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08/Mar/11 11:53
venta de casa habitacion exenta de iva y de isr

Voy a vender una casa habitacion a una PM, dicha casa la compre hace 3 meses.

De acuerdo a la exencion por el monto de udis seria totalmente libre de ISR pero, me dice la ley que dicha exencion no aplica si no se habito los utlimos 5 años, por lo que en este caso no aplicaria la exencion? y de no ser asi como y en base a que pagaria el ISR por la venta
 
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tonito_diaz
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08/Mar/11 13:00
Re: venta de casa habitacion exenta de iva y de isr

1.- Haz vendido otra casa en los últimos 5 años?.

(si) entonces no aplica la exención.
(no) entonces si aplica la exención, pero ..
2.- Si no la habitaste los últimos 5 años, es exento hasta 1'500,000 UDIS nada más.(tercer párrafo)

Editado: Marzo 08, 2011 13:01:08

Editado: Marzo 08, 2011 13:14:11
 
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FISCALDICT
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08/Mar/11 13:06
Re: venta de casa habitacion exenta de iva y de isr

ok gracias y en este caso al momento de hacerla la venta ante notario publico existe alguna retencion por parte de este y de ser asi realizan algun calculo?
 
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tonito_diaz
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08/Mar/11 15:00
Re: venta de casa habitacion exenta de iva y de isr

y en este caso al momento de hacerla la venta ante notario publico existe alguna retencion por parte de este y de ser asi realizan algun calculo



Acude con el notario y verás que éstos hacen sus calculos, le ponen los datos y rapidamente te dan los numeros de toda la operacion..



saludos
 
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