Buen dia. Yo tengo una duda. Tengo alguien cercano que ya termino su casa. Y precisamente fue al seguro para poder dar de baja el seguro, o sea cerrar la obra. Esta persona no se dedica a esto. Es su casa habitacion. Se estuvo pagando a tiempo. Precisamente a la mitad de la obra llego un inspector y saco la cuenta que segun se llevaba el 52% de avance y saco una cuenta de unos 45. creo se llevaba pagado como 38 y se tuvo que pagar un extra de 7 para estar al corriente. Al principio pidio la nomina pero como no se dedica al negocio de venta o algo asi, le dijo que no tenia y el inspector le dijo que con el resumen del SUA era suficiente. Bueno para el final ya que esta terminada la obra se decicio a registrar y dar por terminada la obra ante el seguro y el inspector (otro) ahora sale con que quiere las nominas cuando no hay. No quiere el SUA. Segun su excusa es que se le hace poco el sueldo etc. y por eso las pide. Claro tomando en cuenta el porcentaje anterior ya se lleva pagado mas del 100% me comentan. maximo serian 90 sacandolo por m2 y segun ya hasta se pago 105 o mas. En ocasion anterior yo construi alguna vez y la cuenta me la sacaron por m2 y asi de sencillo se hizo.
Precisamente esta persona la han visitado a partir de esto una empresa que se dedica a arreglar papeles del seguro. Supongo que el inspector los manda, quiza la empresa sea de sus amigos o parientes. Pareciese que quisiera dinero. No lo se.
Para que sacan la cuanta por m2 y luego te ponen trabas. De todos modos el dinero ya se pago?. Si estas por debajo del porcentaje te cobran mas para ponerte al corriente. Si ya cubriste todo y de mas por m2 te ponen trabas para cerrar.
Cual podria ser la consecuencia de no tener los recibos o nomina aun y habiendo pagado todo lo correspondiente?. El seguro tiene la facultad de regir los sueldos? El seguro te debe decir cuanto pagarle a tu gente, no hay libre mercado?
Hay alguna otra alternativa?. Pregunte y alguien me dijo que con un presupuesto de todos los gastos de la casa hecho por un arquitecto y se pagaria por m2.

DOS COSAS EL ORIGEN DE LOS METROS CUADRADOS EMANAN DE UN PERMISO DE CONSTRUCCIÓN YA QUE ANTES SE TUVO QUE REGISTRAR SUS PLANO ANTE SEC DE SALUD (SI ES QUE EL PREDIO ES REGULAR Y SI ES PROPIEDAD).
EN APEGO A ESO COMO SU ACTIVIDAD NO ES UNA ACTIVIDAD EMPRESARIAL DE CONSTRUCCIÓN SI NO LA CONSTRUCCIÓN PROPIA DE SU CASA HABITACIÓN NO LO EXIME DE LLEVAR NOMINAS (PAGAR EL 2% A LA NÓMINA) CON LOS REQUISITOS DEL SEGURO SOCIAL Y SUS REGLAMENTOS (POR CENTRO DE COSTOS Y EXPEDIR CONSTANCIA DE DÍAS LABORADOS).
EN CONGRUENCIA A LO QUE REFIERE DEDUZCO QUE EMPEZÓ A CONSTRUIR DETERMINADOS METROS CUADRADO Y EN MENOS DE TRES O MÁS MESES CON UNA DOS O TRES PERSONA EDIFICO X M2 Y COMO EN LA PRIMERA OCASIÓN ACCEDIÓ A PAGAR EL AVANCE QUE EL CENSOR DE CONSTRUCCIÓN LE OBSERVO OJO AQUÍ ESTÁ EL DETALLE EN BASE A QUE DISPOSICIÓN EL SENSOR DE CONSTRUCCIÓN LE DICE QUE ES DETERMINADO PORCENTAJE DE AVANCE .
SI YO REGISTRO MEDIANTE DE SATIC 1 EN DONDE ESTABLEZCO UNOS METROS DE CONSTRUCCIÓN UN PLAZO DE CONSTRUCCIÓN NADIE DEBE MOLESTARME EN ESE PLAZO YA QUE ESTOY CUMPLIENDO CON LA LEY.(POSTERIOR AL VENCIMIENTO DE PLAZO , POR INTERNET SE PUEDE SOLO UNA VEZ MODIFICAR ESE SATIC)
RECUERDE QUE NADIE PUEDE SER MOLESTADO Y MUCHO MENOS QUE ALGUIEN ME RECOMIENDE UNA SUPUESTA EMPRESA QUE ME SOLUCIONE LA VIDA QUE ESPLENDIDO SERVIDOR PÚBLICO EJEMPLAR SOBRE TODO ( ESE ES NEGOCIO PROPIO DEL PERSONAL DEL IMSS.)
MIRE LE PIDO LO SIGUIENTE QUIERO QUE POR ESTE MEDIO ME PROPORCIONE (NO SOY MUY ADICTO A PARTICIPAR EN FOROS NO POR NO ME GUSTE COLABORAR SI NO POR EL TIEMPO Y ESPERO QUE ESTO LES SIRVA A USTED Y A TODOS LOS FORISTAS(MI HUMILDE PARTICIPACIÓN)
1.- LA FECHA DEL PERMISO DE CONSTRUCCIÓN Y LOS M2
2.-LA FECHA REAL DE INICIO DE LA CONSTRUCCIÓN
3. UNA CEDULA DONDE CONSTE POR MES CUANTO PAGO POR GUARDERÍAS EL PAGO DE LOS 7,000 LA REALIZO ATRAVESÓ DE UNA FICHA DE PAGO(QUE LE ELABORARON EN SU SUBDELEGACIÓN CORRESPONDIENTE SI FUE ASÍ DEBE DE EXISTIR UN DESGLOSE DE LAS RAMAS QUE PAGO NOS INTERESA LO QUE SE PAGÓ EN GUARDERÍAS) O ATREVES DE DIFERENCIAS EN SUA
3.-LOS M2 CONSTRUIDOS
4.-LA FECHA DE TÉRMINO
5.-SI ANTE EL MUNICIPIO YA REALIZO LO PERTINENTE PARA ESTABLECER QUE CONCLUYO SU CONSTRUCCIÓN (LO QUE REPRESENTA ACTUALIZAR SU VALOR CATASTRAL Y PAGAR CORRECTAMENTE SU PREDIAL.
CON ESTO OIGA BIEN NADIE LE PUEDE VENDER ESPEJITOS QUE SON 100,000 Y COMO SOY EL MÁS ESPLENDIDO SERVIDOR PÚBLICO(O ASESOR FISCLA) Y CUENTO CON UNOS SÚPER ASESORES FISCALISTAS LA ELIT DE LA ELIT Y POR SOY UN ALMA DE DIOS Y ESTOY CONTRIBUYENDO A QUE ME CANONICEN ETC .
EN ESPERA DE SU INFORMACIÓN ME REITERO A SUS ORDENES.
LO DEL CESAR AL CESAR Y LO DE DIOS A DIOS.