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21/Jul/05 13:49
enajenacion de bienes inmuebles

hola a todos¡¡¡ queria checar con uds. si estoy en lo correcto para determinar el isr x la venta de un terreno
al precio de venta se le resta el moi actualizado del terreno esta actualizacion es desde que lo adquiri hasta un mes antes de la venta y las deducciones x mejoras escrituras etc existe una tablita aqui mismo en fiscalia en don de me pone el factor?? estoy en lo correcto??
y la ganancia acumulable se divide entre el numero de años desde que loa dquir para determinar la base gravable
gracias x su ayuda y comentarios
 
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erikas
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21/Jul/05 14:48
Re: enajenacion de bienes inmuebles

en base al impuesto determinado para los ingresos acumulables, obtienes la tasa de impueto para los ingresos no acumulables, yo te recomendarìa que utilizaras el declarasat 2005, ahi solo alimentas las variables y puedes observar el detalle del càlculo.
saludos!
 
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Bulsarak
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21/Jul/05 15:18
Re: enajenacion de bienes inmuebles

pero eso lo hace un notario no? yo unicametne estaba checando el pago ??o que???
 
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erikas
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21/Jul/05 15:41

¿Quién vende el terreno?, una Persona Moral o una Persona Fisíca, en caso de ser una Persona Fisíca (es lo que me parece) debes precisar si el terreno forma parte de una actividad empresarial... Conviene igualmente precisar el regimen conyugal, ya que puede ser aplicable la figura de la sociedad conyugal, ello puede diluir la base...
 
sos al sos
 
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sosgtorreon
Teniente Coronel

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