06/Sep/05 11:20
AUMENTO POR INFLACION PARA ARRENDAMIENTO MANEJO???
BUENAS TARDES A TODOS LOS EXCELENTISIMOS COLEGAS, TENGO UNA DUDA, TENGO UN LOCAL COMERCIAL Y SE SUPONE QUE CADA AÑO DEBO AUMENTAR LA RENTA DE ACUERDO A LA INFLACION PUEDO PASARLES LAS CANTIDADES PARA CORROBORAR SI ESTOY HACIENDO LO CORRECTO ANTES DE HACER EL AUMENTO DE ESTE AÑO AÑO, INICIE RENTANDOLO EN JULIO 15 2004.
ARRENDAMIENTO $6921.12
IVA $1038.17
SUBTOTAL $7959.29
RETENCION IVA $ 692.11
RETENCION ISR $ 692.11
TOTAL $6575.07
CUANTO DEBO AUMENTARLE A MI CLIENTE, PUEDEN DESGLOZARME LAS CANTIDADES COMO ANTES LO MENCIONE.
ESTARE MUY AGRADECIDO Y YA VERE COMO LES PAGO...
ATTE SU AMIGO. Y COLEGA.
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contaluis780104
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06/Sep/05 17:37
Re: AUMENTO POR INFLACION PARA ARRENDAMIENTO MANEJO???
[quote:37a9ea0d60="contaluis780104"]BUENAS TARDES A TODOS LOS EXCELENTISIMOS COLEGAS, TENGO UNA DUDA, TENGO UN LOCAL COMERCIAL Y SE SUPONE QUE CADA AÑO DEBO AUMENTAR LA RENTA DE ACUERDO A LA INFLACION PUEDO PASARLES LAS CANTIDADES PARA CORROBORAR SI ESTOY HACIENDO LO CORRECTO ANTES DE HACER EL AUMENTO DE ESTE AÑO AÑO, INICIE RENTANDOLO EN JULIO 15 2004.
ARRENDAMIENTO $6921.12
IVA $1038.17
SUBTOTAL $7959.29
RETENCION IVA $ 692.11
RETENCION
TOTAL $6575.07ISR $ 692.11
CUANTO DEBO AUMENTARLE A MI CLIENTE, PUEDEN DESGLOZARME LAS CANTIDADES COMO ANTES LO MENCIONE.
ESTARE MUY AGRADECIDO Y YA VERE COMO LES PAGO...
ATTE SU AMIGO. Y COLEGA.[/quote:37a9ea0d60]
¿LE PUEDES AUMENTARLE MAS DE LA INFLACION?
SIN ESPECIFICAR QUE TASA ES EL PORCENTAJE QUE DEBE DE SER, APLICA LA TASA RESPECTIVA AL IMPORTE DEL ARRENDAMIENTO ESTO ES A LOS $ 6,921.12 POR EL % DE INFLACION O DE INCREMENTO = (6,921.12 + % ) Y HA ESE RESULTADO LE HACES LOS CALCULOS RESPECTIVO DE IMPUESTOS. SALUDOS
Jorge Lugo
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JORGELUGO
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06/Sep/05 18:21
Re: AUMENTO POR INFLACION PARA ARRENDAMIENTO MANEJO???
[quote:6a20750a93="contaluis780104"]BUENAS TARDES A TODOS LOS EXCELENTISIMOS COLEGAS, TENGO UNA DUDA, TENGO UN LOCAL COMERCIAL Y SE SUPONE QUE CADA AÑO DEBO AUMENTAR LA RENTA DE ACUERDO A LA INFLACION PUEDO PASARLES LAS CANTIDADES PARA CORROBORAR SI ESTOY HACIENDO LO CORRECTO ANTES DE HACER EL AUMENTO DE ESTE AÑO AÑO, INICIE RENTANDOLO EN JULIO 15 2004.
ARRENDAMIENTO $6921.12
IVA $1038.17
SUBTOTAL $7959.29
RETENCION IVA $ 692.11
RETENCION ISR $ 692.11
TOTAL $6575.07
CUANTO DEBO AUMENTARLE A MI CLIENTE, PUEDEN DESGLOZARME LAS CANTIDADES COMO ANTES LO MENCIONE.
ESTARE MUY AGRADECIDO Y YA VERE COMO LES PAGO...
ATTE SU AMIGO. Y COLEGA.[/quote:6a20750a93]
ContaLuis:
Pues mira, si incrementas el monto de la renta en el porcentaje de la inflación, en este momento te estás convirtiendo en un SANTO....porque te digo ésto...
Mira, en lo personal, en el mes de marzo que inició el nuevo contrato de arrendamiento, NADA MÁS ME INCREMENTARON EL 30%, aunque el código civil del estado de San Luis Potosí, contempla que el incremento máximo que se podrá dar en el arrendamiento es del 25% siempre que sea resolución judicial.....
Generalmente me habián venido incrementando la renta en un porcentaje de entre un 10 y un 15%, estaba razonable aunque fuera superior a la inflación, pero ahora si se mandaron y que me queda por hacer....pues pagar...porque aun así la renta vigente ESTÁ BIEN BARATA...en comparación con los demás arrendadores....
Entonces, en el supuesto que tú incrementaras digamos un 10%, los importes quedarían de la siguiente manera:
Arrendamiento: 7,613.24
IVA trasladado 1,141.99
Subtotal 8,755.23
Retenciones:
10% I.SR 761.33
10% I.V.A. 761.33
TOTAL 7,232.57
Te sugiero que cierres las cantidades a pesos.....
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Armando_Oasis
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06/Sep/05 18:38
Re: AUMENTO POR INFLACION PARA ARRENDAMIENTO MANEJO???
en mi opinion contaluis, se me hace muy poco el que le aumentes a como esta la inflacion, dejame explicarte, tienes que verlo de varios angulos, a lo mejor tu cliente no puede pagarte el aumento digamos un 30%, otra si le aumentas un 10 o 12% se me hace barato , digamos que depende de los mts cuadrados, bueno asi se maneja aca en Monterrey, aca un local comercial de un 4x4 y te dihgo en muchas partes te lo rentan en $4500 mas IVA, evalua hasta donde puedes estirarle mas, yo te aconsejo que ni le aumentes un 10 o 12% sino le aumentes entre un 27 o 30%...digo, si tu local mide 8x8 por decir, pues eso vale, al menos en Monterrey...y me quedo corto...negocia con el cliente, a proposito tienes contrato con tu cliente????? verifica las clausulas, esto que te digo solo es una idea, sin saber lo que dice en el contrato, claro si lo hay...es tu decision..
saludos
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CPhugoocejo
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