Hola, buenos dias ...

aqui presento una duda en espera de su asesoria al respecto.

En una empresa inmobiliaria durante el 2012 hubo erogaciones por la construccion de una bodega y todo se registro en gastos y se hizo deducible.
Ahora en el 2013 terminaron de realizar la construccion.
En que momento y como se registra en el Activo Fijo ?? a partir de cuando se calculará la depreciacion ?? Agradezco como siempre informacion al respecto.

Saludos.

Buen día Perla:

...erogaciones por la construccion de una bodega y todo se registro en gastos y se hizo deducible.

..a partir de cuando se calculará la depreciacion ??.

Pretendes deducir 2 veces ?



Saludos

Hola Perla.

Si la bodega que comentas es para uso de la Inmobiliaria, para efectos fiscales es una Inversión en Activo Fijo.

Para efectos del IETU es deducible conforme se efectuaron los pagos de los gastos erogados por la construcción de la misma.

Para ISR, se debe depreciar a partir de la fecha en que se inicie su utilización o en el ejercicio sigueinte.

Te copio parte del Art. 37 de LISR:

Artículo 37. Las inversiones únicamente se podrán deducir mediante la aplicación, en cada ejercicio, de los por cientos máximos autorizados por esta Ley, sobre el monto original de la inversión, con las limitaciones en deducciones que, en su caso, establezca esta Ley. Tratándose de ejercicios irregulares, la deducción correspondiente se efectuará en el por ciento que represente el número de meses completos del ejercicio en los que el bien haya sido utilizado por el contribuyente, respecto de doce meses. Cuando el bien se comience a utilizar después de iniciado el ejercicio y en el que se termine su deducción, ésta se efectuará con las mismas reglas que se aplican para los ejercicios irregulares.

......................
Las inversiones empezarán a deducirse, a elección del contribuyente, a partir del ejercicio en que se inicie la utilización de los bienes o desde el ejercicio siguiente. El contribuyente podrá no iniciar la deducción de las inversiones para efectos fiscales, a partir de que se inicien los plazos a que se refiere este párrafo. En este último caso, podrá hacerlo con posterioridad, perdiendo el derecho a deducir las cantidades correspondientes a los ejercicios transcurridos desde que pudo efectuar la deducción conforme a este artículo y hasta que inicie la misma, calculadas aplicando los por cientos máximos autorizados por esta Ley.

En tu comentario inicial no especificas para que Ley hiciste deducibles los gastos, si para IETU o para ISR, es por ello mi comentario anterior


Saludos







Editado: Mayo 29, 2013 11:06:29