|
25/Nov/10 17:47
Re: Transmision de propiedad entre PM
Ok, analizando lo ya comentado, las siguientes conclusiones:
1.- Para darle sustento juridico a la transmision del bien, este se hara mediante la expedicion de una factura.
2.- La cantidad asentada en dicha factura sera a valor de la unidad motriz, para cuidar el aspecto de la presuntiva de ingresos.
3.-Para tener beneficio por esta transmision del bien, se hara una nota de credito por el mismo valor de la factura, cancelando esta, dado que esa factura nunca sera pagada por parte de la persona que recibira el bien, asi mismo, se evitara el efecto 0.
Que opinan ¿?
Saludos
|
goldeneye
Teniente
Mensajes:
334
Ingresó:
Enero 29, 2010
Ubicación:
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
25/Nov/10 17:53
Re: Transmision de propiedad entre PM
Golden: Estoy de acuerdo contigo salvo en la parte que comentas que debes de tener un beneficio, a que te refieres? Finalmente estamos hablando de una donación, como te decía, la donataria te deberá de expedir un recibo que coincidirá con el valor factura.
'Quienes se creen extremadamente inteligentes son tontos con complejos reprimidos'. Claudia Cardinale
|
CP_PACO
General Brigadier
Mensajes:
14697
Ingresó:
Marzo 10, 2005
Ubicación:
|
Conectado |
Agregar como amigo
|
|
25/Nov/10 18:10
Re: Transmision de propiedad entre PM
En mi opinión lo que se debe hacer es un contrato de donación y elevarlo a escritura pública, de esa manera lo puedes deducir sin ningun problema.
|
Emprendedorfiscal
Mayor
Mensajes:
1092
Ingresó:
Noviembre 17, 2005
Ubicación:
|
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
25/Nov/10 18:20
Re: Transmision de propiedad entre PM
CP_PACO, bueno tienes razon el termino beneficio no seria apropiado, mas bien lo que se pretende es que esto se vea reflejado como un egreso que en realidad disminuyo nuestra utilidad.
Por supuesto que esta deduccion fiscalmente la puedo aprovechar en la CCF como una deduccion fiscal no contable, aunque en libros el efecto sea 0.
La nota de credito seria para que en efecto, nuestra utilidad se vea disminuida.
Espero haberme dado a entender.
Gracias
Saludos
|
goldeneye
Teniente
Mensajes:
334
Ingresó:
Enero 29, 2010
Ubicación:
|
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
25/Nov/10 18:31
Re: Transmision de propiedad entre PM
No entiendo como se habla de emitir una factura de venta y una nota de crédito cuando el problema consiste en respaldar contable y fiscalmente una erogación
|
Emprendedorfiscal
Mayor
Mensajes:
1092
Ingresó:
Noviembre 17, 2005
Ubicación:
|
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
25/Nov/10 18:50
Re: Transmision de propiedad entre PM
Gracias Emprendedorfiscal,
cual seria tu propuesta ¿?
gracias de nuevacuenta
saludos
|
goldeneye
Teniente
Mensajes:
334
Ingresó:
Enero 29, 2010
Ubicación:
|
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
25/Nov/10 19:12
Re: Transmision de propiedad entre PM
Para la donacion yo tengo entendido que se habla de donacion en efectivo... cuando tu donas algo en bien, ya no se trata de una donacion sino de un comodato...
Segun yo lo que haria seria, comprar el bien para mi (siendo que cuando hablo de primera persona me refiero a la PM que pretende hacer el 'donativo')
De esa manera lo deduzco para IETU, para ISR y acredito IVA, y luego celebraria el contrato en comodato, donde le paso el bien al municipio.
Me ajustaria a las reglas que se señalen... ahora.. lamento mucho decir que no tengo tampoco la experiencia propia de esto, sin embargo en teoria considero que es una forma en la cual se puede llevar a cabo el proceso.
|
aldofizcalizta
Sargento Segundo
Mensajes:
64
Ingresó:
Octubre 24, 2009
Ubicación:
|
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
25/Nov/10 20:35
Re: Transmision de propiedad entre PM
Gracias Emprendedorfiscal,
cual seria tu propuesta ¿?
Mi propuesta esta en mi participación anterior: Un contrato de donación protocolizado. El bien mueble no lo estas vendiendo, como para que emitas una factura; lo estas donando. Si lo donas y el Ayuntamiento te emite un recibo de donativo, con eso lo puedes deducir. Si el Ayuntamiento no cuenta con recibos de donativos, un contrato de donación seria lo deseable.
luego celebraria el contrato en comodato, donde le paso el bien al municipio. Investiga por favor en el Código Civil de tu Estado en que consiste el contrato de comodato. Te comento que, con un contrato de comodato, cedes el bien mueble o inmueble para que sea utilizado por otra persona, pero mantienes la propiedad del mismo, por lo que no es aplicable en este caso.
|
Emprendedorfiscal
Mayor
Mensajes:
1092
Ingresó:
Noviembre 17, 2005
Ubicación:
|
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
26/Nov/10 09:25
Re: Transmision de propiedad entre PM
mas bien lo que se pretende es que esto se vea reflejado como un egreso que en realidad disminuyo nuestra utilidad.
Este efecto te lo dará cuando registres el recibo del donativo...
'Quienes se creen extremadamente inteligentes son tontos con complejos reprimidos'. Claudia Cardinale
|
CP_PACO
General Brigadier
Mensajes:
14697
Ingresó:
Marzo 10, 2005
Ubicación:
|
|
Conectado |
Agregar como amigo
|
|
26/Nov/10 09:27
Re: Transmision de propiedad entre PM
Buen dia,
Gracias Emprendedor y aldo por sus valiosas aportaciones,
Emprendedor, lo que comentas en un inicio fue lo mismo que se me ocurrio, viendo solamente la cuestion fiscal, con el contrato y el recibo del municipio seria suficiente, sin embargo, este detalle de la factura viene de los abogados que nos asesoran en esto, mencionaron de la transmision del bien, para esto propusieron lo de la factura, el endoso.
El endoso de plano lo considero descartado dado que solo esta contemplado para titulos y operaciones de credito y no brinda seguridad juridica en la transmision de bienes. Ademas queremos mantener la factura original nosotros.
La factura me parece lo correcto, pero me nace la inquietud ya planteada.
Para los abogados, el contrato de donacion no transmite el bien, me comentan que es solamente para dar fe al acto, pero la verdadera transmision del bien es mediante una factura propia de la empresa.
Aldo, el comodato estaria descartado, se pretende que el bien pase a formar parte del patrimonio del municipio, y para deducirlo y acreditarlo tambien se puede mediante donacion al municipio.
Sigo agradeciendo sus comentarios,
saludos
|
goldeneye
Teniente
Mensajes:
334
Ingresó:
Enero 29, 2010
Ubicación:
|
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
