Fiscalia

Cuando una persona fisica o moral da en arrendamiento un inmueble, a otra fisica o moral, se entiende que este ultimo lo utilizará para realizar sus actividades, pudiendo ser la misma que mencionas 'almacenaje', sin embargo para el arrendador es eso 'arrendamiento'. No encuentro punto que una estos dos conceptos o que de similitud. Podrías ampliar el comentario? Saludos

Considera el nivel estimado de ingresos y con base en esto podrás saber que regimen corresponde, vamos si es una vinateria tipo tiendita de la esquina es REPECO, no cincido con enrique9727 al decir que es optativo, NO, esta regulado y vinculado al nivel de ingresos. EL nivel de ingresos para tributar en cada regimen lo encontrarás desde el art 120 al 140 de la ley ISR.

Perfectamente de acuerdo contigo. En el caso del IETU, despues de hacer determinado el IETU a cargo se restan los crédtios fiscales, despues los acreditamientos, y si aún queda impuesto se resta el ISR propio y despues el ISR retenido del mismo periodo por el que se determina el pago provisional. Saludos

De acuerdo contigo rgchavez, es lo mismo que ya habia señalado, pero se agradece el tiempo para transcribir los articulos, no debemos caer en la obviedad porque corremos el peligro de la suposición.

Aún cuando sea persona física en regimen intermedio puede amortizar la regalía solo cuida que esté respaldada con un contrato y es que existen dos tipos de regalías: 1.- La inversión inicial que hace el franquiciatario al momento de comprar la franquicia, esta misma se amortiza. 2.- Las regalías que se pagan con cierta periodicidad y que normalmente estan ligadas a un porcentaje de las ventas van directo a resultados como ya lo dijo miguejurado.

Colega grupogim (Alberto) no coincido contigo probablemente tu experiencia a sido mala pero si funcionan len mas del 20% (mucho mas), solo doy un dato el 100% de las empresas grandes los utilizan, no tengo el dato de las medianas pero te puedo asegurar que un porcentaje grande lo utilizan. No me puedo imaginar a un SABRITAS o un DOMECQ utilizando un COI y no porque sea malo, sino que estos softwares son limitados para estas grandes empresas.

El art. 31 fracc. XII parrafo 6 al 8 asi como el 41 del reglamento son muy claros al respecto, basicmente mencionan, que deben ser proporcionados (los seguros) en forma general a todos los trabajadores. No cumple con lo anterior? entonces coincido contigo es no deducible. Saludos

cervezerazacatecas: Respecto de los pagos realizados por los cuales no se obtuvo comprobante fiscal, simplemente no cumple con requisitos por lo tanto es no deducible, es importante que una vez formalizada la persona moral pida comprobantes fiscales por todas la erogaciones. Normalmente son trabajos caros los realizados previos a la construcción, y seguramente encontrarán situaciones similares con todo lo relacionado a permisos (tengo un cliente que es inmobiliaria y bueno si yo te contara), en fin te recomiendo que analices el art. 225 ley ISR, coincido con que recurras a expertos, ya que en mi experiencia el margen de utilidad de algunas inmobiliarias es superior al 70% y obviamente los impuestos son en relación a este porcentaje y se les hace excesivo a los inversionistas, pero ni hablar recuerda que incluso al SAt no le gusta el termino 'Planeación Fiscal' ya que lo relacionan con evasión.

El Compac es buenisimo, efectivamente el problema viene con el adminpaq es muy complejo y efectivamente es problematico (por la misma complejidad) para los demas usuarios, es decir nada amigable, y en relación a la intefaz presenta problemas. En lo personal simpatizo con el COI y la serie SAE es muy amigable y para los usuarios de los otros modulos no representa gran problema, si el proyecto es crecer (deberían pensar en un ERP, que aun cuando son caros resultan más practicos por que son adaptables al crecimiento) Saludos.

