Fiscalia

Ah ok, hablaré por teléfono como me recomiendas porque al igual que tu lo veo complicado. Estaba pensando que si junta su crédito con el de su esposa quizá si logre obtener ese monto. Muchas gracias por el apoyo!

Hola compañeros, una pregunta. Un patrón que cotiza en el IMSS quiere que el INFONAVIT le preste $ 2,000,000.00, mi pregunta es ¿cuanto es el salario mínimo con el que debe cotizar y el tiempo requerido para obtener este crédito?. Actualmente cotiza con $350.00 diarios. Muchas gracias

Perfecto! muchas gracias por sus explicaciones, ya me quedó claro el punto que tanto ruido me hacía en la cabeza respecto a las parcialidades y la posible duplicidad de ingresos.

Hola a todos, tengo una duda. Un cliente vende muebles y los clientes no le pagan en su totalidad las facturas, en este caso se que debo dar una factura inicial por el monto en donde diga que se paga en parcialidades y hacer una factura por cada parcialidad, el problema está en que luego los clientes si se comprometen en hacer 5 pagos a veces no cumplen y terminan haciendo 8 o hasta 10, entonces al hacer la factura es imposible poner, parcialidad 1 de 5 o 1 de 6 o 1 de 7 porque en realidad no se en cuantas parcialidades liquidarán su adeudo, así que lo que hago es darles una factura por cada pago con la leyenda pago en una sola exhibición y no hago la factura inicial en donde diga que se pagará en parcialidades, que consecuencias fiscales trae consigo esto que hago? Al hacer la factura inicial de pago en parcialidades no duplica el ingreso en el SAT?

Muchas gracias por responder. Ella está dada de alta por sueldos y salarios y es la que más ingresos percibió en el ejercicio. Él está inscrito por servicios profesionales, aunque se dio en suspensión de actividades en octubre de 2014. El bien se compró a principios de Octubre 2014 y la constancia que les dio el notario maneja todo al 50%. Si aplico el art. 120 del reglamento y a ella le acumulo todo el ingreso pasa del 32 al 34% en las tarifas anuales y sale a pagar como $ 15,000.00, en cambio si a ella le acumulo solo el 50% del ingreso y le aplico al 100% la retención de ISR que les hizo el notario le sale a favor $3,000.00. Él tiene ISR a favor porque le retuvieron por honorarios, entonces si a él solo le acumulo el 50% del ingreso sin considerar el ISR retenido por el notario sale a pagar como $ 600.00. Sería la mejor opción para no pagar demasiado de impuesto. [i]Editado: Abril 24, 2015 01:32:42[/i] [i]Editado: Abril 24, 2015 01:33:07[/i] [i]Editado: Abril 24, 2015 01:34:08[/i]

Gracias a todos por su respuesta. Así es Sosgtorreon, el contribuyente labora en el DF y vive en el DF, solo que pidió el crédito de INFONAVIT para adquirir una casa en Cancún y ocuparla dos veces al año que va de vacaciones, por eso era mi duda saber si es posible deducir los intereses reales pagados aunque no habite en esa casa.

Hola compañeros, una duda, una persona física que vive en el DF tributa en el régimen de sueldos y salarios y sacó un crédito del INFONAVIT para comprar una casa habitación en Cancún, me pide que le deduzca los intereses reales pagados, es posible esto, ya que la casa no está en el DF. Saludos y gracias

Hola a todos, tengo una duda fiscal que me gustaría me ayudaran a aclarar. Una pareja bajo sociedad conyugal compró un terreno por debajo del costo del avalúo por lo que obtuvo un ingreso acumulable por adquisición de inmuebles y les retuvieron el 20% de ISR sobre dicha ganancia. Ahora estoy llenado sus anuales, ella solo está por sueldos y salarios y él por honorarios. Tienen participación conyugal del 50% cada uno y me gustaría saber si debo dividir el ingreso acumulable, el ISR retenido y los gastos notariales en 2 para considerarle a cada uno su participación en la sociedad y anotar los datos en su declaración anual. El recibo de honorarios del notario viene con el RFC de ella, aún así lo puedo dividir al 50%? Espero haberme explicado y gracias por la ayuda.

