Fiscalia

Saludos colegas, les planteo el asunto de un cliente, me interesa su opinion. La empresa se dedica a la construccion de casa habitacion, actualmente esta construyendo una en el estado de JALISCO, asi mismo, cuenta con registro patronal ante el imss para el personal administrativo ya que la empresa tiene contratistas que hacen la obra (LA EMPRESA NO TIENE ALBAÑILES, CONTRATA TODA LA CONSTRUCCION). Este mes de Enero va a comenzar otra obra pero en el estado de NAYARIT, la pregunta es la siguiente: ¿Tiene la empresa que sacar un registro patronal en el estado de NAYARIT?, o con el mismo registro patronal actual (en Jalisco) en el sistema SIROC hacer el registro de obra simplemente. Saludos!

FiscalTara coincido totalmente con el comentario de CP_PACO, no tiene sentido que les digas que son de otro concepto sino tal cual es, porque aun asi no te van a devolver ya que tienes que presentar la declaración complementaria y volver a iniciar el tramite de devolución. Es mejor hacer las cosas bien. Saludos.

Gusto en saludarlos colegas, ojala y me pudieran compartir sus opiniones. Un cliente dedicado a la construccion de casa habitacion, va a edificar una casa para vender pero me solicita que de de alta la obra en el SIROC (imss), solamente me surge una duda, el sistema me solicita la clasificacion de la casa y me da tres opciones: Casa habitación de interés social Casa habitación tipo medio Casa habitación residencial de lujo Como saber a cual corresponde?, ya que la casa va a tener 209 mts2 de construccion. Gracias, saludos!

Hola MiguelArturo Si tienes que presentar aviso, el fundamento legal de este aviso se encuentra en el decreto publicado el dia 26 de Marzo de 2015, buscalo en el diario oficial de la federacion asi se llama: DECRETO por el que se otorgan medidas de apoyo a la vivienda y otras medidas fiscales. Ahora bien, es de VITAL IMPORTANCIA que si tu cliente o tu van a prestar SERVICIOS PARCIALES DE CONSTRUCCION DESTINADOS A CASA HABITACION, cumplan con TODOS LOS REQUISITOS QUE ESTABLECE EL DECRETO, PORQUE SINO LO HACEN PUDIERAN REPERCUTIRLES UN CREDITO FISCAL DE IVA. te dejo el link de como presentas el aviso: http://www.sat.gob.mx/informacion_fiscal/tramites/aclaraciones_quejas_sugerencias/Paginas/ficha_204_cff.aspx Cuida muy bien los detalles que mencionan en el decreto porque existen diversas cuestiones a valorar incluidas las de la LEY ANTILAVADO que es otro tema importante a considerar para esta actividad. Por ultimo, entiendo que el decreto dice que en ENERO, pero si NUNCA has realizado esta actividad y se te ocurre en AGOSTO empezar seria algo absurdo que no pudieras realizar tu actividad porque no presentaste en ENERO el aviso. Por esto, el sat creo que en una miscelanea establece que al DAR DE ALTA la actividad aun seas persona moral en ese mes puedes presentar el aviso, ellos te contestan al final si procede o no, nada pierdes en intentarlo, y me avisas si te funciono jeje. Saludos!

SALUDOS COLEGAS, TENGO UNA DUDA HABER SI ME PUDIERA APOYAR. TENGO A UN CLIENTE QUE ACTUALMENTE ESTA EN EL REGIMEN VOLUNTARIO DEL IMSS Y EL PAGA SUS CUOTAS MES A MES. EL TIENE UNA EMPRESA DONDE ES ACCIONISTA, Y FUNGE COMO DIRECTIVO. PREGUNTA: ¿LA EMPRESA LE PUEDE PAGAR UN SUELDO MENSUAL EN EL REGIMEN DE ASIMILADOS A SUELDOS Y SALARIOS SIN AFECTAR LA MODALIDAD EN LA QUE SE ENCUENTRA PAGANDO EN EL IMSS? LO QUE NO QUIERO QUE EL DIA DE MAÑANA EL IMSS DIGA QUE ES EMPLEADO Y POR ENDE TIENE QUE ESTAR EN EL REGIMEN OBLIGATORIO POR PARTE DE SU EMPRESA. ES DECIR, LA EMPRESA NO LO METERIA COMO EMPLEADO YA QUE EL NO ES SUBORDINADO DE NADIE, Y NO TIENE HORARIO, SOLAMENTE VA Y DIRIJE Y SE ACABO. SALUDOS Y GRACIAS.

