|
19/Abr/17 13:54
CREDITO HIPOTECARIO EN ACTIVIDAD EMPRESARIAL.
Hola buen día.
Soy nueva en este foro, y espero poder explicar mi consulta, de antemano gracias.
Como debo reflejar en contabilidad un crédito hipotecario de casa habitación que adquirió un contribuyente que tiene actividad empresarial ya que el banco deposito a su cuenta empresarial el dinero del crédito y el expidió los cheques a la inmobiliaria por el total de la casa y mes con mes abona al banco el monto del crédito hipotecario .
He tratado de armar los asientos, pero también entiendo que la casa habitación no es propia de la operación y no va a generar ingresos.
Habia enviado inicialmente el monto de la casa habitación al activo fijo, pero creo no debe ir ahi porque no va a generar ningún beneficio a la empresa.
De igual manera lo envié a no deducibles por el total de la casa habitación pero afecta mi resultado empresarial porque sin considerarlo determino utilidad y considerándolo no deducible determino perdida.
Espero puedan apoyarme porque me encuentro confundida con su registro o si debe de ser registrado en la actividad empresarial, porque tengo la deuda con la institución bancaria y de mi actividad empresarial pago mes con mes el abono al crédito hipotecario.
Espero haberme explicado, nuevamente gracias.
|
GabrielaJuarez
Soldado
Mensajes:
9
Ingresó:
Abril 19, 2017
Ubicación:
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
23/Abr/17 12:39
Re: CREDITO HIPOTECARIO EN ACTIVIDAD EMPRESARIAL.
Buenos dias GabrielaJuarez
No se registra en la contabilidad.
Por ser una deducción personal, no se considera como gasto en la Actividad Empresarial.
PARA CONSEGUIR UN CREDITO; DEBES DEMOSTRAR AL BANCO QUE NO LO NECESITAS.
|
ALLENDE
Teniente Coronel
Mensajes:
2820
Ingresó:
Julio 12, 2012
Ubicación:
|
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
24/Abr/17 09:19
Re: CREDITO HIPOTECARIO EN ACTIVIDAD EMPRESARIAL.
Gracias por la respuesta, pero aun me queda la duda porque en si el dinero fue depositado a la cuenta del banco de la actividad empresarial. Por este motivo he realizado lo siguiente:
El primer movimiento lo refleje así porque me depositan en la cuenta empresarial.
Bancos $ 1,000.00
Crédito Bancario $1,000.00
Posteriormente pague a la inmobiliaria la adquisición de la casa habitación mediante cheques de la cuenta empresarial; y lo había contemplado de esta manera porque es donde no logro incorporar o entender que cuenta debo usar para reflejar la salida de dinero.
No deducibles $ 1,000.00
Bancos $1,000.00
Y adicional a esto, los pagos los voy a estar realizando por medio de los ingresos que recibo por actividad empresarial, así que mes con mes tendría que realizar el asiento por el pago y de esta manera disminuir el crédito bancario.
Crédito Bancario $ 10.00
Bancos $ 10.00
Los asientos los realice para ejemplificar de manera muy básica, ojala pudieran orientarme dándome su opinión, entiendo que no debe formar parte de la actividad empresarial , lo que me esta costando trabajo es como dejar de integrarlo cuando el dinero se recibió en cuenta bancaria de la actividad empresarial y sus posteriores pagos.
De antemano gracias.
|
GabrielaJuarez
Soldado
Mensajes:
9
Ingresó:
Abril 19, 2017
Ubicación:
|
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
24/Abr/17 10:55
Re: CREDITO HIPOTECARIO EN ACTIVIDAD EMPRESARIAL.
Buen día:
No es recomendable mezclar las operaciones personales con las del negocio.
Saludos
Editado: Abril 24, 2017 10:56:20
|
a_cano
Teniente Coronel
Mensajes:
2294
Ingresó:
Mayo 18, 2004
Ubicación:
|
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
24/Abr/17 13:26
Re: CREDITO HIPOTECARIO EN ACTIVIDAD EMPRESARIAL.
Buen día:
En el caso de las operaciones del préstamos hipotecario y compra del inmueble, considero que lo recomendable es ''puentear' dichos movimientos en la cuenta de acreedores diversos, ya que no se trata de operaciones relacionadas con su actividad empresarial, tampoco es un gasto no deducible.
Cargo:
Bancos
Abono:
Acreedores Diversos
Al momento de pagar a la inmobiliaria:
Cargo:
acreedores Diversos
Abono:
Bancos
Ahora bien, lo recomendable es que haga la apertura otra cuenta bancaria, para que por medio de ésta realice sus gastos personales y pagos al banco, la cual será alimentada con retiros que realice de sus utilidades, mismas que ya pagaron impuestos, dichos retiros no son deducciones autorizadas, tampoco son gastos no deducibles, la cuenta se podrá llamar Retiro de Utilidades. Cuidando no descapitalizar el negocio, ya que podrá retirar lo que el negocio le permita, no podrá retirar todo lo que él necesite.
No es recomendable mezclar las operaciones personales con las del negocio.
Espero sea de utilidad
Editado: Abril 24, 2017 13:29:37
Editado: Abril 24, 2017 13:34:05
Editado: Abril 24, 2017 13:35:16
|
a_cano
Teniente Coronel
Mensajes:
2294
Ingresó:
Mayo 18, 2004
Ubicación:
|
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
24/Abr/17 16:37
Re: CREDITO HIPOTECARIO EN ACTIVIDAD EMPRESARIAL.
Muchas gracias por su respuesta, estoy completamente de acuerdo en que no hay que mezclar lo personal con la actividad empresarial, el detalle esta en que ya lo hicieron y ahora hay que buscar una salida a esto.
Le agradezco su comentario, buen día.
|
GabrielaJuarez
Soldado
Mensajes:
9
Ingresó:
Abril 19, 2017
Ubicación:
|
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
24/Abr/17 17:03
Re: CREDITO HIPOTECARIO EN ACTIVIDAD EMPRESARIAL.
Buena tarde:
Gracias por volver a cerrar el comentario...
Saludos
|
a_cano
Teniente Coronel
Mensajes:
2294
Ingresó:
Mayo 18, 2004
Ubicación:
|
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