Muchas gracias por la ayuda. Estuve buscando, puse de cabeza el cuestionario y no aparece alguna actividad que se asemeje a la del contribuyente, me temo que tendrá que tributar en arrendamiento y en actividad empresarial 'Inmobiliarias y corredores de bienes raíces' :sad:

Hola a todos, Una persona física actualmente tributa en el régimen de arrendamiento (oficinas y casa habitación) todos los bienes inmuebles son de su propiedad. Y ahora quiere dedicarse también a comprar y vender inmuebles, por lo tanto le comenté que tendría que darse de alta en el régimen de actividad empresarial. Hasta aquí todo bien, pero en la página del SAT en el cuestionario de actividades aparece la siguiente actividad que es donde encajaría el cliente: ACTIVIDAD EMPRESARIAL [b]Inmobiliarias y corredores de bienes raíces[/b] Las actividades que incluye esta actividad son: Compra-venta de bienes raíces y alquiler de inmuebles en [b]nombre de terceros[/b]. Este último punto es el que me hace ruido ya que los inmuebles a rentar y vender son del contribuyente y no de terceros. Por lo tanto no se si sea correcto darlo de alta con esta actividad. Gracias

Autor	Mensaje
Tópico: Crédito de INFONAVIT (tiempo y monto)
MiriamS Mensajes: 6	Foro: Seguridad Social Enviado: Mayo 25, 2015 17:00:32 Asunto: Re: Crédito de INFONAVIT (tiempo y monto)
MiriamS Mensajes: 6	Ah ok, hablaré por teléfono como me recomiendas porque al igual que tu lo veo complicado. Estaba pensando que si junta su crédito con el de su esposa quizá si logre obtener ese monto. Muchas gracias por el apoyo!
Tópico: Crédito de INFONAVIT (tiempo y monto)
MiriamS Mensajes: 6	Foro: Seguridad Social Enviado: Mayo 25, 2015 07:41:46 Asunto: Crédito de INFONAVIT (tiempo y monto)
MiriamS Mensajes: 6	Hola compañeros, una pregunta. Un patrón que cotiza en el IMSS quiere que el INFONAVIT le preste $ 2,000,000.00, mi pregunta es ¿cuanto es el salario mínimo con el que debe cotizar y el tiempo requerido para obtener este crédito?. Actualmente cotiza con $350.00 diarios. Muchas gracias
Tópico: Abonos a cuenta de facturas
MiriamS Mensajes: 22	Foro: Fiscal Enviado: Mayo 20, 2015 18:50:07 Asunto: Re: Abonos a cuenta de facturas
MiriamS Mensajes: 22	Perfecto! muchas gracias por sus explicaciones, ya me quedó claro el punto que tanto ruido me hacía en la cabeza respecto a las parcialidades y la posible duplicidad de ingresos.
Tópico: Abonos a cuenta de facturas
MiriamS Mensajes: 22	Foro: Fiscal Enviado: Mayo 14, 2015 23:32:06 Asunto: Abonos a cuenta de facturas
MiriamS Mensajes: 22	Hola a todos, tengo una duda. Un cliente vende muebles y los clientes no le pagan en su totalidad las facturas, en este caso se que debo dar una factura inicial por el monto en donde diga que se paga en parcialidades y hacer una factura por cada parcialidad, el problema está en que luego los clientes si se comprometen en hacer 5 pagos a veces no cumplen y terminan haciendo 8 o hasta 10, entonces al hacer la factura es imposible poner, parcialidad 1 de 5 o 1 de 6 o 1 de 7 porque en realidad no se en cuantas parcialidades liquidarán su adeudo, así que lo que hago es darles una factura por cada pago con la leyenda pago en una sola exhibición y no hago la factura inicial en donde diga que se pagará en parcialidades, que consecuencias fiscales trae consigo esto que hago? Al hacer la factura inicial de pago en parcialidades no duplica el ingreso en el SAT?
Tópico: Ingreso acumulable por adquisición de inmueble en sociedad conyugal
MiriamS Mensajes: 7	Foro: Fiscal Enviado: Abril 24, 2015 01:31:29 Asunto: Re: Ingreso acumulable por adquisición de inmueble en sociedad conyugal
