15/Oct/21 13:55
DIOT PARA UNA EMPRESA DEDICADA A VENTA DE CASA HABITACION
Buena tarde colegas, tengo el siguiente tema con un cliente.
El cliente se dedica a COMPRAR TERRENOS Y CONTRATA A UNA CONSTRUCTORA, DESARROLLA CASA HABITACION Y LAS VENDE el cliente.
Derivado de la reforma laboral, se tuvieron que hacer las modificaciones correspondientes ya que el cliente tenia como OBJETO SOCIAL y ACTIVIDAD la CONSTRUCCION DE CASA HABITACION.
Lo que a su vez conlleva a que este exento de presentar la DIOT mensual, sin embargo, al momento que se reclasifica su actividad como INMOBILIARIO, las obligaciones fiscales cambian un poco, siendo que ahora esta obligado a la presentacion de la DIOT.
Obviamente la empresa exclusivamente se dedica a la enajenacion de casa habitación motivo por el cual no tiene un iva trasladado ni acredita iva, sino que el 100% de sus erogaciones son deducibles para efectos de ISR (subtotal+iva).
El detalle es que ahora al momento de la obligacion de presentar DIOT, el iva no es acreditable y aparte como se podrá manifestar como deducible para efectos de ISR el importe total (subtotal+iva)? Alguno tuvo esta situacion?
Agradezco su atención, saludos!