Saludos colegas, tengo la siguiente duda: Una persona moral dedicada a comprar terrenos, construir casas habitacion y venderlas. tiene la obligacion de informar en cuanto a la ley antilavado? CONSIDERACIONES: La compra del terreno la hace la empresa por cuenta propia Para la construccion de la casa habitacion, CONTRATA a una empresa que tal cual le entrega una factura por la construccion de la vivienda y le entrega las llaves lista para venderla. En mi opinion la empresa que caeria en la obligacion de los informes de la ley antilavado seria la que PRESTA LOS SERVICIOS DE CONSTRUCCION. Agradeceria me corrigieran si estuviera mal. Saludos.

Buen dia colegas, tengo el siguiente caso: Una persona moral tiene invertido dinero en SOCIEDADES DE INVERSION DE DEUDA a traves de un banco. PERSONA MORAL CAPITAL DE INVERSION INICIAL EL 1 DE ENERO 2017: 1,000,000 CAPITAL AL 31 DE DICIEMBRE 2017: 1,120,000 GANANCIA: 120,000 RETENCION ISR POR INVERSION DE DEUDA: 6720 El banco realizo retenciones de ISR, la pregunta es la siguiente: ¿Las retenciones que realizó el banco es el impuesto definitivo? o de los 120,000 de utilidad hay que pagar impuestos y se acredita lo que el banco retuvo? Gracias saludos.

Les expongo un caso que tengo actualmente: Tengo un cliente que quiere hacer una SA DE CV con 5 socios personas morales,. A manera de ejemplo les pongo lo siguiente: SOCIO 1 PERSONA MORAL 100 MIL SOCIO 2 PERSONA MORAL 100 MIL SOCIO 3 PERSONA MORAL 100 MIL SOCIO 4 PERSONA MORAL 100 MIL SOCIO 5 PERSONA MORAL 100 MIL El capital de la nueva sociedad seria de 500 mil, en mi opinion no habria ningun problema en constituir la SA DE CV con personas morales y que cada una aporte su capital, sin embargo, un colega me comentó que las personas morales no pueden aportar directamente capital (claro no me dio fundamento legal), ¿Que opinan de esto?

Hola Arturo, si es correcta la interpretacion de SUNAT. En México sucede igual con la adquisición de un vehículo por parte de una empresa. La ley del Impuesto sobre la renta menciona que habrá un tope de $175,000 pesos para que sea deducible. Te pongo el siguiente ejemplo: Compra de un vehículo BMW valor $600,000 + IVA (16%) = $696,000 Limite de deduccion LISR = $175,000 Excedente NO DEDUCIBLE = $425,000 IVA acreditable por la parte deducible = $28,000 IVA NO ACREDITABLE por la parte NO DEDUCIBLE = $68,000 Espero te sirva. Saludos

Colegas, quisiera saber su opinion referente a lo siguiente: Un cliente tiene fondos de inversion bursatil en el banco los cuales le generan rendimientos por compra venta de acciones, directamente el banco le entrega una constancia anual de retenciones del 10% directo sobre las utilidades percibidas en el año, sin embargo, tiene otro fondo NO BURSATIL, el cual consiste en comprar divisas al precio del cierre del dia, a su vez, mi cliente cuando la divisa toca un punto de ganancia, vende el fondo y ahi ocurre la ganancia. El banco en la constancia anual no retiene el 10% al no ser bursatil el mencionado fondo, sin embargo, mi cliente al obtener ingresos y por ende utilidades, me gustaria saber su opinion referente a la forma de tributacion de estos ingresos. Cabe mencionar que mi cliente es persona fisica y no es una casa de cambio o centro cambiario. Saludos!

