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04/Jul/08 16:48
Compra de Terreno para luego Rentar
Aqui les và otra del Ietu, una pf. tiene el proyecto de comprar un terreno por 470 mil, pesos los cuales cubrirà en este año del 2008, pues ya tiene candidato para rentar el lugar a una p.m, la cual empezarà a construir nada mas que le autorizen. La cuestion aqui, es que la pf. empezarà a recibir renta a partir de enero del 2009, y para los pagos del ietu, es si podrà en el 2009 deducir el bien adquirido y que pagò durante el 2008?. Ya que como saben las deducciones autorizadas son las que se hayan hecho para realizar las actividades que den lugar a los ingresos por los que se deba pagar los impuesto del IETU. Es lògico que primero se haga la deduccion para despues obtener el ingreso. Serà correcto elaborar la declaracion anual del 2008, para el IETU donde quede constancia la erogacion para luego deducirla en el 2009? y asi se disminuye la base del pago del IETU que origine en el 2009. En espera de sus comentarios Gracias.
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mirtasoto
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04/Jul/08 18:12
Re: Compra de Terreno para luego Rentar
es pf con actividad empresarial
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mfigueroatap
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04/Jul/08 19:57
Re: Compra de Terreno para luego Rentar
Efectivamente, debe declarar las deducciones pagadas por 2008, para luego aplicarse esas "pérdidas" en el ejercicio 2009. Conforme a lo vertido en los artículos 10 y 11 LIETU.
El Art. 11 indica que se tendría derecho de aplicarse un crédito fiscal por erogaciones que fueron superiores a los ingresos (caso del 2008) en pagos provisionales o en la anual (Artículo 10 LIETU en 2009)
Saludos cordiales,
enrique9727
¿De qué te preocupas?... Si tiene solución ¿para qué hacerlo? Ocúpate.
Sino se tiene solución, menos. Ya ¿para qué te preocupas?
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enrique9727
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04/Jul/08 19:58
Pero además, habría que procurarse aplicar los artículos 5 y 6 LIETU, para soportar esa "pérdidas"
Primero entrarían como deducciones autorizadas en el ejercicio 2008.
Saludos cordiales,
enrique9727
¿De qué te preocupas?... Si tiene solución ¿para qué hacerlo? Ocúpate.
Sino se tiene solución, menos. Ya ¿para qué te preocupas?
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enrique9727
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05/Jul/08 9:41
Re: Compra de Terreno para luego Rentar
Me ha quedado claro, gracias por su atencion a la presente.
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mirtasoto
Sargento Segundo
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05/Jul/08 13:08
Re: Compra de Terreno para luego Rentar
mirtasoto:
SOLAMENTE UNA ACLARACIÓN:
comprar un terreno por [color=red:1556ac0062]470 mil, pesos los cuales cubrirà en este año del 2008[/color:1556ac0062]
PUEDE JUSTIFICAR EL ORIGEN DE LOS $ 470,000.00 ?
SALUDOS
'El optimista piensa que el realista es pesimista.
El pesimista dice que el realista es optimista.
El realista sabe que el optimista es idealista.'
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CHAVALON
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05/Jul/08 14:13
Esa pregunta de CHAVALON es primordial.
Si no se soporta el origen, podría desvirtuarse la deduccion o hasta considerarse una utilidad presuntiva por esos $ 470 mil
¿Tendría una declaración la persona en donde declaró es dinero, como ingreso o como préstamo?
Saludos cordiales,
enrique9727
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enrique9727
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