Fiscalia

BUEN DIA COLEGAS.. UN CLIENTE IBA A VENDER UN DEPARTAMENTO Y SE FIRMO UN CONTRATO PRIVADO EN EL CUAL LE DEPOSITARON $1 MILLON DE PESOS POR ANTICIPO (EL DEPARTAMENTO SE IBA A VENDER EN $5 MILLONES) SIN EMBARGO, EL COMPRADOR NO PUDO SEGUIR CON LA OPERACION Y PERDIO EL $1 MILLON POR CONCEPTO DE PENALIDAD LA PREGUNTA ES, COMO SE DECLARA PARA EFECTOS DEL VENDEDOR PORQUE YA VENDIÓ EL DEPARTAMENTO A OTRA PERSONA YA SE FIRMO ESCRITURA Y TODO PERO EL SE QUEDO APARTE CON 1 MILLON DE LA PENALIDAD. SABEN EN QUE RENGLON DE LA DECLARACION ANUAL VA? GRACIAS SALUDOS.

Gusto en saludarles colegas, les tengo el siguiente planteamiento haber si me dan su opinion con fundamento legal. Un cliente PERSONA MORAL en el regimen agape, tuvo actividades durante los ejercicios 2017 y 2018, dentro de los mismos ejercicios compro un terreno con una pequeña bodega para la realizacion de sus actividades. Ahora en 2022 lo quiere vender sin embargo ya no tiene ingresos porque dejo de realizar su actividad, la pregunta es. Al ser una activo fijo, es posible mandarlo a ingresos exentos? Gracias saludos!

Gusto en saludarles colegas. Traigo un planteamiento haber si me pudieran dar su opinión con fundamento legal en su caso. 'RAUL' obtuvo un préstamo de su empresa (el es socio y se cumplió con todos los requisitos para que no se considere dividendo al socio) por 1 millon de pesos. Regresó el capital mas el interés correspondiente en el ejercicio. CAPITAL $1,000,000 INTERES $125,000 IVA $20,000 Con ese dinero el obtuvo ganancias en el mercado bursátil de EUA en el ejercicio por $225,000 La pregunta es, Raul puede disminuir de la base los $125 mil que le pagó a su empresa por concepto de intereses? Es decir para que la base del impuesto sea $225,000 menos $125,000 = $100,000 base para pago de impuestos? Gracias saludos.

Gracias CP PACO , entonces recomiendas presentar la DIOT en ceros?

Buena tarde colegas, tengo el siguiente tema con un cliente. El cliente se dedica a COMPRAR TERRENOS Y CONTRATA A UNA CONSTRUCTORA, DESARROLLA CASA HABITACION Y LAS VENDE el cliente. Derivado de la reforma laboral, se tuvieron que hacer las modificaciones correspondientes ya que el cliente tenia como OBJETO SOCIAL y ACTIVIDAD la CONSTRUCCION DE CASA HABITACION. Lo que a su vez conlleva a que este exento de presentar la DIOT mensual, sin embargo, al momento que se reclasifica su actividad como INMOBILIARIO, las obligaciones fiscales cambian un poco, siendo que ahora esta obligado a la presentacion de la DIOT. Obviamente la empresa exclusivamente se dedica a la enajenacion de casa habitación motivo por el cual no tiene un iva trasladado ni acredita iva, sino que el 100% de sus erogaciones son deducibles para efectos de ISR (subtotal+iva). El detalle es que ahora al momento de la obligacion de presentar DIOT, el iva no es acreditable y aparte como se podrá manifestar como deducible para efectos de ISR el importe total (subtotal+iva)? Alguno tuvo esta situacion? Agradezco su atención, saludos!

BUENA TARDE COLEGAS, QUISIERA SABER SU CRITERIO: 1) LA CIRUGIA PLASTICA ESTETICA ENTRA COMO DEDUCCION PERSONAL? EN CASO NEGATIVO, MENCIONAR FUNDAMENTO LEGAL. 2) LA CIRUGIA PLASTICA RECONSTRUCTIVA ENTRA COMO DEDUCCION PERSONAL? EN CASO NEGATIVO, MENCIONAR FUNDAMENTO LEGAL. GRACIAS, SALUDOS!

Buen dia colegas tengo el siguiente caso Un cliente dedicado a la actividad de construccion es persona moral; contrata el 100% de las obras a otra constructora ya que mi cliente es realmente el inversionista y no le interesa adentrarse en el desarrollo como tal de la construccion, sino solo pagar a alguien el 100% de la obra para que la realize y el solo la vende con su utilidad correspondiente. Sin embargo, a raiz de la reforma, me entra la duda ya que dentro del objeto social de la constructora de mi cliente, si viene como tal la 'construccion de casa habitacion'; sin embargo, por cuestiones financieras y de tiempo, el prefiere pagar para que le hagan la obra total. ¿Cual es su criterio sobre este asunto? ¿Tiene que hacer alguna adaptacion legal mi cliente? Saludos! [i]Editado: Junio 09, 2021 18:13:54[/i]

Los helados son al 16% IVA. saludos.