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Tópico: SIROC, ¿REGISTRO PATRONAL EN DIFERENTES UBICACIONES GEOGRAFICAS?
AntonioMtz Mensajes: 4	Foro: Seguridad Social Enviado: Enero 14, 2019 20:26:37 Asunto: SIROC, ¿REGISTRO PATRONAL EN DIFERENTES UBICACIONES GEOGRAFICAS?
AntonioMtz Mensajes: 4	Saludos colegas, les planteo el asunto de un cliente, me interesa su opinion. La empresa se dedica a la construccion de casa habitacion, actualmente esta construyendo una en el estado de JALISCO, asi mismo, cuenta con registro patronal ante el imss para el personal administrativo ya que la empresa tiene contratistas que hacen la obra (LA EMPRESA NO TIENE ALBAÑILES, CONTRATA TODA LA CONSTRUCCION). Este mes de Enero va a comenzar otra obra pero en el estado de NAYARIT, la pregunta es la siguiente: ¿Tiene la empresa que sacar un registro patronal en el estado de NAYARIT?, o con el mismo registro patronal actual (en Jalisco) en el sistema SIROC hacer el registro de obra simplemente. Saludos!
Tópico: Devolución de IVA
AntonioMtz Mensajes: 5	Foro: Fiscal Enviado: Diciembre 19, 2018 19:14:51 Asunto: Re: Devolución de IVA
AntonioMtz Mensajes: 5	FiscalTara coincido totalmente con el comentario de CP_PACO, no tiene sentido que les digas que son de otro concepto sino tal cual es, porque aun asi no te van a devolver ya que tienes que presentar la declaración complementaria y volver a iniciar el tramite de devolución. Es mejor hacer las cosas bien. Saludos.
Tópico: CASA HABITACION DE INTERES SOCIAL, TIPO MEDIO Y RESIDENCIAL DE LUJO
AntonioMtz Mensajes: 3	Foro: Seguridad Social Enviado: Diciembre 06, 2018 17:54:35 Asunto: CASA HABITACION DE INTERES SOCIAL, TIPO MEDIO Y RESIDENCIAL DE LUJO
AntonioMtz Mensajes: 3	Gusto en saludarlos colegas, ojala y me pudieran compartir sus opiniones. Un cliente dedicado a la construccion de casa habitacion, va a edificar una casa para vender pero me solicita que de de alta la obra en el SIROC (imss), solamente me surge una duda, el sistema me solicita la clasificacion de la casa y me da tres opciones: Casa habitación de interés social Casa habitación tipo medio Casa habitación residencial de lujo Como saber a cual corresponde?, ya que la casa va a tener 209 mts2 de construccion. Gracias, saludos!
Tópico: estimulo fiscal de exencion de iva para contructoras
AntonioMtz Mensajes: 4	Foro: Fiscal Enviado: Agosto 15, 2018 12:05:01 Asunto: Re: estimulo fiscal de exencion de iva para contructoras
AntonioMtz Mensajes: 4	Hola MiguelArturo Si tienes que presentar aviso, el fundamento legal de este aviso se encuentra en el decreto publicado el dia 26 de Marzo de 2015, buscalo en el diario oficial de la federacion asi se llama: DECRETO por el que se otorgan medidas de apoyo a la vivienda y otras medidas fiscales. Ahora bien, es de VITAL IMPORTANCIA que si tu cliente o tu van a prestar SERVICIOS PARCIALES DE CONSTRUCCION DESTINADOS A CASA HABITACION, cumplan con TODOS LOS REQUISITOS QUE ESTABLECE EL DECRETO, PORQUE SINO LO HACEN PUDIERAN REPERCUTIRLES UN CREDITO FISCAL DE IVA. te dejo el link de como presentas el aviso: