Foro: Fiscal Enviado: Enero 25, 2014 10:59:54 Asunto: Re: TASA DE IVA QUE COBRARA UNA PF CON ACTIVIDAD DE TRANSPORTE DE PASAJEROS EN 2014
supervisor Mensajes: 4	Buen dia: Aprovechando el tema, una persona moral, que tiene van de trasporte turisitico, tiene placas federales, sin embargo, el servicio lo presta solo en el municipio de los cabos, y los contratantes del servicio (hoteles) comentan que por ser transporte en zona urbana, no causa iva, y no permite que se le traslade el IVA. La empresa tiene placas federales, y puede dar servicio en toda la República Mexicana. Se le debe o no trasladar el IVA? o solo cuando el servicio sea foráneo?.
Tópico: De Act Empresarial a RIF....
supervisor Mensajes: 4	Foro: Fiscal Enviado: Enero 10, 2014 10:50:01 Asunto: Re: De Act Empresarial a RIF....
supervisor Mensajes: 4	Buen dia: En el caso de un contratista, es decir, una persona física que se dedica a la pavimentación de calles, encuadrara en este régimen de incorporación? el 2013 no rebaso los 2 millones. Así mismo, si en algún momento entra a la construcción de casa habitación, se saldría de este régimen? puesto que se pudiera dar la oportunidad de tener un contrato por este concepto, y en la Ley excluye esta actividad por estar relacionada con bienes raíces. Agradezco de antemano sus comentarios.
Tópico: facturas con fecha 2014 con leyenda de erogaciones del mes de diciembre son deducibles
supervisor Mensajes: 8	Foro: Fiscal Enviado: Enero 10, 2014 10:29:10 Asunto: Re: facturas con fecha 2014 con leyenda de erogaciones del mes de diciembre son deducibles
supervisor Mensajes: 8	Buen dia: Yo tengo una situación parecida, un cliente nos deposito ala cuenta de la empresa, y se nos paso elaborar la factura de esa cantidad, que fue en diciembre de 2013. Como le puedo expedir una factura con fecha de hoy, y que le pueda servir para 2013? es una cantidad importante, y nosotros ya los acumulamos para cuestión de impuestos propios. El concepto de la factura es una estimación semanal de una obra que se esta ejecutando de una casa habitación, donde nosotros estamos contratados para la estructura y cimentación de la misma. Gracias de antemano por la ayuda que nos puedan brindar.
Tópico: CONTRUCTORA COMO PAGA EL IMPUESTO SOBRE NOMINA DE UNA OBRA EN CANCUN
supervisor Mensajes: 14	Foro: Seguridad Social Enviado: Mayo 15, 2012 13:30:37 Asunto: Re: CONTRUCTORA COMO PAGA EL IMPUESTO SOBRE NOMINA DE UNA OBRA EN CANCUN
supervisor Mensajes: 14	Buenas tardes: retomando este tema, tengo un caso similar, quiere decir que tendria que pagar en Jalisco y en BCS? O si no pago en BCS, como les refuto su posible requerimiento? contrato de obra y pagos de Jalisco? Gracias por su ayuda
Tópico: DIFERENCIAS EN FACTOR DE DESCUNTO DE CRÈDITO INFONAVIT
supervisor Mensajes: 20	Foro: Seguridad Social Enviado: Mayo 04, 2012 20:11:57 Asunto: Re: DIFERENCIAS EN FACTOR DE DESCUNTO DE CRÈDITO INFONAVIT
supervisor Mensajes: 20	Buenas Tardes foristas: Retomando este tema, tengo un caso muy complicado. Un trabajador obtuvo una disminucion en su pago de amortizacion, ya que su sueldo es menor al que tenia, por lo cual le autorizaron que le descontaran el 25% de su sueldo, en vez de VSM. Nos trajo el aviso de retencion con fecha de[b] 2005,[/b] y le modificamos su descuesto. Sin embargo, en la bsae de datos de infonavit seguia apareciendo en VSM , por lo cual llegaban diferencias a cobrar, las cuales las aclarabamos con una carta y copia de la carta de retencion nueva, y nos cancelaban el credito.Estuvimo hablando, mandando cartas, la empresa y el trabajador, para que se corriegiera esta situacion y hasta el mes pasado (abril de 2012)le dieron segun ya solucion a esto, pero tenemos ahora que nos levantan un acta de embargo porque los credito fiscales, por lo menos los mas recientes, quedaron vivos, por que se debieron haber impugnado, no solamente aclarado con una carta. Nos quedamos con la inercia de la carta porque anteriormente asi nos cancelaban los creditos. Ahora, que hago? que recurso queda? gracias por la ayuda que puedan prestar.
Tópico: Infonavit 5% a Socios cooperativas de Produccion
supervisor Mensajes: 16	Foro: Seguridad Social Enviado: Abril 16, 2011 10:59:32 Asunto: Re: Infonavit 5% a Socios cooperativas de Produccion
supervisor Mensajes: 16	Y
Tópico: IVA mano obra construccion
supervisor Mensajes: 6	Foro: Fiscal Enviado: Abril 16, 2011 10:54:44 Asunto: Re: IVA mano obra construccion
supervisor Mensajes: 6	Verifica el RISR, Solamente cuando es mano de obra y material, se podria facturar sin I.V.A. Si solo te estan prestando el servicio de mano de obra, deberá trasladarte el I.V.A.
Tópico: deduccion en compra ch. de caja
supervisor Mensajes: 8	Foro: Fiscal Enviado: Febrero 28, 2011 10:16:52 Asunto: Re: deduccion en compra ch. de caja
supervisor Mensajes: 8	Buen dia: Me imagino que se refiere a la situación que se da cuando es fin de mes y te quedan fondos altos en Bancos. A los clientes se les recomienda que si deben proveedores,rentas,pagos de vehiculos, etc. traten de pagarles los saldos para que en el balance de su banco quede una minima cantidad y asi minimizar el pago del IETU.Sin embargo muchos clientes se van con la finta de que 'me dicen que debo de dejar la cuenta casi en ceros, para no pagar impuestos' pero logicamente tiene que haber un comprobante fiscal que respalde dicha operación.No es suficiente que solo saques el cheque ( o en este caso COMPRAR UN CHEQUE DE CAJA), que si te disminuye el saldo de bancos, pero no te ayudaria en lo que respecta al calculo de IETU u otros impuestos. Creo que esa es tu duda. Saludos
Tópico: AJUSTE CREDITOS INFONAVIT
supervisor Mensajes: 9	Foro: Seguridad Social Enviado: Enero 11, 2011 17:06:04 Asunto: Re: AJUSTE CREDITOS INFONAVIT
supervisor Mensajes: 9	Muchas gracias por tu ayuda. Pues le metere el descuento que dice el Infonavit, y que los trabajadores se hagan bolas. Saludos

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