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04/Abr/06 13:19
URGE... INGRESO POR INTERESES Y ARRENDAMIENTO. PFISICA AYUDA

TENGO UNA PERSONA FISICA QUE TUVO INGRESOS POR ARRENDAMIENTO E INTERESES (Y TIENE OBLIGACION EN LAS DOS DE PRESENTAR ANUAL) EL PROBLEMA ES QUE EL BANCO RETIENE UN PORCENTAJE MUCHO MENOR... ALREDEDOR DEL 5 AL 8 % MAS MENOS Y AL MOMENTO DE JUNTAR INGRESOS LE SALE MUCHO A PAGAR YA QUE SUBE A LA TABLA DEL 30 %, ALGUIEN PODRIA DARME UN EJEMPLO Y SI ESTOY EN LO CORRECTO DE JUNTAR LOS INGRESOS O DONDE PUEDO VER UN CASO PRACTICO... LES AGRADECERIA MUCHISIMO SU AYUDA.
 
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parcer
Cabo

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04/Abr/06 13:40

estas en lo correcto, acumulas el ingreso en la anual y le aplicas en conjunto las tablas y tarifas, y le restas pagos provisionales efectuados y retenciones que le hayan efectuado (tanto por PM por arrendamiento como las del banco aun cuando fuesen pequeñas).

Solo te falta revisar si tiene deducciones personales para ver si te ayuda en algo.

Saludos.
 
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cesar_lc
Capitán Primero

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04/Abr/06 15:03
Re: URGE... INGRESO POR INTERESES Y ARRENDAMIENTO. PFISICA A

muchisimas gracias cesar. aqui el contribuyente insiste que es mucho a pagar y no encuentro como decirle que asi salen los numeros.. ya sabes como es esto.. dice que va a checar con el banco porque le retubo poquito... tubo ingresos reales (acumulables= por 317 mil pesos) y solo le retuvieron (asi dice en la constancia= 28 mil aprox. y por eso le sale mucho a pagar, de lo que no estoy segura es que si esa retencion es correcta.... me supongo que si.
 
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parcer
Cabo

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04/Abr/06 16:40
Re: URGE... INGRESO POR INTERESES Y ARRENDAMIENTO. PFISICA A

La tasa es correcta (artículo 160 primer párrafo LISR). La tasa que establece el Congreso de la Unión es del 0.5% y se debe aplicar al capital que dió lugar a los intereses.

saludos.
 
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gerardois
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04/Abr/06 16:48

Lo que le retuvo el banco le retuvo, no puede acreditar mas de eso, en dado caso en que debiera ser mayor esa retencion (aun cuando no lo es) la diferencia de todas formas la tendria que pagar en algun momento.

Saludos.
 
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cesar_lc
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04/Abr/06 19:23

la onda es explicarle que, el tiene dos actividades distintas y.......

1- tu solo le puedes calcular el impuesto por arrendamiento, pues el banco se encarga del calculo de los intereses.

2.-el ha realizado pagos provisionales solo por arrendamiento; por otro lado, el banco solo le retiene lo que la ley le solicita, pero que este no es un pago provisional, sino solo un anticipo.

3.- al llegar la anual, su deber es acumular ambos ingresos y, de ahi le debe restar los pagos provisionales por arrendamiento y las retenciones del banco(hay que insistir, no son pagos provisionales,solo retenciones a cuenta del impuesto del ejercicio).

4.- que por lo tanto resulta normal que le de un impuesto a pagar, tomando en cuenta el $monto$ de los intereses que le pago el banco.

5- se lo que es esto,pues yo tengo un cliente con la misma situacion y, en los ultimos 2 años, se le ha incrementado mucho su impuesto por acumular los intereses recibidos, y para hacerle entender el por que, batallas mucho.

saludos!
 
aprende a perdonar, pues la vida es muy corta y, no vale la pena vivir con el corazon amargado, mas bien haz las paces con aquella persona que quieres y que ahora esta alejada de ti.tu vida cambiara y viviras mas plenamente.saludos!
 
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LEALQUIQUE
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05/Abr/06 14:01
Re: URGE... INGRESO POR INTERESES Y ARRENDAMIENTO. PFISICA A

muchas gracias quique por tu explicacion espero que ahora entienda, pero de hecho el contribuyente ddijo que iba a ir al banco a preguntar.... en fin.
gracias otra vez y que tengan todos muy buenas tardes.
 
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parcer
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05/Abr/06 20:22
Re: URGE... INGRESO POR INTERESES Y ARRENDAMIENTO. PFISICA A

ESTOY CASI DE ACUERDO CON TODAS LAS CONTESTACIONES, EN CASO DE QUE TENGAN PRESTAMOS BANCARIOS TAMBIEN PUEDES EFECTUAR LA DEDUCCION DE DICHOS INTERESES QUE VIENEN EN LA CONSTANCIA.
 
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becha
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