http://www.sat.gob.mx/informacion_fiscal/tramites/aclaraciones_quejas_sugerencias/Paginas/ficha_204_cff.aspx Cuida muy bien los detalles que mencionan en el decreto porque existen diversas cuestiones a valorar incluidas las de la LEY ANTILAVADO que es otro tema importante a considerar para esta actividad. Por ultimo, entiendo que el decreto dice que en ENERO, pero si NUNCA has realizado esta actividad y se te ocurre en AGOSTO empezar seria algo absurdo que no pudieras realizar tu actividad porque no presentaste en ENERO el aviso. Por esto, el sat creo que en una miscelanea establece que al DAR DE ALTA la actividad aun seas persona moral en ese mes puedes presentar el aviso, ellos te contestan al final si procede o no, nada pierdes en intentarlo, y me avisas si te funciono jeje. Saludos!
Tópico: DUDA SOBRE REGIMEN VOLUNTARIO
AntonioMtz Mensajes: 3	Foro: Seguridad Social Enviado: Mayo 15, 2018 13:45:10 Asunto: DUDA SOBRE REGIMEN VOLUNTARIO
AntonioMtz Mensajes: 3	SALUDOS COLEGAS, TENGO UNA DUDA HABER SI ME PUDIERA APOYAR. TENGO A UN CLIENTE QUE ACTUALMENTE ESTA EN EL REGIMEN VOLUNTARIO DEL IMSS Y EL PAGA SUS CUOTAS MES A MES. EL TIENE UNA EMPRESA DONDE ES ACCIONISTA, Y FUNGE COMO DIRECTIVO. PREGUNTA: ¿LA EMPRESA LE PUEDE PAGAR UN SUELDO MENSUAL EN EL REGIMEN DE ASIMILADOS A SUELDOS Y SALARIOS SIN AFECTAR LA MODALIDAD EN LA QUE SE ENCUENTRA PAGANDO EN EL IMSS? LO QUE NO QUIERO QUE EL DIA DE MAÑANA EL IMSS DIGA QUE ES EMPLEADO Y POR ENDE TIENE QUE ESTAR EN EL REGIMEN OBLIGATORIO POR PARTE DE SU EMPRESA. ES DECIR, LA EMPRESA NO LO METERIA COMO EMPLEADO YA QUE EL NO ES SUBORDINADO DE NADIE, Y NO TIENE HORARIO, SOLAMENTE VA Y DIRIJE Y SE ACABO. SALUDOS Y GRACIAS.
Tópico: OBLIGACION LEY ANTILAVADO?
AntonioMtz Mensajes: 2	Foro: Fiscal Enviado: Abril 19, 2018 12:57:33 Asunto: OBLIGACION LEY ANTILAVADO?
AntonioMtz Mensajes: 2	Saludos colegas, tengo la siguiente duda: Una persona moral dedicada a comprar terrenos, construir casas habitacion y venderlas. tiene la obligacion de informar en cuanto a la ley antilavado? CONSIDERACIONES: La compra del terreno la hace la empresa por cuenta propia Para la construccion de la casa habitacion, CONTRATA a una empresa que tal cual le entrega una factura por la construccion de la vivienda y le entrega las llaves lista para venderla. En mi opinion la empresa que caeria en la obligacion de los informes de la ley antilavado seria la que PRESTA LOS SERVICIOS DE CONSTRUCCION. Agradeceria me corrigieran si estuviera mal. Saludos.
Tópico: DUDA SOBRE INTERESES DE INVERSION DE DEDUA
AntonioMtz Mensajes: 3	Foro: Fiscal Enviado: Enero 05, 2018 12:52:23 Asunto: DUDA SOBRE INTERESES DE INVERSION DE DEDUA
AntonioMtz Mensajes: 3	Buen dia colegas, tengo el siguiente caso: Una persona moral tiene invertido dinero en SOCIEDADES DE INVERSION DE DEUDA a traves de un banco. PERSONA MORAL CAPITAL DE INVERSION INICIAL EL 1 DE ENERO 2017: 1,000,000 CAPITAL AL 31 DE DICIEMBRE 2017: 1,120,000 GANANCIA: 120,000 RETENCION ISR POR INVERSION DE DEUDA: 6720 El banco realizo retenciones de ISR, la pregunta es la siguiente: ¿Las retenciones que realizó el banco es el impuesto definitivo? o de los 120,000 de utilidad hay que pagar impuestos y se acredita lo que el banco retuvo? Gracias saludos.