Estimado colega: Cumple con los dispuesto en el Art. 31 LISR Fracc. I.Ser estrictamente indispensable para los fines de ls actividad del conribuyente. Cuando mencionas que se entrega en forma general a todos los trabajadores podriamos pensar en previsión social, pero al agua por si sola no es previsión social, yo pensaría en, porque es importante darle agua a todos los trabajadores, y en que forma (envasada, a granel, etc.), creo que partiendo de esta base, podemos determinar que tan importante es el agua para todos los trabajadores, quiza la actividad de la empresa obligue a esto, pero en este caso podría pensar en un dictamen de un medico.

Autor	Mensaje
Tópico: Almacenaje (Actividad empresarial) ó Arrendamiento(Uso o goce)
rsolis Mensajes: 7	Foro: Fiscal Enviado: Octubre 01, 2008 10:31:04 Asunto: Re: Almacenaje (Actividad empresarial) ó Arrendamiento(Uso o goce)
rsolis Mensajes: 7	Cuando una persona fisica o moral da en arrendamiento un inmueble, a otra fisica o moral, se entiende que este ultimo lo utilizará para realizar sus actividades, pudiendo ser la misma que mencionas 'almacenaje', sin embargo para el arrendador es eso 'arrendamiento'. No encuentro punto que una estos dos conceptos o que de similitud. Podrías ampliar el comentario? Saludos
Tópico: REGIMEN A TRIBUTAR
rsolis Mensajes: 7	Foro: Fiscal Enviado: Octubre 01, 2008 10:20:21 Asunto: Re: REGIMEN A TRIBUTAR
rsolis Mensajes: 7	Considera el nivel estimado de ingresos y con base en esto podrás saber que regimen corresponde, vamos si es una vinateria tipo tiendita de la esquina es REPECO, no cincido con enrique9727 al decir que es optativo, NO, esta regulado y vinculado al nivel de ingresos. EL nivel de ingresos para tributar en cada regimen lo encontrarás desde el art 120 al 140 de la ley ISR.
Tópico: CORROBORANDO...
rsolis Mensajes: 16	Foro: Fiscal Enviado: Septiembre 30, 2008 11:25:42 Asunto: Re: CORROBORANDO...
rsolis Mensajes: 16	Perfectamente de acuerdo contigo. En el caso del IETU, despues de hacer determinado el IETU a cargo se restan los crédtios fiscales, despues los acreditamientos, y si aún queda impuesto se resta el ISR propio y despues el ISR retenido del mismo periodo por el que se determina el pago provisional. Saludos
Tópico: DUDA OBLIGADO A DICTAMINARSE
rsolis Mensajes: 17	Foro: Fiscal Enviado: Septiembre 30, 2008 09:52:18 Asunto: Re: DUDA OBLIGADO A DICTAMINARSE
rsolis Mensajes: 17	De acuerdo contigo rgchavez, es lo mismo que ya habia señalado, pero se agradece el tiempo para transcribir los articulos, no debemos caer en la obviedad porque corremos el peligro de la suposición.
Tópico: Registro de pago de Regalias
rsolis Mensajes: 5	Foro: Fiscal Enviado: Septiembre 29, 2008 12:58:03 Asunto: Re: Registro de pago de Regalias
rsolis Mensajes: 5	Aún cuando sea persona física en regimen intermedio puede amortizar la regalía solo cuida que esté respaldada con un contrato y es que existen dos tipos de regalías: 1.- La inversión inicial que hace el franquiciatario al momento de comprar la franquicia, esta misma se amortiza. 2.- Las regalías que se pagan con cierta periodicidad y que normalmente estan ligadas a un porcentaje de las ventas van directo a resultados como ya lo dijo miguejurado.
Tópico: Compaci VS Coi-Aspel
rsolis Mensajes: 7	Foro: Fiscal Enviado: Septiembre 29, 2008 12:49:14 Asunto: Re: Compaci VS Coi-Aspel
