Lo primero... revisar contrato actual, por lo regular se contemplan las formas para incremento, en la mayoría de los casos indexado al comportamiento inflacionario... o bien al incremento a los salarios mínimos...

Saludos.

Hola:

Claro no lo digo para darle la contra a Lobozac, concuerdo con su postura ampliamente. Lo de ¿máximo? es solo un comentario chusco.

Podría argumentar el arrendador que inicialmente realizó un contrato que fuese simbólico o que no debiera aplicarse la renta ahora de ese modo, debido a que ahora el bien arrendado tendría otras modalidades adicionales que el anterior contrato. Pues se presentan mejoras que en el contrato anterior que no se contaban. Esto debería también estar fundamentado con hechos congruentes.

Así que el mercado es solo sería un parámetro, pero en un momento dado, cualquiera pudiese rentar un bien que sea el más alto del mercado, puesto que tendría de los mejores bienes y servicios que los otros oferentes.

Debe haber alguien que rente al precio más alto del mercado y no por eso no sería aplicable su renta o dejaría de ser deducible para cierta persona, pues seria un pensamiento muy retrógrado, pues habría otra que lo acumularía.

En el mercado aparecerían diferentes variables, en ocasiones el punto geográfico implicaría un mayor costo o menor, según el caso, o alguna característica que represente como único en su género, no es lo mismo rentar un castillo que una casa simplemente.... la casa simple se renta casi en cualquier lado, un castillo sería un poco más difícil.

Hola:

No podría marcar un valor, no deja discresionalidad a libertad de aplicación, entonces dónde quedaría la ley de la oferta y la demanda. En especial para rentas comerciales, para rentas de casa habitación posiblemente exista algún candadito, como las rentas congeladas.

Si aumenta seguro es porque no hay mucha oferta o la demanda ha crecido: Según Adam Smith.

Pero también pudiese ser un reajuste en los precios, según en el mercado, el Señor entendió, que esta abajo de sus expectativas desearia reconocer sus servicios con una apreciación o revalorización. O definitivamente quiere correrlos.