Hola,

Quisiera saber si se puede dar de alta como persona física con actividad empresarial en el giro de venta de inmuebles en especifico de casa habitación.

Actualmente la persona esta como asalariado

Gracias

Si se va a dedicar en forma recurrente a dicha actividad, efectivamente es una actividad empresarial, por lo que no solo puede, si no que debe darse de alta en el RFC.

Conviene precisar si lo que vas a realizar es compra-venta de casas o construcción y venta de casas, al final sigue siendo actividad empresarial, pero si tu actividad económica se clasifica diferente en el catálogo de actividades del SAT.

Si la venta es por única ocasión, si no es una actividad recurrente entonces no aplica lo de actividad empresarial, si no Enajenación de Bienes, es decir, Título IV, Capítulo IV, Sección I.

Tal y como lo describes, pareciera que vas a comprar y luego vender, lo que debes procurar es no confundirte si lo que vas a hacer es solo una intermediación, que te ubica (una vez más) igual como actividad empresarial, pero ahora como comisionista.

Todo es cosa de que definas, compras y vendes, construyes y vendes, solo intermediario, lo de definir y establecer en forma adecuada la actividad es para el momento de ubicar tu actividad económica y puedas de la misma forma tener una idea precisa de las deducciones a las que vas a tener derecho.