Fiscalia

Buen día a todos, espero me puedan apoyar con lo siguiente: tengo una persona moral que se dedica a la construccion y adquirio un edificio departamental con el fin de posteriormente vender los 12 departamentos de que se compone de forma individual...mi primer duda es que tratamiento darle fiscal y contablemente, lo puedo manejar como activo fijo y al momento de la venta duducir el costo de adquisicion? o lo mando directamente a costo al momento de la compra?? ademas el edificio no se pago en efectivo sino con obra civil, y tengo muchas dudas en cuanto a mi registro contable...seria correcto si lo hago de la siguiente manera: cargo: activo fijo edificios abono: ingresos por obra y al monento de la venta cargo: bancos dep. acumulada abono: edificios ganancia por venta de activo fijo en cuanto a el iva no llevarian ya que seran destinados para uso habitacional otra duda es que costo manejar, el contrato de obra se realizo por una cantidad y el valor de los edificios en escrituras es por una cantidad mayor...cual de las dos tomo en cuenta para su registro??? voy iniciando y la verdad estoy algo confundida con esta aperacion...espero sus valiosos comentarios gracias !!!!

ok. muchas gracias!!!

En efecto, fallo la seguridad del sistema bancario, de lo contrario no hubiesen podido jackear la pagina y extraer el dinero, pero ya vi que con ellos no se puede hacer nada, a que otras instancias puedo acudir?

hola, la situacion es la siguiente: jackearon la cuenta de la empresa y se robaron todo lo que habia, ya se puso la demanda pero practicamente dicen que no hay nada que se pueda hacer, me gustaria que me apoyaran para ver si existe alguna forma para no declarar dicha cantidad como ingreso o si existe un medio por el cual la pueda deducir para isr, ietu y acreditar para iva. de antemano gracias por su atencion, estoy muy confundida!!!

hola buen dia!! tambien tengo un caso similar: a una persona le llego una carta invitacion por parte del sat para reguralizar su situacion fiscal por depositos en efectivo en 2009. el total de los depositos es por $422,000.00, el estaba registrado ante el sat como sueldos y salarios, y resulta que parte de estos ingresos ($370,000.00) los obtuvo por la venta de una casa en el ejercicio 2008, pero que le pagaron hasta 2009 en efectivo y el lo fue depositando a su cuenta. El notario ante el cual realizaron la venta pago el impuesto correspondiente pero el problema es que la casa no estaba a su nombre, y los otros $52,000.00, si fueron ingresos no declarados. el impuesto a cargo segun el sat es de $96,382.00. mi duda es: ¿que debo hacer para regularizar la situacion fiscal de este contribuyente? ¿debo presentar declaracion anual de 2009 y declarar solo los $52,000.00 de ingresos y pagar el impuesto correspondiente? ¿y que hago con los otros $370,000.00? NOTA: El contribuyente hizo una actualizacion de actividades en 2012 y ahora esta registrado en regimen general de personas fisicas. agradecere mucho sus comentarios al respecto. Saludos!

Buen día grupoimper, agradesco mucho su apoyo, mi duda quedo resuelta completamente. Saludos :)

Hola, una disculpa, tal vez no supe exponer la situacion de la mejor forma, pero si es correcto lo que menciona. Ahora segun entiendo fiscal y contablemente tengo que registrar el edificio en activo fijo con abono a lo que tengo en gastos que es un aproximado de $2,000,000.00 y de esta forma se elimiria la perdida, esto independientemente del valor del avaluo, es correcto?

el problema es que los prestamos fueron de 1,000,000.00 mas la aportacion de capital que se menciona en el acta constitutiva por un 1,500,000.00, que fiscalmente fue lo que se utilizo para la construccion, todavia no se realiza el avaluo pero tiene un valor aproximado de 10,000,000.00,va edificios contra costo? y que pasa con la diferencia? se consedera un ingreso? que pasa si ya presente la anual con una perdida?

