Buenas tardes, tengo algunas dudas respecto a la utilización de la facturación electrónica para persona física que tiene ingresos por arrendamiento a casa habitación y a oficinas, con ingresos menores a 500,000 al año y sin empleados:

1.- Aunque ya tengo dado de alta con un Pac para empezar mi facturación electronica y no he hecho ninguna, puedo todavia usar las impresas con CBB mientras aclaro mis dudas?

2.- Antes se hacia el recibo de renta de Enero por ejemplo y se entregaba en el momento que el arrendatario pagaba. Ahora en 2014 ¿en que momento voy a hacer la factura electronica (recibo de arrendamiento) al cliente de la renta de Enero, si tal vez me lo paga hasta Febrero o en el peor caso no lo paga. (algunas dejan de pagar y se van y es mas barato que se vayan, a pagar abogado) y yo tengo que indicar en la factura como lo pago y enviarlo por internet?. Antes se hacian todos los recibos del mes se mandaban con el cobrador. Ahora no puedo hacer todas las facturas electronicas porque se envian directamente a sus correos como si ya hubieran pagado.

3.- En la facturación electronica a los de casahabitacion que tienen RFC Generico, pero necesito indicar el nombre y direccion para futuros problemas legales ¿Tengo que enviar la factura a su correo por internet si para ellos no es deducible?

Les agradeceria mucho me pudieran ayudar.

Hola angievr401:

1.- Aunque ya tengo dado de alta con un Pac para empezar mi facturación electronica y no he hecho ninguna, puedo todavia usar las impresas con CBB mientras aclaro mis dudas?


Si, tienes solo hasta el 31 de marzo del 2014 (segun transitorio RMF 2014 cuadragésimo cuarto)


2.- Antes se hacia el recibo de renta de Enero por ejemplo y se entregaba en el momento que el arrendatario pagaba. Ahora en 2014 ¿en que momento voy a hacer la factura electronica (recibo de arrendamiento) al cliente de la renta de Enero, si tal vez me lo paga hasta Febrero o en el peor caso no lo paga. (algunas dejan de pagar y se van y es mas barato que se vayan, a pagar abogado) y yo tengo que indicar en la factura como lo pago y enviarlo por internet?.

El ultimo parrafo del Art 114 LISR 2014 dice:

Para los efectos de este Capítulo, los ingresos en crédito se declararán y se calculará el impuesto que les corresponda hasta el año de calendario en el que sean cobrados.

Antes se hacian todos los recibos del mes se mandaban con el cobrador. Ahora no puedo hacer todas las facturas electronicas porque se envian directamente a sus correos como si ya hubieran pagado.

En mi opinión personal 'yo' haría las facturas cuando me confirme que ya me va a pagar y entregarle una representación impresa y ya que tengas el pago ya enviarle el archivo XML.

3.- En la facturación electronica a los de casahabitacion que tienen RFC Generico, pero necesito indicar el nombre y direccion para futuros problemas legales ¿Tengo que enviar la factura a su correo por internet si para ellos no es deducible?

Yo pienso que no hay que enviarle nada porque no van ha saber para que quieren un archivo en formato XML, el nombre y direccion si se los puedes poner (el de ellos) la regla en RMF 2014 no menciona que no se pueda hacer :

I.2.7.1.5. Para los efectos del artículo 29-A, fracción IV, segundo párrafo del CFF, cuando no se cuente con la clave en el Registro Federal de Contribuyentes, se consignará la clave genérica en el RFC: XAXX010101000 y cuando se trate de operaciones efectuadas con residentes en el extranjero, que no se encuentren inscritos en el RFC, se señalará la clave genérica en el RFC: XEXX010101000.
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saludos