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08/Sep/10 15:40
FACTURACION ELECTRONICA CONDOMINIOS
Buenas tardes:
Aprovechando el tema de la facturación electronica quisiera apoyarme con ustedes en lo siguiente:
Según entiendo, y de acuerdo a todo lo que se ha publicado respecto a la facturación electronica, en el caso de los Condominios aún y cuando no son sujetos de ISR (si solo reciben cuotas para el pago de gastos comunes), deberán emitir CFD a partir de 2011.
Ya sea, adquiriendo, arrendando, desarrollando un sistema informático, utilizar los servicios de un tercero, o usar las aplicaciones gratuitas que pondrán a su disposición los proveedores de servicios de certificación para la generación de las Facturas Electrónicas en 2011
Nota: En mi caso, este Condominio recibe cuotas de mantenimiento anuales superiores a los 4 millones de pesos.
Es correcta mi apreciación?
O para este tipo de contribuyentes no aplicará tal disposición ya que no persiguen fines de lucro, y solo le facturan a sus Condóminos la aportación de cuotas mensuales para cubrir gastos comunes?.
Gracias de antemano por sus comentarios.
Editado: Septiembre 10, 2010 09:43:02
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sajg
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01/Oct/10 11:50
Re: FACTURACION ELECTRONICA CONDOMINIOS
Es correcta tu apreciación.
Las reglas de facturación electrónica no distinguen regímenes de tributación. La única diferenciación que, hasta el momento se hace, es la del nivel de ingresos.
Entonces, si actualmente se expiden facturas, estarán obligados a expediras de forma electrónica en 2011, si es que, como lo dices, rebasas el nivel de ingresos.
No sé cuántas facturas expidas mensualmente, pero por el nivel de ingresos supongo que ha de se considerable. Tal vez la contratación de un proveedor no te venga nada mal, así tendrías ya la base de datos de facturación, y facturarías de forma más automática... chance y hasta se envían automáticamente por e-mail a los condóminos, y te evitas la chamba de andar entregando facturas también.
Th.
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Thomper
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01/Oct/10 12:02
Re: FACTURACION ELECTRONICA CONDOMINIOS
en el caso de los Condominios aún y cuando no son sujetos de ISR (si solo reciben cuotas para el pago de gastos comunes), deberán emitir CFD a partir de 2011.
Para 2011 entrará en vigor un nuevo artículo 29 CFF que contiene las disposiciones que en materia de CFD´s estarán vigentes a partir de ese año y que establece su uso generalizado.
saludos
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CPhugoocejo
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01/Oct/10 12:04
Re: FACTURACION ELECTRONICA CONDOMINIOS
Por cierto... casi olvido algo importantísimo:
Recuerda que si las cuotas no son superiores a $2,000, los comprobantes pueden ser impresos siempre que incluyan el Código de Barras Bidimensional.
No sé si te aplique este esquema, pero más vale puntualizar.
Th.
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Thomper
Capitán Segundo
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01/Oct/10 13:08
Re: FACTURACION ELECTRONICA CONDOMINIOS
Buenas tardes, gracias por sus comentarios, y aprovecho para profundizar un poco:
Se expiden 48 facturas al mes por cantidades que rebasan los $2,000, y al año superamos el limite de los $4,000,000.
Derivado de esto, creo que nos veremos obligados a expedir en 2011 CFD ya sea por medios propios o por un proveedor autorizado.
Gracias nuevamente por sus comentarios.
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sajg
Cabo
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