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27/Feb/23 13:06
INMOBILIARIA O PERSONA FISICA CON ACTIVIDAD INMOBILIARIA Y BIENES RAICES

Buenas tardes a todos:

Actualmente mi jefe es persona física con actividad empresarial y profesional, recibe honorarios pero además realiza actividad de compra-venta de inmuebles.

Surge la interrogante de si por el incremento de operaciones en la compra venta de inmuebles sería más conveniente que constituyera una inmobiliaria. De hecho tiene en puerta una inmobiliaria que no ha tenido mucho movimiento y que inicio operaciones en el año 2010 y el caso sería venderle sus acciones a mi jefe.

En mi opinión me parece sería mejor que constituyera una nueva empresa, en caso de que fuera la mejor opción, sólo que estoy un poco pérdida sobre que fundamentos debo repasar o estudiar para llegar a la conclusión de que es mejor si que continúe como persona física o bien constituir una inmobiliaria.

De antemano, agradezco sus valiosos comentarios y/o sugerencias.
 
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MEGL
Cabo

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28/Feb/23 08:02
Re: INMOBILIARIA O PERSONA FISICA CON ACTIVIDAD INMOBILIARIA Y BIENES RAICES

Hola, el tema de la eficiencia pasa por los números, debes comparar la situación actual y nivel de pago de impuestos vs si hiciera la inmobiliaria, incluyendo el costo de pasar de un esquema a otro, por ejemplo, la venta de acciones, con eso haces algo que se llama business case y decides, con elementos, que es lo mejor.
 
Lo importante no es saber, sino tener el teléfono del que sabe.
 
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