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25/Nov/10 12:49
Transmision de propiedad entre PM
Buenas tardes señores,
Agradecere sus valiosos comentarios sobre lo presente:
Una persona moral pretende donar a un municipio una unidad motriz (nueva), para efectos de transmitir el bien, puede la persona moral que donara el bien hacer la transmision de propiedad endosando la factura original del vehiculo.
Conculte con varios abogados ya, uno me dice que si siempre que la persona fisica que firme el endoso este facultado para ello, y los demas me comentan que no.
Alguno de ustedes tienen alguna experiencia en esto ¿?
De antemano muy agradecido por sus comentarios.
Salu2!!
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goldeneye
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25/Nov/10 13:08
Re: Transmision de propiedad entre PM
No te compliques, elabora la factura de la empresa...asi sustentas todo el 'cuadro'.
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neonato
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25/Nov/10 13:16
Re: Transmision de propiedad entre PM
Neonato,
Muchas gracias por tu comentario, efectivamente se pretende hacer una factura para transmitir el bien, ahora, la factura tendria que ser en 0 o por el valor factura del vehiculo ¿?
De ser en 0, el municipio al recibir una factura como transmision del bien en 0, con que valor registraria este bien en su patrimonio, en 0 ¿?
Creeme que es la primera vez que me toca hacer esto, por lo que sigo agradeciendo tus valiosos comentarios.
Saludos
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goldeneye
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25/Nov/10 14:41
Re: Transmision de propiedad entre PM
Independientemente de la factura (factura con un peso o valor real) que efecto fiscal le darian a la enajenacion? y a la donacion?
salu2
cj
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cjlopezasesoria
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25/Nov/10 15:20
Re: Transmision de propiedad entre PM
Gracias por el comentario cjlopezasesoria , el efecto fiscal en si es deduccion por donativo no oneroso al municipio,
Salu2!!
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goldeneye
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25/Nov/10 15:28
Re: Transmision de propiedad entre PM
Goldeneye: El valor consignado en la factura deberá de ser el mercado independiente a que sea para efectos de una donación.
Ver. Arts. 90 y 91 de la LISR.
'Quienes se creen extremadamente inteligentes son tontos con complejos reprimidos'. Claudia Cardinale
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CP_PACO
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25/Nov/10 15:38
Re: Transmision de propiedad entre PM
CP_PACO,
Excelente comentario, en efecto antes de que uno de los asesores propusiera transmitir el bien con una factura en 0, la primera observacion fue esa, que la autoridad nos podria determinar una ingreso presuntivo por no haber sido este bien transmitido a valor de mercado.
Es por eso mi duda de cual seria la opcion mas viable para transmitir el bien, descartamos el endoso por lo ya comentado, nos fuimos por la factura pero nos encontramos ocn este detalle, entonces la propuesta fue transmitir el valor en 0.
En este caso que seria lo recomendable hacer ¿? dado que si hacemos la factura por el valor del vehiculo, el efecto es cero y no habria ningun beneficio.
Podemos transmitir el bien solamente con el contrato de donacion ¿?
gracias
saludos
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goldeneye
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25/Nov/10 15:52
Re: Transmision de propiedad entre PM
Golden: En efecto el valor neto de la operación es cero, puesto que tu emitirás la factura por el valor comercial del vehículo y a su vez la donataria te deberá de expedir un recibo de donativo por el mismo valor.
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CP_PACO
General Brigadier
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25/Nov/10 16:56
Re: Transmision de propiedad entre PM
Gracias CP_PACO,
Permitanme analizar sus comentarios para evaluar la forma mas viable juridica y fiscalmente y en un ratito regreso.
salu2
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goldeneye
Teniente
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25/Nov/10 17:16
Re: Transmision de propiedad entre PM
Entendido y anotado....
'Quienes se creen extremadamente inteligentes son tontos con complejos reprimidos'. Claudia Cardinale
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CP_PACO
General Brigadier
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