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21/Jun/04 12:08
Ingresos por enajenación de bienes

Si una persona física que recibió en herencia un terreno lo vende el día de hoy ¿debe darse alta por la enajenación del bien a partir del día de hoy y luego mañana darse de baja porque ésa no es su actividad? Supongamos que es un asalariado y que por la venta de ese terreno supera el límite de ingresos para no presentar declaración anual, entonces, tiene que presentarla; ¿acumulará el ingreso del terreno a los demás ingresos y el pago de ISR que hizo al momento de la venta puede acreditarse contra el impuesto anual? :P
Gracias por su atención y su información :oops:
 
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CPJVA
Subteniente

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23/Jun/04 8:36
Re: Ingresos por enajenación de bienes

Dale primero una leidita al capítulo de otros ingresos y luego puntualizamos las dudas subsistentes, que despues de leerlo no deben ser muchas.
 
Lo importante no es saber, sino tener el teléfono del que sabe.
 
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Cheque
General de Brigada

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23/Jun/04 12:40
Re: Ingresos por enajenación de bienes

EN ESTOS CASOS LES RETIENE EL NOTARIO, SI QUIERES AHORRARTE LA RETENCIÓN PODRIAS DARLO DE ALTA PERO ESPECIFICA REALMENTE CUAL ES TU DUDA
 
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eleazarcuevas
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23/Jun/04 18:39
Re: Ingresos por enajenación de bienes

Perdón por no especificar bien la duda, :oops:
Entonces, si una persona vende un terreno que recibió por herencia, ¿no se consideraría en el capítulo de "Enajenación de bienes (inmuebles)"? Estoy entendiendo que para considerarlo en el capítulo IV tendría que dedicarse a compra-venta de bienes y en este caso, como sólo es por una herencia, se trata de un ingreso esporádico, regido entonces por el capítulo IX "De lo demás ingresos que perciban las personas físicas"
¿Voy bien o me regreso? :?:
 
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CPJVA
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23/Jun/04 19:05

[color=blue:5d26a65896]Efectivamente, se trata de un ingreso esporádico, por lo que no tienes la obligación de presentar tu registro como contribuyente por enajenación de bienes.[/color:5d26a65896]
 
jhiguera Hoy es el mejor día de tu existencia; se feliz.
 
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JHiguera
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24/Jun/04 12:15
Re: Ingresos por enajenación de bienes

Saludos colegas...!!

Estoy de acuerdo con lo que comentan, excepto con eso de que tributa en el capitulo IX "de los demas ingreso", que no deberia tributar en el capitulo IV "enajenación de bienes"... y de acuerod a el art 151 y 152 de LISR...???

O estoy en un error...??
 
:evil: ME GUSTARÍA SER TÚ... PARA TENER UN AMIGO COMO YO...!!! http://groups.msn.com/AportacionesFiscales
 
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Alucard
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24/Jun/04 18:31
Re: Ingresos por enajenación de bienes

Me acaba de surgir otra duda 8O : ¿Qué pasa si el contribuyente en cuestión recibe más de los $300,000.00 estipulados para no presentar declaración anual? O más precisamente, ¿tendrá que presentar declaración anual de 2004?

Ya revisé el capítulo de "Otros ingresos" y pues, no encontré dónde dice de ingresos esporádicos para una enajenación de bienes inmuebles o algo que pudiera interpretarse para este caso. :( Y revisando de nuevo el capítulo de enajenación de bienes, como que me inclino más por éste.

¿Qué más opinan ustedes? :idea:
 
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CPJVA
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