Hola buenas tardes, tengo una duda respecto del asiento contable de un edificio: una constructora inicio actividades el año pasado y construyo un edificio pero lo hizo para si misma, en todo el año no tuvo ingresos y los socios estuvieron haciendo prestamos para cubrir los gastos de construccion de tal edificio y por lo tanto en la anual me resulto una perdida, tengo entendido que se debe solicitar un avaluo del edificio para registrarlo en activo fijo a su valor real, pero contra que cuenta de pasivo hago el asiento contable? Espero me puedan ayudar. Gracias :)

Gracias!!! si me funciono y ya pude enviar la declaracion.

Autor	Mensaje
Tópico: Adquisicion de edificio departamental por una constructora
kidagal88 Mensajes: 2	Foro: Fiscal Enviado: Julio 06, 2013 10:41:18 Asunto: Adquisicion de edificio departamental por una constructora
kidagal88 Mensajes: 2	Buen día a todos, espero me puedan apoyar con lo siguiente: tengo una persona moral que se dedica a la construccion y adquirio un edificio departamental con el fin de posteriormente vender los 12 departamentos de que se compone de forma individual...mi primer duda es que tratamiento darle fiscal y contablemente, lo puedo manejar como activo fijo y al momento de la venta duducir el costo de adquisicion? o lo mando directamente a costo al momento de la compra?? ademas el edificio no se pago en efectivo sino con obra civil, y tengo muchas dudas en cuanto a mi registro contable...seria correcto si lo hago de la siguiente manera: cargo: activo fijo edificios abono: ingresos por obra y al monento de la venta cargo: bancos dep. acumulada abono: edificios ganancia por venta de activo fijo en cuanto a el iva no llevarian ya que seran destinados para uso habitacional otra duda es que costo manejar, el contrato de obra se realizo por una cantidad y el valor de los edificios en escrituras es por una cantidad mayor...cual de las dos tomo en cuenta para su registro??? voy iniciando y la verdad estoy algo confundida con esta aperacion...espero sus valiosos comentarios gracias !!!!
Tópico: FRAUDE EN CUENTA FISCAL
kidagal88 Mensajes: 8	Foro: Fiscal Enviado: Septiembre 10, 2012 16:41:43 Asunto: Re: FRAUDE EN CUENTA FISCAL
kidagal88 Mensajes: 8	ok. muchas gracias!!!
Tópico: FRAUDE EN CUENTA FISCAL
kidagal88 Mensajes: 8	Foro: Fiscal Enviado: Septiembre 10, 2012 16:34:12 Asunto: Re: FRAUDE EN CUENTA FISCAL
kidagal88 Mensajes: 8	En efecto, fallo la seguridad del sistema bancario, de lo contrario no hubiesen podido jackear la pagina y extraer el dinero, pero ya vi que con ellos no se puede hacer nada, a que otras instancias puedo acudir?
Tópico: FRAUDE EN CUENTA FISCAL
kidagal88 Mensajes: 8	Foro: Fiscal Enviado: Septiembre 10, 2012 15:59:28 Asunto: FRAUDE EN CUENTA FISCAL
kidagal88 Mensajes: 8	hola, la situacion es la siguiente: jackearon la cuenta de la empresa y se robaron todo lo que habia, ya se puso la demanda pero practicamente dicen que no hay nada que se pueda hacer, me gustaria que me apoyaran para ver si existe alguna forma para no declarar dicha cantidad como ingreso o si existe un medio por el cual la pueda deducir para isr, ietu y acreditar para iva. de antemano gracias por su atencion, estoy muy confundida!!!
Tópico: REGULARIZACION DEL ISR 2009
kidagal88 Mensajes: 10	Foro: Fiscal Enviado: Abril 19, 2012 11:52:51 Asunto: Re: REGULARIZACION DEL ISR 2009
