16/Nov/07 13:57
Re: IVA
[quote:58644685a4="ivanchiquito1980"]hay una forma en que el constructor se acredite el iva y no lo lleve al costo?
YO PIENSO QUE SI, TENGO CONOCIMIENTO DE QUE ALGUNOS CONSTRUCTORES DE VIVIENDA HAN SOLICITADO SU DEVOLUCION,
PORQUE?
PRIMERO CON LA ASESORIA DE UN BUEN ABOGADO FISCALISTA
ARGUMENTO: CUAL ES LA RAZON DE SER DE LA EXENCION DE UNA VIVIENDA?
SENTIDO COMUN, ABARATAR SU COSTO, PARA QUE EL CONSUMIDOR FINAL NO PAGE EL IVA POR ELLA
ES DECIR EL LEGISLADOR LO QUE BUSCA ES QUE EL CONSTRUCTOR CONSTRUYA LA CASA SIN PAGAR IVA POR NADA DE LO QUE IMPLICA SU CONSTRUCCION (POR ESO EL 29 DEL REGLAMENTO)
TERRENO EXENTO, PERO COMPRO CEMENTO Y PAGO EL IVA, CEMEX ME COBRA EL IVA, EL HERRERO, EL ELECTRICISTA, ETC. ME COBRAN IVA,
YO CONSTRUCTOR ASUMO COMO COSTO EL IVA PORQUE NO ME LO PUEDO ACREDITAR, Y VOLAS LA CASA LE SALE MAS CARA AL POBRE CIUDADANO COMUN DEL PICHONAVIT QUE LA COMPRA.
ENTONCES SE PIERDE LA INTENCION DEL LEGISLADOR DE ABARATAR LA CASA, POR ESO SE SACO EL 29 DEL REGLAMENTO PARA ASER EXTENCIVA LA EXCENCION A LA PRESTACION DE SERVICIOS QUE SE ADIERAN A LAS VIVIENDAS. (PERO HACIENDA SE HACE LA QUE NO SABE).
PERO POR RAZONES PRACTICAS Y DE INTERES RESULTA DIFICIL CONVENCER A CEMEX, AL ELECTRICISTA, AL HERRERO ETC. QUE NO TE COBRE EL IVA.
POR LO QUE EL CONSTRUCTOR LA UNICA FORMA DE BAJAR ESE COSTO, PARA QUE LOS POBRES CIUDADANOS NO LO PAGEN AL FINAL (PORQUE SON AL FINAL LOS QUE PAGAN EL PATO, CONTRADICTORIO CON LA INTENCION DEL LEGISLADOR) SERIA SOLICITAR LA DEVOLUCION.
ENTONSES EXISTE UNA RAZON JURIDICA DE PESO PARA QUE LE DEVUELVAN EL IVA A LOS CONSTRUCTORES, QUE ES EL ABARATAR LA VIVIENDA ACORDE A LA INTENCION DEL LEGISLADOR, (Y SI LO LLEVAS AL PLANO CONSTITUCIONAL TAMBIEN)
YA UN ABOGADO TENDRIA QUE FUNDAMENTAR CORRECTAMENTE LA DEMANDA, PORQUE ES OBVIO QUE LOS LEGISLADORES BUSCAN QUE EL CIUDADANO PAGE LA CASA SIN IVA. (Y EN REALIDAD LA PAGA CON MUCHO IVA, SOLO QUE NO SEPARADO, SINO INCLUIDO EN EL PRECIO).
FIJATE LA GRAN CONTRADICCION, NO SERIA MEJOR QUE ESTUBIERAN A TASA 0%
SON DE ESAS COSAS QUE NO ENTIENDO, O ME HAGO PARA NO INDIGNARME[/quote:58644685a4]
¿procederá para inmobiliarias de reciente creación, las cuales estan en tiempo para peler lo que para ellos es justo?... yo en si, no conozco casos al respecto...
