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09/Jun/09 15:26
permuta de casa habitacion ¿aplica exencion?
Que tal colegas, pues los cuestionamientos va y vienen y no terminan
Una pregunta y esperando contar con su apoyo
Una persona realizo la permuta de su casa habitacion... aplica la exencion?
La permuta cabe de aclarar que se realizo bajo notario plublico.
De antemano muchas gracias
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feryadi
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09/Jun/09 16:07
Re: permuta de casa habitacion ¿aplica exencion?
Sí aplica la exención en caso de cumplir con los requisitos que para ello se manejan en legislación correspondiente....
Una pregunta ¿el notario que criterio aplicó?
Yo solo se que no he pagado, ni pagaré...a mi que el gobierno me pague el suport.
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BR2
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09/Jun/09 16:17
Re: permuta de casa habitacion ¿aplica exencion?
Lo que pasa es que se hizo una permuta en cuanto a otra casa, se vendio una casa y se comproi otra con mayor valor... y se desconto esa cantidad, pero al momento de escriturar solo se tomo por el valor pagado y no se menciona que se tomo esa venta
Pero tengo entendido que la casa aun esta a nombre de mi cliente... solo se explidio un poder para la venta
Osea se realiza la venta en 100 y se compra una casa con valor de 150... se paga solo 50 y se escrituran
La casa de los 100 aun no se vende ( se vendio pero por medio de permuta y se traspaso como debe de ser por notario)... el detalle es que aun aparece a nombre de mi cliente y no de la nueva persona
Aplica la exencio o no?
Muchas gracias BR2
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feryadi
Sargento Segundo
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09/Jun/09 16:58
Re: permuta de casa habitacion ¿aplica exencion?
Si bien recuerdo, conforme a LISR en caso de permuta se considera doble enajenación, es decir por cada persona que se 'desprende' del bien se considera enajenación.....
Sííííí.. aplica exención ¿porqué no?.....
Yo solo se que no he pagado, ni pagaré...a mi que el gobierno me pague el suport.
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BR2
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09/Jun/09 23:13
Re: permuta de casa habitacion ¿aplica exencion?
Muy amable BR2, que si no mal recuerdo por hay anda un BR1, dudo que sea la misma persona, pero ambos participan excelentes
Muy buenos colegas
Un saludo y un agradecimiento
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feryadi
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09/Jun/09 23:19
Re: permuta de casa habitacion ¿aplica exencion?
dudo que sea la misma persona, pero ambos participan excelentes
Pues quitate la duda mal infundada. Los dos nicknames participan con igualdad de excelencia, ni menos el 1, ni menos el 2. Diria que son lo mismo. ¿Por que será?
Y es que no se sabe, lo de la pelicula los 3 Huastecos.
Saludos cordiales,
enrique9727
¿De qué te preocupas?... Si tiene solución ¿para qué hacerlo? Ocúpate.
Sino se tiene solución, menos. Ya ¿para qué te preocupas?
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enrique9727
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09/Jun/09 23:29
Re: permuta de casa habitacion ¿aplica exencion?
Hola:
1.- Debe comprenderse que si la 'permuta', deba acumularse.
2.- Debe analizarse el término de 'enajenación' (Ver Art. 14 CFF)
3.- Con el Art. anterior, se sale de las 2 dudas anteriores.
4.- Si ha de aplicarse el término de 'enajenación' como acumulable. Entonces, habría que buscarse, si procede la aplicación del Art. 109 LISR F-XV
5.- El notario no aplicaría la acumulación (presentación de la declaración anual del contribuyente), esto le corresponde al propio contribuyente. Sin embargo, el notario pudiese estar aplicando un pago 'PRE-definitivo' muy alto. El cual, después pueda resultar que sea más gravoso de lo que se debiera. Pues, no se aplicaría el Art. 109 LISR F-IV. Ni siquiera, por el monto limitativo que se señala en esta ley.
Saludos cordiales,
enrique9727
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enrique9727
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10/Jun/09 11:39
Re: permuta de casa habitacion ¿aplica exencion?
Muy amable BR2, que si no mal recuerdo por hay anda un BR1, dudo que sea la misma persona, pero ambos participan excelentes
Muy buenos colegas
BR1 fué vetado, es que le entró lo RBD al muchacho (y no me refiero a lo que le paso a Cristian..jajaj) , eso nunca lo entendió se debe ser borreguito en nuestro país, sino se corre el riesgo de ser clasifica de 'no deseado' aunque se deje de lado lo 'positivo'.....(y sin paga eh, todo free...que es lo peor, otros lucran con los conocimientos de los demas)
En fin, habla con el notario, aunque si el ya 'pagó' algún impuesto por este acto, creo que sería hasta la anual cuando se de este supuesto (al manifestar ingreso exento y acreditar la retencion automaticamente daría saldo a favor)..
Nos comentas como termina tu caso.. un saludo!!!
Editado: Junio 10, 2009 11:40:39Editado: Junio 10, 2009 11:41:28
Yo solo se que no he pagado, ni pagaré...a mi que el gobierno me pague el suport.
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BR2
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10/Jun/09 14:29
Re: permuta de casa habitacion ¿aplica exencion?
pues muchas gracias colegas y pues ver con el notario como quedo esta venta... que showwww
y pues Br1 entonces salio del closet??? ah no perdon yalo aclaro.... es BR 2.0 recargado 
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feryadi
Sargento Segundo
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10/Jun/09 14:40
Re: permuta de casa habitacion ¿aplica exencion?
y pues Br1 entonces salio del closet??? ah no perdon yalo aclaro.... es BR 2.0 recargado
jajajajajaja
Yo solo se que no he pagado, ni pagaré...a mi que el gobierno me pague el suport.
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BR2
Capitán Segundo
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