MiriamS Mensajes: 7	Muchas gracias por responder. Ella está dada de alta por sueldos y salarios y es la que más ingresos percibió en el ejercicio. Él está inscrito por servicios profesionales, aunque se dio en suspensión de actividades en octubre de 2014. El bien se compró a principios de Octubre 2014 y la constancia que les dio el notario maneja todo al 50%. Si aplico el art. 120 del reglamento y a ella le acumulo todo el ingreso pasa del 32 al 34% en las tarifas anuales y sale a pagar como $ 15,000.00, en cambio si a ella le acumulo solo el 50% del ingreso y le aplico al 100% la retención de ISR que les hizo el notario le sale a favor $3,000.00. Él tiene ISR a favor porque le retuvieron por honorarios, entonces si a él solo le acumulo el 50% del ingreso sin considerar el ISR retenido por el notario sale a pagar como $ 600.00. Sería la mejor opción para no pagar demasiado de impuesto. [i]Editado: Abril 24, 2015 01:32:42[/i] [i]Editado: Abril 24, 2015 01:33:07[/i] [i]Editado: Abril 24, 2015 01:34:08[/i]
Tópico: Intereses hipotecarios casa en otro estado
MiriamS Mensajes: 5	Foro: Fiscal Enviado: Abril 23, 2015 17:47:17 Asunto: Re: Intereses hipotecarios casa en otro estado
MiriamS Mensajes: 5	Gracias a todos por su respuesta. Así es Sosgtorreon, el contribuyente labora en el DF y vive en el DF, solo que pidió el crédito de INFONAVIT para adquirir una casa en Cancún y ocuparla dos veces al año que va de vacaciones, por eso era mi duda saber si es posible deducir los intereses reales pagados aunque no habite en esa casa.
Tópico: Intereses hipotecarios casa en otro estado
MiriamS Mensajes: 5	Foro: Fiscal Enviado: Abril 21, 2015 00:39:53 Asunto: Intereses hipotecarios casa en otro estado
MiriamS Mensajes: 5	Hola compañeros, una duda, una persona física que vive en el DF tributa en el régimen de sueldos y salarios y sacó un crédito del INFONAVIT para comprar una casa habitación en Cancún, me pide que le deduzca los intereses reales pagados, es posible esto, ya que la casa no está en el DF. Saludos y gracias
Tópico: Ingreso acumulable por adquisición de inmueble en sociedad conyugal
MiriamS Mensajes: 7	Foro: Fiscal Enviado: Abril 14, 2015 22:34:22 Asunto: Ingreso acumulable por adquisición de inmueble en sociedad conyugal
MiriamS Mensajes: 7	Hola a todos, tengo una duda fiscal que me gustaría me ayudaran a aclarar. Una pareja bajo sociedad conyugal compró un terreno por debajo del costo del avalúo por lo que obtuvo un ingreso acumulable por adquisición de inmuebles y les retuvieron el 20% de ISR sobre dicha ganancia. Ahora estoy llenado sus anuales, ella solo está por sueldos y salarios y él por honorarios. Tienen participación conyugal del 50% cada uno y me gustaría saber si debo dividir el ingreso acumulable, el ISR retenido y los gastos notariales en 2 para considerarle a cada uno su participación en la sociedad y anotar los datos en su declaración anual. El recibo de honorarios del notario viene con el RFC de ella, aún así lo puedo dividir al 50%? Espero haberme explicado y gracias por la ayuda.
Tópico: ¿En que régimen tributar?
MiriamS Mensajes: 4	Foro: Fiscal Enviado: Marzo 19, 2015 12:45:13 Asunto: Re: ¿En que régimen tributar?
MiriamS Mensajes: 4	Muchas gracias por la ayuda. Estuve buscando, puse de cabeza el cuestionario y no aparece alguna actividad que se asemeje a la del contribuyente, me temo que tendrá que tributar en arrendamiento y en actividad empresarial 'Inmobiliarias y corredores de bienes raíces' :sad:
Tópico: ¿En que régimen tributar?
MiriamS Mensajes: 4	Foro: Fiscal Enviado: Marzo 18, 2015 14:30:50 Asunto: ¿En que régimen tributar?
MiriamS Mensajes: 4	Hola a todos, Una persona física actualmente tributa en el régimen de arrendamiento (oficinas y casa habitación) todos los bienes inmuebles son de su propiedad. Y ahora quiere dedicarse también a comprar y vender inmuebles, por lo tanto le comenté que tendría que darse de alta en el régimen de actividad empresarial. Hasta aquí todo bien, pero en la página del SAT en el cuestionario de actividades aparece la siguiente actividad que es donde encajaría el cliente: ACTIVIDAD EMPRESARIAL [b]Inmobiliarias y corredores de bienes raíces[/b] Las actividades que incluye esta actividad son: Compra-venta de bienes raíces y alquiler de inmuebles en [b]nombre de terceros[/b]. Este último punto es el que me hace ruido ya que los inmuebles a rentar y vender son del contribuyente y no de terceros. Por lo tanto no se si sea correcto darlo de alta con esta actividad. Gracias

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