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Tópico: Problemas en el Serv de Declraciones: arrendamiento
LC_Mms

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 Mensaje Foro: Fiscal Enviado: Abril 01, 2019 19:06:25 Asunto: Re: Problemas en el Serv de Declraciones: arrendamiento
no presenten en ceros... el problema no es solo en arrendamiento, tambien es en servicios profesionales, ya hice la prueba y quise declarar en el formato de las facturas precargadas, y en el formato simplificado (el que tienes que presentar la diot), y igual no hace el calculo automatico. asi que es solo de tiempo.. esto en aNos anteriores pasaba en febrero al querer presentar el pago provisional de enero. y recuerdo que se liberaba el sistema hasta el dia 15.
Tópico: Problemas en el Serv de Declraciones: arrendamiento
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 Mensaje Foro: Fiscal Enviado: Abril 01, 2019 10:56:16 Asunto: Re: Problemas en el Serv de Declraciones: arrendamiento
anaili buen dia. hoy es dia primero y no se puede, esperemos y se reestablesca...
Tópico: Arrendamiento en copriedad quien y como presenta los pagos provisionales
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 Mensaje Foro: Fiscal Enviado: Marzo 27, 2019 14:09:43 Asunto: Re: Arrendamiento en copriedad quien y como presenta los pagos provisionales
lebagar buen dia. no utilizo contabilidad electronica ya que aplico la deduccion opcional del 35% . (Fundamentos: artículo 115 de la LISR, pudiendo además deducir las erogaciones por concepto de impuesto predial. articulo 118 fraccion II de la misma normativa.) pero si tuviera que enviar contabilidad electronica, la obligacion seria del representante de la copropiedad. y si utilizarias DYP ya que mi contabilidad no te permitira el beneficio, en cuanto a DIOT tambien tendrias que seguir presentando, el representante declara los movimiento de la cop. y los representados la presentan sin movimientos. mi conclucion es que no es un problema de ley ya que la ley de ISR e IVA son muy claras con el tema de copropiedad, el problema esta en los sistemas del SAT que no estan desarrollados para este tipo de declaraciones . quedamos al pendiente de mas opiniones sobre este tema
Tópico: Arrendamiento en copriedad quien y como presenta los pagos provisionales
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 Mensaje Foro: Fiscal Enviado: Marzo 26, 2019 20:51:19 Asunto: Re: Arrendamiento en copriedad quien y como presenta los pagos provisionales
No tengo experiencia en A en P, pero pense que el SAT podria manejar la copropiedad igual que la A en P. Este tema de copropiedad es un gran tema tanto en arrendamiento como copropiedad empresarial.
Tópico: Arrendamiento en copriedad quien y como presenta los pagos provisionales
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 Mensaje Foro: Fiscal Enviado: Marzo 26, 2019 20:45:32 Asunto: Re: Arrendamiento en copriedad quien y como presenta los pagos provisionales
Lebagar, al parecer todos estamos haciendolo igual, yo le di de alta la obligacion fiscal a los copropietarios representados de arrendamiento y a cada copropietario realizo su pago provisional en resumen hago esto: El representante factura el 100% al inquilino El representante declara en ISR la proporción que le toca y en IVA por ser el representante declara el 100% Los representados declaran en ISR la proporción que les toca a cada uno y en IVA lo declaro en cero. Cada declaracion se hace en el portal dyp de cada uno
Tópico: Arrendamiento en copriedad quien y como presenta los pagos provisionales
LC_Mms

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 Mensaje Foro: Fiscal Enviado: Marzo 14, 2019 22:25:38 Asunto: Arrendamiento en copropiedad quien y como presenta los pagos provisionales
Muy buen dia tengan todos ustedes. voy al grano de mi tema, tratare de ser claro con mi problema... tengo un cliente que es del regimen de arrendamiento este cliente tiene copropietarios, [b]segun la ley del IVA:[/b] el representante de la copropiedad es el responsable de presentar el pago definitivo y va a considera la totalidad de los ingresos de todos los copropietarios. [b]segun la ley del ISR:[/b] el representante y los representados SOLO pagaran el pago provisional por la parte proporcional de los ingresos que le corresponda a cada copropietario. en la descripcion de las obligaciones: -el representante tiene la obligacion de: presentar los pagos provisionales de ISR y el pago definitivo de IVA. -el representado solo tiene la obligacion de : presentar su declaracion anual. el problema es que en sistema de declaraciones y pagos no se puede presentar el ISR por la parte proporcional que le corresponde a cada copropietario. COMO ESTOY MANEJANDO ESTE ASUNTO POR EL MOMENTO: *a los representados -les di de alta las obligaciones de arrendamiento -en cuanto a ISR declaro la proporcion de ingreso que le corresponde a cada representado. -en cuanto a IVA lo declaro en cero. -no facturan. *al representante -en cuanto a ISR declaro la proporcion de ingreso que le corresponde a cada representado. -en cuanto a IVA declaro el total de ingreso obtenido por la copropiedad. -se factura todo a nombre del representante. PREGUNTAS: como facturar a los inquilinos? como presentar el pago provisinal de ISR? como le estan haciendo ustedes? sin mas por el momento les pido de su apoyo y experiencia... [i]Editado: Marzo 27, 2019 14:22:18[/i]
Tópico: Mis Cuentas - Ejercicio 2017 No Habilitado
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 Mensaje Foro: Fiscal Enviado: Febrero 13, 2017 12:37:43 Asunto: Re: Mis Cuentas - Ejercicio 2017 No Habilitado
estoy en la misma situacion, ya marque: pero me dijeron que antes del 17 va a quedar.

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