Buenas tardes a todos
Solicito su colaboracion para resolver una duda acerca de una copropiedad en la cual fallece el representante comun
trabajo en un edificio de oficinas en renta mi duda es acerca de la facturacion mensual que se emite a los arrendatarios a los cuales ya les comunique el fallecimiento, mi duda es si al fallecer la persona fisica que emite los comprobantes automaticamente dejo de usar dichos comprobantes y procedo a hacer nuevos comprobantes con los datos fiscales del nuevo representante comun esto debido a que ya debo hacer la baja ante hacienda.

Saludos y gracias

Buen día bmxpert100:

En este caso el representante legal (albacea) debe cancelar el Registro Federal de Contribuyentes de esa persona fallecida para lo cual debe:
1. Presentar aviso de apertura de sucesión sólo si la persona que fallece estaba dada de alta por actividades comerciales, industriales, agrícolas, ganaderas, silvícolas, pesqueras, o de autotransporte, entre otras, así como los arrendadores de inmuebles.
2. Presentar aviso de cancelación en el RFC por liquidación de la sucesión, esto se hará una vez que se adjudiquen o entreguen los bienes a los herederos.

En el caso de que la persona que fallezca sólo estuviera inscrita por prestar servicios profesionales de manera independiente o por salarios, cualquier persona interesada puede presentar el aviso de cancelación en el RFC por defunción.

Estos avisos se elaboran y acompañan con los documentos que se indican en la Catálogo de Servicios y Trámites del SAT.

Puedes consultar también este enlace:

http://www.sat.gob.mx/sitio_internet/6_7061.html


Saludos