23/Jun/06 11:31
Buenos Dias contadores.
Les pido por favor su opinión a lo siguiente:
tengo 3 contribuyentes de arendamiento comerical, sucede que de los 3 un contribuyente se queda con un local comercial, mi cliente me pide que a partir del mes de julio de los locales comerciales de los otros 2 contribuyentes los traspase al contribuyente que tiene un local, para disminuir los pagos de ISR, seria sencillo corregir los contratos de arrendamiento, mi consulta el fiscalmente tendré problema alguno
Gracias por sus comenterios
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mmalarcon
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23/Jun/06 11:51
Re: arrendamiento
[quote:5d5f31e01c="mmalarcon"]Buenos Dias contadores.
Les pido por favor su opinión a lo siguiente:
tengo 3 contribuyentes de arendamiento comerical, sucede que de los 3 [color=red:5d5f31e01c]un contribuyente se queda con un local comercial[/b:5d5f31e01c][/color:5d5f31e01c], ........[color=blue:5d5f31e01c][b:5d5f31e01c]EN QUE SENTIDO SE "QUEDA" CON UNO [/b:5d5f31e01c][/color:5d5f31e01c]?......[color=red:5d5f31e01c][b:5d5f31e01c]mi cliente me pide[/b:5d5f31e01c][/color:5d5f31e01c]........CUAL [color=blue:5d5f31e01c][b:5d5f31e01c]CLIENTE TE PIDE ?, TIENES TRES[/b:5d5f31e01c][/color:5d5f31e01c] que a partir del mes de [color=blue:5d5f31e01c][b:5d5f31e01c]julio [/b:5d5f31e01c][/color:5d5f31e01c]........[color=blue:5d5f31e01c][b:5d5f31e01c]DEL 2006 ?[/b:5d5f31e01c][/color:5d5f31e01c] de los locales comerciales de los otros 2 contribuyentes [color=red:5d5f31e01c][b:5d5f31e01c]los traspase[/b:5d5f31e01c][/color:5d5f31e01c] al contribuyente que tiene un local,.........[color=blue:5d5f31e01c][b:5d5f31e01c]PARA TENER UN SOLO CONTRATO, O PARA QUE ?[/b:5d5f31e01c][/color:5d5f31e01c] [color=red:5d5f31e01c][b:5d5f31e01c]para disminuir los pagos de ISR[/b:5d5f31e01c][/color:5d5f31e01c],.......[color=blue:5d5f31e01c][b:5d5f31e01c]DE QUIEN ?, DE LOS DOS QUE "TRASPASAN" LOS LOCALES ?, E INCREMENTAR LOS PAGOS DEL PRIMERO ? [/b:5d5f31e01c][/color:5d5f31e01c]seria sencillo corregir los contratos de arrendamiento, mi consulta el [color=red:5d5f31e01c][b:5d5f31e01c]fiscalmente tendré problema [/b:5d5f31e01c][/color:5d5f31e01c]alguno.........[color=blue:5d5f31e01c][b:5d5f31e01c]SON HERMANOS, AMIGOS, SOCIOS O QUE SON ENTRE ELLOS ?[/b:5d5f31e01c][/color:5d5f31e01c]
[color=blue:5d5f31e01c][b:5d5f31e01c]PREGUNTA CONCRETA, CUAL ES EL TRASFONDO DE ESTO ?
QUE UNO PAGUE "TODO" POR TRES LOCALES......Y LOS TROS DOS, SOLO "RECIBAN" LANITA SIN DECLARAR ?
SALUDOS[/color:5d5f31e01c]
Gracias por sus comenterios[/quote:5d5f31e01c]
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lobozac
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23/Jun/06 11:59
Re: arrendamiento
si, en total son 16 locales comerciales, cada arrendador, tiene 5 locales en renta, en mayo 2006 de un arrendador le dejan el local 4 arrendatarios, (entre ellos son hermanos), de los 3 hermanos uno se encarga de todo lo fiscal quien se relaciona conmigo, éste me dice que debe de disminur los pagos de impuestos, y él sugiere que del arrendador que se quedó con un local rentando, le cambie los 2 locales comerciales de los que tienen 5, al respecto no tengo problema con los inquilinos para hacer nuevos contratos, fiscalmente tendré problemas.