Los impuestos se pagan en el ejercicio que se te entrego el dinero, de igual forma la acumulacion del ingreso aunque sea en un ejercicio despues la firma. [i]Editado: Mayo 18, 2021 12:57:30[/i]

Tuve que contratar a un ingeniero en sistemas para que instalara una version de Java mas antigua y que se pudiera enlazar a los sistemas del sat. Saludos.

Autor	Mensaje
Tópico: COMO DECLARAR INGRESO POR PENALIDAD INMOBILIARIA
AntonioMtz Mensajes: 3	Foro: Fiscal Enviado: Julio 16, 2023 10:53:27 Asunto: COMO DECLARAR INGRESO POR PENALIDAD INMOBILIARIA
AntonioMtz Mensajes: 3	BUEN DIA COLEGAS.. UN CLIENTE IBA A VENDER UN DEPARTAMENTO Y SE FIRMO UN CONTRATO PRIVADO EN EL CUAL LE DEPOSITARON $1 MILLON DE PESOS POR ANTICIPO (EL DEPARTAMENTO SE IBA A VENDER EN $5 MILLONES) SIN EMBARGO, EL COMPRADOR NO PUDO SEGUIR CON LA OPERACION Y PERDIO EL $1 MILLON POR CONCEPTO DE PENALIDAD LA PREGUNTA ES, COMO SE DECLARA PARA EFECTOS DEL VENDEDOR PORQUE YA VENDIÓ EL DEPARTAMENTO A OTRA PERSONA YA SE FIRMO ESCRITURA Y TODO PERO EL SE QUEDO APARTE CON 1 MILLON DE LA PENALIDAD. SABEN EN QUE RENGLON DE LA DECLARACION ANUAL VA? GRACIAS SALUDOS.
Tópico: VENTA DE ACTIVO FIJO (TERRENO) SOCIEDAD DE PRODUCCION RURAL
AntonioMtz Mensajes: 3	Foro: Fiscal Enviado: Julio 07, 2022 19:37:36 Asunto: VENTA DE ACTIVO FIJO (TERRENO) SOCIEDAD DE PRODUCCION RURAL
AntonioMtz Mensajes: 3	Gusto en saludarles colegas, les tengo el siguiente planteamiento haber si me dan su opinion con fundamento legal. Un cliente PERSONA MORAL en el regimen agape, tuvo actividades durante los ejercicios 2017 y 2018, dentro de los mismos ejercicios compro un terreno con una pequeña bodega para la realizacion de sus actividades. Ahora en 2022 lo quiere vender sin embargo ya no tiene ingresos porque dejo de realizar su actividad, la pregunta es. Al ser una activo fijo, es posible mandarlo a ingresos exentos? Gracias saludos!
Tópico: DEDUCCIÓN INTERESES Y GANANCIAS POR ACTIVIDAD BURSATIL
AntonioMtz Mensajes: 2	Foro: Fiscal Enviado: Febrero 14, 2022 15:04:33 Asunto: DEDUCCIÓN INTERESES Y GANANCIAS POR ACTIVIDAD BURSATIL
AntonioMtz Mensajes: 2	Gusto en saludarles colegas. Traigo un planteamiento haber si me pudieran dar su opinión con fundamento legal en su caso. 'RAUL' obtuvo un préstamo de su empresa (el es socio y se cumplió con todos los requisitos para que no se considere dividendo al socio) por 1 millon de pesos. Regresó el capital mas el interés correspondiente en el ejercicio. CAPITAL $1,000,000 INTERES $125,000 IVA $20,000 Con ese dinero el obtuvo ganancias en el mercado bursátil de EUA en el ejercicio por $225,000 La pregunta es, Raul puede disminuir de la base los $125 mil que le pagó a su empresa por concepto de intereses? Es decir para que la base del impuesto sea $225,000 menos $125,000 = $100,000 base para pago de impuestos? Gracias saludos.
Tópico: DIOT PARA UNA EMPRESA DEDICADA A VENTA DE CASA HABITACION
AntonioMtz Mensajes: 4	Foro: Fiscal Enviado: Octubre 15, 2021 14:08:37 Asunto: Re: DIOT PARA UNA EMPRESA DEDICADA A VENTA DE CASA HABITACION
AntonioMtz Mensajes: 4	Gracias CP PACO , entonces recomiendas presentar la DIOT en ceros?
Tópico: DIOT PARA UNA EMPRESA DEDICADA A VENTA DE CASA HABITACION
AntonioMtz Mensajes: 4	Foro: Fiscal Enviado: Octubre 15, 2021 13:55:43 Asunto: DIOT PARA UNA EMPRESA DEDICADA A VENTA DE CASA HABITACION
