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27/Oct/06 21:56
Gracias cjlopezasesoria
Muy amplia y clara tu explicacion.
En cuanto al bigote de BR1, ojala que no este como el mio, (negro con rayos de plata).
Saludos
LA PREPOTENCIA TE HACE FUERTE UN DIA.......LA HUMILDAD PARA SIEMPRE.
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vabdo
General de Brigada
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28/Oct/06 13:48
Re: Ddeduccion de terrenos
dije activo fijo, pero debi decir inventario de casas terminadas por ejemplo.
cj
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cjlopezasesoria
Mayor
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28/Oct/06 16:27
Ya no puede meterme a contestar, pero aqui les va.
Lo que comenta Lopezasesoria lo entiendo perfectamente, y ese es el problema, el que el terreno no se va a vender, se va a desarrollar y luego rentarse, por ende no me aplica el estimulo del 225, pero quiero encontrar otra forma de deducir el terreno.
Ahora bien, estuve analizando la figura del Usufructo que comenta eyma, y la verdad que suena muy interesante, pero tengo unas dudas, pero antes les expongo el escenario:
Una persona fisica es la que vendera el inmueble a la moral (A) quien a su vez vendera a moral (B).
1) En el acaso de eyma, le doy el Usufructo a (B) y luego vendo la nuda propiedad a (A) ???
2) El pago que haga la moral (B) por el usufructo es deducible como cargo diferido???
Me estoy rascando la cabeza!!!
DS
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CERVANTES-QUIJANO
Capitán Primero
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29/Oct/06 21:43
Re: Ddeduccion de terrenos
Yo te puedo decir como deducir el costo de adquisición del terreno..... es planeación fiscal, soy abogado, si te interesa te podemos maquilar todo, claro, primero checa si te conviene deducir el costo, quiza tengas gastos que puedas meter y no es del todo conveniente, pero si te aseguro que se puede deducir, de manera muy fácil; cobramos de un 20% al 30% sobre lo ahorrado.
Sinceramente, no le veo dificultad alguna, está fácil; si es de una persona moral, incluso podemos meter bastante pérdida para que no pagues ISR el tiempo que quieras,
mi mail es vgonzalez@avilamontemayor.com;
Saludos Cordiales
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AVILAMADRID
Soldado
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30/Oct/06 12:10
Gracias por tu ofrecimiento Avilamadrid, pero estoy seguro que encontrare como yo solo, es cuestion que me enfoque.
Saludos
DS
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CERVANTES-QUIJANO
Capitán Primero
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30/Oct/06 12:50
Re: Ddeduccion de terrenos
Ahi te encargo el enfoque Cervantes....(espero que no sea de esos enfoques que salen en los reportajes dirigidos a los jovenes y les dicen que no abran puertas falsas... jejejeje es broma)
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BR1
Coronel
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30/Oct/06 13:27
BR1 En la guerra, el amor y en los impuestos todo se vale!!!! ya se ya se menos la simulacion.
Gracias
DS
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CERVANTES-QUIJANO
Capitán Primero
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