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Mensaje Autor

Arriba
10/Ene/07 16:31
CONSULTA

BUENAS TARDES A TODOS

ESTE COMENTARIO ESTA UN POCO FUERA DEL TEMA, PERO QUISIERA CONOCER SU OPINION PARA PODER TOMAR UNA DECISION

RESULTA QUE UN CLIENTE TIENE UN TERRENO AL LADO DE SU CASA HABITACION QUE ADQUIRIO MEDIANTE CREDITO INFONAVIT, ME COMENTA QUE INSISTENTEMENTE UNA PERSONA SE LE ESTA ACERCANDO, DICIENDOLE QUE EL CONSTRUYE UN LOCAL EN ESE TERRENO PARA PONER UN NEGOCIO, LOS GASTOS EL LOS CUBRIRIA, Y QUE A CAMBIO NO PAGARIA RENTA POR EL PERIODO EN EL QUE SE CUBRA EL IMPORTE DE LA INVERSIÓN.

LA PREGUNTA DE MI CLIENTE ES COMO SE PUEDE FORMALIZAR ESTA OPERACION, PARA EL ESTAR SEGURO CON SU TERRENO, Y ESTA PERSONA LUEGO NO LE VAYA A QUERER HACER UNA MALA JUGADA


MUCHAS GRACIAS POR SU ATENCION Y COMENTARIOS
 
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CPJORGTOMB
Subteniente

Mensajes: 150
Ingresó: Agosto 08, 2005
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Arriba
10/Ene/07 16:38

Mucho cuidado en como redactas esta operacion porque se puede dar la figura de la A en P.

Mira si la pregunta es meramente leal (es decir no te importa la mejora al terreno va a ser acumulable para tu amigo) Lo que te recomiendo es un contrato de arrendamiento, senalando que las rentas de van a devengar de forma anual (estimado cuanto va a ser la inversion de la construccion), y cuando llegue la epoca de pago pues compensas el adedudo de la renta contra la inversion en la mejora.

Mas o menos por ahi va el asunto, es cuestion de echarle coco.
 
DS
 
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CERVANTES-QUIJANO
Capitán Primero

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11/Ene/07 1:21
Re: CONSULTA

De casualidad el terreno que mencionas ...¿¿¿No son areas verdes propias de la unidad habitacional???
 
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Emprendedorfiscal
Mayor

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Arriba
11/Ene/07 9:23
Re: CONSULTA

[quote:ad7c5d1384="Emprendedorfiscal"]De casualidad el terreno que mencionas ...¿¿¿No son areas verdes propias de la unidad habitacional???[/quote:ad7c5d1384]

no, es un terreno adicional, nada que ver con areas verdes
 
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CPJORGTOMB
Subteniente

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