AntonioMtz Mensajes: 4	Buena tarde colegas, tengo el siguiente tema con un cliente. El cliente se dedica a COMPRAR TERRENOS Y CONTRATA A UNA CONSTRUCTORA, DESARROLLA CASA HABITACION Y LAS VENDE el cliente. Derivado de la reforma laboral, se tuvieron que hacer las modificaciones correspondientes ya que el cliente tenia como OBJETO SOCIAL y ACTIVIDAD la CONSTRUCCION DE CASA HABITACION. Lo que a su vez conlleva a que este exento de presentar la DIOT mensual, sin embargo, al momento que se reclasifica su actividad como INMOBILIARIO, las obligaciones fiscales cambian un poco, siendo que ahora esta obligado a la presentacion de la DIOT. Obviamente la empresa exclusivamente se dedica a la enajenacion de casa habitación motivo por el cual no tiene un iva trasladado ni acredita iva, sino que el 100% de sus erogaciones son deducibles para efectos de ISR (subtotal+iva). El detalle es que ahora al momento de la obligacion de presentar DIOT, el iva no es acreditable y aparte como se podrá manifestar como deducible para efectos de ISR el importe total (subtotal+iva)? Alguno tuvo esta situacion? Agradezco su atención, saludos!
Tópico: DEDUCCION PERSONAL POR CIRUGIA PLASTICA??
AntonioMtz Mensajes: 3	Foro: Fiscal Enviado: Septiembre 21, 2021 15:39:29 Asunto: DEDUCCION PERSONAL POR CIRUGIA PLASTICA??
AntonioMtz Mensajes: 3	BUENA TARDE COLEGAS, QUISIERA SABER SU CRITERIO: 1) LA CIRUGIA PLASTICA ESTETICA ENTRA COMO DEDUCCION PERSONAL? EN CASO NEGATIVO, MENCIONAR FUNDAMENTO LEGAL. 2) LA CIRUGIA PLASTICA RECONSTRUCTIVA ENTRA COMO DEDUCCION PERSONAL? EN CASO NEGATIVO, MENCIONAR FUNDAMENTO LEGAL. GRACIAS, SALUDOS!
Tópico: OPINION SOBRE NUEVA REFORMA LABORAL
AntonioMtz Mensajes: 3	Foro: Fiscal Enviado: Junio 09, 2021 18:13:03 Asunto: OPINION SOBRE NUEVA REFORMA LABORAL
AntonioMtz Mensajes: 3	Buen dia colegas tengo el siguiente caso Un cliente dedicado a la actividad de construccion es persona moral; contrata el 100% de las obras a otra constructora ya que mi cliente es realmente el inversionista y no le interesa adentrarse en el desarrollo como tal de la construccion, sino solo pagar a alguien el 100% de la obra para que la realize y el solo la vende con su utilidad correspondiente. Sin embargo, a raiz de la reforma, me entra la duda ya que dentro del objeto social de la constructora de mi cliente, si viene como tal la 'construccion de casa habitacion'; sin embargo, por cuestiones financieras y de tiempo, el prefiere pagar para que le hagan la obra total. ¿Cual es su criterio sobre este asunto? ¿Tiene que hacer alguna adaptacion legal mi cliente? Saludos! [i]Editado: Junio 09, 2021 18:13:54[/i]
Tópico: Enajenación de nieves y helados
AntonioMtz Mensajes: 11	Foro: Fiscal Enviado: Mayo 26, 2021 07:22:58 Asunto: Re: Enajenación de nieves y helados
AntonioMtz Mensajes: 11	Los helados son al 16% IVA. saludos.
Tópico: enajenación casa habitación
AntonioMtz Mensajes: 7	Foro: Fiscal Enviado: Mayo 18, 2021 12:56:28 Asunto: Re: enajenación casa habitación
AntonioMtz Mensajes: 7	Los impuestos se pagan en el ejercicio que se te entrego el dinero, de igual forma la acumulacion del ingreso aunque sea en un ejercicio despues la firma. [i]Editado: Mayo 18, 2021 12:57:30[/i]
Tópico: FORMA OFICIAL 61
AntonioMtz Mensajes: 8	Foro: Fiscal Enviado: Marzo 04, 2021 08:06:48 Asunto: Re: FORMA OFICIAL 61
AntonioMtz Mensajes: 8	Tuve que contratar a un ingeniero en sistemas para que instalara una version de Java mas antigua y que se pudiera enlazar a los sistemas del sat. Saludos.

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