Me explico?
Gracias
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mmalarcon
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23/Jun/06 12:17
PUES NO ALCANZO A COMPRENDER DEL TODO........PERO AHI VA
SENCILLO, SI UN ARRENDADOR "INCREMENTA " LA CANTIDAD DE LOCALES, PUES PAGARA IMPUESTOS POR LOS MISMOS, SI OTROS "DEJAN" LOS LOCALES, Y "YA NO TIENEN ACTIVIDAD DE ARRENDAMIENTO", PUES NO PAGARAN IMPUESTOS......AQUI SOLO RESTARIA FUNDAMENTAR LEGALMENTE ESE ARRENDADOR COMO OBTUVO ESOS LOCALES (CONTRATO DE COMODATO POSIBLEMENTE)
Y NO, NO CONSIDERO QUE DEBAS TENER PROBLEMAS FISCALES, ........SIEMPRE Y CUANDO TENGAS TODO TU SOPORTE DOCUMENTAL EN REGLA
SALUDOS
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lobozac
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23/Jun/06 12:28
Re: arrendamiento
gracias lobozac. modificaré contratos y elaboraré contrato de comodato,
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mmalarcon
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23/Jun/06 12:30
Re: arrendamiento
me queda la inquietud, juzgo que éstos cambios serian con dolo por querer disminuir los pagos de impuestos, aún así no tendré problemas? lobozac
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mmalarcon
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23/Jun/06 14:34
Re: arrendamiento
[quote:adcca7f821="mmalarcon"]me queda la inquietud, juzgo que éstos cambios serian con dolo por querer disminuir los pagos de impuestos, aún así no tendré problemas? lobozac[/quote:adcca7f821]
SI TE FIJAS , TE HICE ESTA PREGUNTA EN MI PRIMER RESPUESTA
"PREGUNTA CONCRETA, [color=blue:adcca7f821]CUAL ES EL TRASFONDO DE ESTO [/b:adcca7f821][/color:adcca7f821]?
QUE UNO PAGUE "TODO" POR TRES LOCALES......Y[color=blue:adcca7f821][b:adcca7f821] LOS TROS DOS, SOLO "RECIBAN" LANITA SIN DECLARAR ? [/b:adcca7f821][/color:adcca7f821]
SALUDOS
PERO ESO NO LO SE YO, SOLO TU CLIENTE Y TU.......ENTONCES QUIEN DECIDE ERES TU COMO CONTADOR, Y TU CLIENTE
SOLO TE RECUERDO ESTO, LAS POTENCIALES MULTAS POR EVASION Y ELUSION FISCAL (CARCEL )
Artículo 89.- Son infracciones [color=red:adcca7f821][b:adcca7f821]cuya responsabilidad recae sobre terceros[/b:adcca7f821][/color:adcca7f821], las siguientes:
I. Asesorar o aconsejar a los contribuyentes para omitir el pago de una contribución, [color=red:adcca7f821][b:adcca7f821]colaborar a la alteración[/b:adcca7f821][/color:adcca7f821], inscripción de cuentas, asientos o datos falsos en la contabilidad o en los documentos que se expidan.
II. [color=red:adcca7f821][b:adcca7f821]Ser cómplice [/b:adcca7f821][/color:adcca7f821][size=18:adcca7f821][color=blue:adcca7f821][b:adcca7f821]en cualquier forma no prevista[/color:adcca7f821][/size:adcca7f821], en la comisión de infracciones fiscales.
Artículo 90.- Se sancionará con una multa de $19,321.00 a $38,642.00, a quien cometa las infracciones a las disposiciones fiscales a que se refiere el artículo 89.
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