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17/May/08 18:15
Colegas buenas tardes, tengo una duda respecto de una persona fisica con actividad empreasarial (INTERMEDIO), que recientemente vendio un terreno, que no estaba ligado a su actividad, para esto se realizo un pago de ISR, por medio del notario.
Mi duda es si se debe informar al SAT, sobre dicha venta en la declarcion anual o al momento de realizar la operacion ?
me quedo esperando sus valiosos comentarios al respecto.
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OSCAR_ITO
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17/May/08 22:29
Re: VENTA DE TERRENOS
OSCAR_ITO:
EL ISR QUE TE RETUVO EL NOTARIO SE CONSIDERA COMO PROVISIONAL.
EN LA DECLARACIÓN ANUAL REPORTAS LOS DATOS COMPLETOS DE LA ENAJENACIÓN.
PUEDES CONSULTAR LOS ARTS. 154 Y 154-BIS DE LISR.
PARA EFECTOS DE LIETU, AL TRATARSE DE UNA ACTIVIDAD ACCIDENTAL, SE ENCUENTRA EXENTA DE ACUERDO A LO SEÑALADO EN EL ART. 4 FRACC. VII LIETU.
SALUDOS
'El optimista piensa que el realista es pesimista.
El pesimista dice que el realista es optimista.
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CHAVALON
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19/May/08 9:18
Re: VENTA DE TERRENOS
[quote:9ae57a6c91="OSCAR_ITO"]Colegas buenas tardes, tengo una duda respecto de una persona fisica con actividad empreasarial (INTERMEDIO), [color=blue:9ae57a6c91]que recientemente vendio un terreno, que no estaba ligado a su actividad[/color:9ae57a6c91][/b:9ae57a6c91], para esto se realizo un pago de ISR, por medio del notario.
Mi duda es si se debe informar al SAT, sobre dicha venta en la declarcion anual o al momento de realizar la operacion ?
me quedo esperando sus valiosos comentarios al respecto.[/quote:9ae57a6c91]
[color=bue:9ae57a6c91][b:9ae57a6c91]¿Bajo que argumentos no se ligaria a la actividad del contribuyente?[/color:9ae57a6c91]
Saludos cordiales,
enrique9727
¿De qué te preocupas?... Si tiene solución ¿para qué hacerlo? Ocúpate.
Sino se tiene solución, menos. Ya ¿para qué te preocupas?
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enrique9727
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22/May/08 16:09
Re: VENTA DE TERRENOS
Muchas gracias Chavalon.
Respecto a lo que pregunta Enrique, bueno pues mi comentario a que no esta ligado a su actividad el terreno que fue vendido, es que esta persona se dedica a la cria de ganado, y el terereno enajenado es un predio urbano.
De ahi surge mi comentario a que no esta ligado, pero me gustaria saber por que si estaria.
saludos !!!!!
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OSCAR_ITO
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22/May/08 22:26
Hola:
Bueno pero como es una enajenacion posiblemente deba ser declarada en alguna anual de alguien.
Mi pregunta era encaminada, como por una cuestion reflexiva, pues la venta es una actividad empresarial, por si misma, para que indicar que no habria vinculacion con alguna actividad empresarial, si no se aplica a una persona, se vincularìa con la persona que enajeno ese terreno.
Analiza el art 175 LISR, si procederia declararse esa enajenacion, ya que el art 1 LISR, lo hace gravable u objeto para esta ley.
Existe el art 109 LISR por ingresos gravabes al no pago de impuestos (exentos), que algunos de estos no seria declarables en ciertas circunstancias, y en otras de ser declarables, pero si determinacion de impuestos a pagarse, como lo expresa el art 175
Pero segun lo que argumentas dificilmente existerian ingresos exentos, pues el notario ya determino un impuesto, que seguro debio haber considerado si habria partidas exentas.
Saludos cordiales,
enrique9727
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enrique9727
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23/May/08 21:20
Re: VENTA DE TERRENOS
Enrique muchas gracias por aportar tus conocimientos ami pregunta.
me queda claro
saludos !!!!!
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OSCAR_ITO
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