23/Ene/08 14:03
Costo porcentual promedio ¿cómo aplicarlo?
Que tal, buenas tardes.
Tengo el siguiente caso:
Arrendatario deja de pagar rentas de local arrendado desde el ejercicio 2006, se fija una clausula en caso de mora, la cual señala:
"El arrendatario se obliga a cubrir en caso de mora del pago de las rentas mensuales, una cantidad igual al C.P.P. (costo porcentual promedio) + 50 puntos porcentuales anuaes, a partir del sexto día de cada mes en que se inicie la mora"
No pago las rentas de Junio/2006 a Diciembre/2007, tengo duda respecto a la aplicación del CPP, según yo debe ser asi:
C.P.P. 2006 + 50%= 4.28% + 2.14%= 6.42%
Asi las cosas, debo determinar el % mensual aplicable, realizando la siguiente operacion: 6.42%/12= 0.54%
Con lo anterior, por ejemplo para determinar los intereses de Junio/2006, debo hacer lo siguiente:
Monto deuda Jun/06...$3,353
Meses mora 2006..... 7
Multiplico 0.54% x 7 = 3.75%
Asi, para determinar la mora de 2006 por ese periodo multiplico $3,353 x 3.75%, resultando $125.60 por concepto de intereses moratorios.
Asi considere mes a mes el mismo procedimiento, clato esta que considerando los meses de mora de cada ejercicio....
Mi duda sería ¿es correcto el procedimiento?, ya que en 2007, aplico sobre los mismos $3,353 el CPP del ejercicio 2007 + 50 puntos porcentuales a 12 meses....