Tópico: CREACION DE SOCIEDAD ANONIMA CON PERSONAS MORALES
AntonioMtz Mensajes: 3	Foro: Fiscal Enviado: Septiembre 28, 2017 19:18:49 Asunto: CREACION DE SOCIEDAD ANONIMA CON PERSONAS MORALES
AntonioMtz Mensajes: 3	Les expongo un caso que tengo actualmente: Tengo un cliente que quiere hacer una SA DE CV con 5 socios personas morales,. A manera de ejemplo les pongo lo siguiente: SOCIO 1 PERSONA MORAL 100 MIL SOCIO 2 PERSONA MORAL 100 MIL SOCIO 3 PERSONA MORAL 100 MIL SOCIO 4 PERSONA MORAL 100 MIL SOCIO 5 PERSONA MORAL 100 MIL El capital de la nueva sociedad seria de 500 mil, en mi opinion no habria ningun problema en constituir la SA DE CV con personas morales y que cada una aporte su capital, sin embargo, un colega me comentó que las personas morales no pueden aportar directamente capital (claro no me dio fundamento legal), ¿Que opinan de esto?
Tópico: La acreditación del IVA y el requisito de que las erogaciones sean deducibles para los fines del impuesto sobre la renta
AntonioMtz Mensajes: 5	Foro: Fiscal Enviado: Octubre 26, 2016 10:34:31 Asunto: Re: La acreditación del IVA y el requisito de que las erogaciones sean deducibles para los fines del impuesto sobre la renta
AntonioMtz Mensajes: 5	Hola Arturo, si es correcta la interpretacion de SUNAT. En México sucede igual con la adquisición de un vehículo por parte de una empresa. La ley del Impuesto sobre la renta menciona que habrá un tope de $175,000 pesos para que sea deducible. Te pongo el siguiente ejemplo: Compra de un vehículo BMW valor $600,000 + IVA (16%) = $696,000 Limite de deduccion LISR = $175,000 Excedente NO DEDUCIBLE = $425,000 IVA acreditable por la parte deducible = $28,000 IVA NO ACREDITABLE por la parte NO DEDUCIBLE = $68,000 Espero te sirva. Saludos
Tópico: ISR POR UTILIDADES DE GANANCIAS EN COMPRA VENTA DE DIVISAS
AntonioMtz Mensajes: 3	Foro: Fiscal Enviado: Septiembre 22, 2016 16:37:04 Asunto: ISR POR UTILIDADES DE GANANCIAS EN COMPRA VENTA DE DIVISAS
AntonioMtz Mensajes: 3	Colegas, quisiera saber su opinion referente a lo siguiente: Un cliente tiene fondos de inversion bursatil en el banco los cuales le generan rendimientos por compra venta de acciones, directamente el banco le entrega una constancia anual de retenciones del 10% directo sobre las utilidades percibidas en el año, sin embargo, tiene otro fondo NO BURSATIL, el cual consiste en comprar divisas al precio del cierre del dia, a su vez, mi cliente cuando la divisa toca un punto de ganancia, vende el fondo y ahi ocurre la ganancia. El banco en la constancia anual no retiene el 10% al no ser bursatil el mencionado fondo, sin embargo, mi cliente al obtener ingresos y por ende utilidades, me gustaria saber su opinion referente a la forma de tributacion de estos ingresos. Cabe mencionar que mi cliente es persona fisica y no es una casa de cambio o centro cambiario. Saludos!

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