SOY UNA PERSONA FISICA QUE VOY A RENTA UNA CASA DE MI PROPIEDAD A UNA PERSONA MORAL, MI DUDA ES DEBO DE COBRAR IMPUESTOS ES DECIR EL IVA Y RETENER EL ISR E IVA O ESTOY EXENTO DE ESTO. POR QUE EL CONCEPTO DEL ARRENDAMIENTO ES CASA-HABITACION, LA VOY A RENTAR AMUEBLADA ESO CAMBIA ALGO.

GRACIAS POR TODOS SUS COMENTARIOS, Y SI ME PUDIERAN DAR LOS FUNDAMENTOS LEGALES SE LOS AGRADECERIA

Por el hecho de rentarla amueblada si causa IVA, hasta 2006 el artículo era el 34 del RIVA, para 2007 es el 45 de RIVA.


Artículo 45 Renta de casa habitación amueblada
Artículo 45. Para los efectos del artículo 20, fracción II de la Ley, cuando se otorgue el uso o goce temporal de un bien inmueble destinado a casa habitación y se proporcione amueblado, se pagará el impuesto por el total de las contraprestaciones, aun cuando se celebren contratos distintos por los bienes muebles e inmuebles .

No se considera amueblada la casa habitación cuando se proporcione con bienes adheridos permanentemente a la construcción , y con los de cocina y baño, alfombras y tapices, lámparas, tanques de gas, calentadores para agua , guardarropa y armarios, cortinas, cortineros, teléfono y aparato de intercomunicación, sistema de clima artificial, sistema para la purificación de aire o agua , chimenea no integrada a la construcción y tendederos para el secado de la ropa.


Saludos!!