rsolis Mensajes: 7	Colega grupogim (Alberto) no coincido contigo probablemente tu experiencia a sido mala pero si funcionan len mas del 20% (mucho mas), solo doy un dato el 100% de las empresas grandes los utilizan, no tengo el dato de las medianas pero te puedo asegurar que un porcentaje grande lo utilizan. No me puedo imaginar a un SABRITAS o un DOMECQ utilizando un COI y no porque sea malo, sino que estos softwares son limitados para estas grandes empresas.
Tópico: Gastos medicos de accionista de empresas
rsolis Mensajes: 6	Foro: Fiscal Enviado: Septiembre 29, 2008 11:38:50 Asunto: Re: Gastos medicos de accionista de empresas
rsolis Mensajes: 6	El art. 31 fracc. XII parrafo 6 al 8 asi como el 41 del reglamento son muy claros al respecto, basicmente mencionan, que deben ser proporcionados (los seguros) en forma general a todos los trabajadores. No cumple con lo anterior? entonces coincido contigo es no deducible. Saludos
Tópico: caso practico de planeación fiscal AYUDA PLS!!!
rsolis Mensajes: 5	Foro: Fiscal Enviado: Septiembre 29, 2008 11:29:29 Asunto: Re: caso practico de planeación fiscal AYUDA PLS!!!
rsolis Mensajes: 5	cervezerazacatecas: Respecto de los pagos realizados por los cuales no se obtuvo comprobante fiscal, simplemente no cumple con requisitos por lo tanto es no deducible, es importante que una vez formalizada la persona moral pida comprobantes fiscales por todas la erogaciones. Normalmente son trabajos caros los realizados previos a la construcción, y seguramente encontrarán situaciones similares con todo lo relacionado a permisos (tengo un cliente que es inmobiliaria y bueno si yo te contara), en fin te recomiendo que analices el art. 225 ley ISR, coincido con que recurras a expertos, ya que en mi experiencia el margen de utilidad de algunas inmobiliarias es superior al 70% y obviamente los impuestos son en relación a este porcentaje y se les hace excesivo a los inversionistas, pero ni hablar recuerda que incluso al SAt no le gusta el termino 'Planeación Fiscal' ya que lo relacionan con evasión.
Tópico: Compaci VS Coi-Aspel
rsolis Mensajes: 7	Foro: Fiscal Enviado: Septiembre 29, 2008 11:06:19 Asunto: Re: Compaci VS Coi-Aspel
rsolis Mensajes: 7	El Compac es buenisimo, efectivamente el problema viene con el adminpaq es muy complejo y efectivamente es problematico (por la misma complejidad) para los demas usuarios, es decir nada amigable, y en relación a la intefaz presenta problemas. En lo personal simpatizo con el COI y la serie SAE es muy amigable y para los usuarios de los otros modulos no representa gran problema, si el proyecto es crecer (deberían pensar en un ERP, que aun cuando son caros resultan más practicos por que son adaptables al crecimiento) Saludos.
Tópico: DEDUCCION DE ISR
rsolis Mensajes: 7	Foro: Fiscal Enviado: Septiembre 26, 2008 10:38:51 Asunto: Re: DEDUCCION DE ISR
rsolis Mensajes: 7	Estimado colega: Cumple con los dispuesto en el Art. 31 LISR Fracc. I.Ser estrictamente indispensable para los fines de ls actividad del conribuyente. Cuando mencionas que se entrega en forma general a todos los trabajadores podriamos pensar en previsión social, pero al agua por si sola no es previsión social, yo pensaría en, porque es importante darle agua a todos los trabajadores, y en que forma (envasada, a granel, etc.), creo que partiendo de esta base, podemos determinar que tan importante es el agua para todos los trabajadores, quiza la actividad de la empresa obligue a esto, pero en este caso podría pensar en un dictamen de un medico.

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