kidagal88 Mensajes: 10	hola buen dia!! tambien tengo un caso similar: a una persona le llego una carta invitacion por parte del sat para reguralizar su situacion fiscal por depositos en efectivo en 2009. el total de los depositos es por $422,000.00, el estaba registrado ante el sat como sueldos y salarios, y resulta que parte de estos ingresos ($370,000.00) los obtuvo por la venta de una casa en el ejercicio 2008, pero que le pagaron hasta 2009 en efectivo y el lo fue depositando a su cuenta. El notario ante el cual realizaron la venta pago el impuesto correspondiente pero el problema es que la casa no estaba a su nombre, y los otros $52,000.00, si fueron ingresos no declarados. el impuesto a cargo segun el sat es de $96,382.00. mi duda es: ¿que debo hacer para regularizar la situacion fiscal de este contribuyente? ¿debo presentar declaracion anual de 2009 y declarar solo los $52,000.00 de ingresos y pagar el impuesto correspondiente? ¿y que hago con los otros $370,000.00? NOTA: El contribuyente hizo una actualizacion de actividades en 2012 y ahora esta registrado en regimen general de personas fisicas. agradecere mucho sus comentarios al respecto. Saludos!
Tópico: ASIENTO CONTABLE DE UN EDIFICIO
kidagal88 Mensajes: 12	Foro: Contabilidad Enviado: Marzo 08, 2012 09:36:05 Asunto: Re: ASIENTO CONTABLE DE UN EDIFICIO
kidagal88 Mensajes: 12	Buen día grupoimper, agradesco mucho su apoyo, mi duda quedo resuelta completamente. Saludos :)
Tópico: ASIENTO CONTABLE DE UN EDIFICIO
kidagal88 Mensajes: 12	Foro: Contabilidad Enviado: Marzo 07, 2012 17:37:02 Asunto: Re: ASIENTO CONTABLE DE UN EDIFICIO
kidagal88 Mensajes: 12	Hola, una disculpa, tal vez no supe exponer la situacion de la mejor forma, pero si es correcto lo que menciona. Ahora segun entiendo fiscal y contablemente tengo que registrar el edificio en activo fijo con abono a lo que tengo en gastos que es un aproximado de $2,000,000.00 y de esta forma se elimiria la perdida, esto independientemente del valor del avaluo, es correcto?
Tópico: ASIENTO CONTABLE DE UN EDIFICIO
kidagal88 Mensajes: 12	Foro: Contabilidad Enviado: Marzo 07, 2012 15:43:52 Asunto: Re: ASIENTO CONTABLE DE UN EDIFICIO
kidagal88 Mensajes: 12	el problema es que los prestamos fueron de 1,000,000.00 mas la aportacion de capital que se menciona en el acta constitutiva por un 1,500,000.00, que fiscalmente fue lo que se utilizo para la construccion, todavia no se realiza el avaluo pero tiene un valor aproximado de 10,000,000.00,va edificios contra costo? y que pasa con la diferencia? se consedera un ingreso? que pasa si ya presente la anual con una perdida?
Tópico: ASIENTO CONTABLE DE UN EDIFICIO
kidagal88 Mensajes: 12	Foro: Contabilidad Enviado: Marzo 07, 2012 15:20:27 Asunto: ASIENTO CONTABLE DE UN EDIFICIO
kidagal88 Mensajes: 12	Hola buenas tardes, tengo una duda respecto del asiento contable de un edificio: una constructora inicio actividades el año pasado y construyo un edificio pero lo hizo para si misma, en todo el año no tuvo ingresos y los socios estuvieron haciendo prestamos para cubrir los gastos de construccion de tal edificio y por lo tanto en la anual me resulto una perdida, tengo entendido que se debe solicitar un avaluo del edificio para registrarlo en activo fijo a su valor real, pero contra que cuenta de pasivo hago el asiento contable? Espero me puedan ayudar. Gracias :)
Tópico: Ayuda!!! pago referenciado
kidagal88 Mensajes: 5	Foro: Fiscal Enviado: Febrero 23, 2012 17:23:33 Asunto: Re: Ayuda!!! pago referenciado
kidagal88 Mensajes: 5	Gracias!!! si me funciono y ya pude enviar la declaracion.

Actualidades

Secciones

Herramientas

Especiales

Legislación

Herramientas

Dólar EUA

02/MAY/24

$17.0243

DOF 30/abr/24

INPC

MAR/24

134.065

Inflación +1.28%

Vista Rápida

1.47%

0.98%

8.131497

312.332

Accesos Directos

Tesis

Base de datos actualizada a:

Descargas

Comunidad

¿Qué es comunidad?

Declaración anual 2023 de Personas Físicas

Declaración anual 2023 de Personas Morales

Factura Electrónica CFDI 4.0

¿Nuevo en Fiscalia?

¿Eres miembro Fiscalia?

Contenido

Enlaces

Contáctanos

Sitios del Grupo