Buenas tardes.

Planteo de manera lo mas resumida posible la siguiente situación y dudas:

PM estuvo construyendo un edificio durante 2017 y 2018, para ello consideró obra en proceso conforme se fue pagando a cada concepto de la obra (ingenieria, construcción, etc), para ello la obra la realizó mediante un crédito bancario y en esos dos años la empresa no obtuvo ingresos por la renta de dicho edificio sino solo por la venta de un terreno, por lo tanto estuvo teniendo saldos a favor mes a mes, algunos de ellos a la fecha se han acreditado Vs IVA y otros compensado (aplica por que fueron obtenidos antes de la cancelación de la compensación universal).

Ahora, esta empresa desea tramitar las devoluciones de los saldos a favor de algunos periodos , pero tenemos las siguientes dudas, esperando sus valiosas experiencias:

1. ¿Existe algún criterio por parte de la autoridad, respecto a negar devoluciones de IVA por no haber obtenido ingresos en los periodos en que se generaron los saldos a favor?

2. En 'teoría' en cuanto tiempo se realiza la devolución?

3. ¿Qué documentación extraordinaria o complementaria solicita la autoridad y cuanto tiempo se otorga al contribuyente para entregarla? y en este caso ¿se envía digitalmente o se lleva en persona? ¿Existe la opción de enviarla al mismo momento que la misma solicitud de devolución para ganarle tiempo al tiempo?

4. ¿Cuál es el proceso para solicitar la devolución y qué formatos o programas se deben utilizar?

Si hay algún otro punto que se me esté pasando y les haya tocado, se los agradecería lo mencionaran para tener el panorama mas claro.

Saludos y gracias!




Editado: Marzo 22, 2020 14:24:04

1. No, se aclara la fuente de financiamiento.
2. 40 días hábiles, ver art 22 CFF.
3. Varía en cada caso. Se entrega por Buzón, algunos contribuyentes además la entregan en físico en alcance para facilitar el trabajo del SAT. La información adicional se puede enviar por Buzón luego de enviar la solicitud de SAF y no más allá de la 1er semana para evitaren la medida de lo posible un requerimiento.
4. Ver link: https://www.sat.gob.mx/tramites/24016/solicita-tu-devolucion

Hola.
La ley menciona que cuando decidas compensar y tengas un remanente, este lo podrás solicitar en devolución (siguiendo la mecánica establecida en Articulo 22 CFF).
… Cuando se solicite la devolución deberá ser sobre el total del saldo a favor. En el caso de que se realice la compensación y resulte un remanente del saldo a favor, el contribuyente podrá solicitar su devolución, siempre que sea sobre el total de dicho remanente.

Si bien la ley no menciona nada al respecto de solicitar la devolución cuando hayas optado por acreditarlo en primer lugar, te puedo asegurar que en la práctica si lo está devolviendo.