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Tópico: SDI MANUAL 8.33% Y VARIABLES ASPEL NOI
LicEriMartinez

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 Mensaje Foro: Fiscal Enviado: Julio 29, 2015 15:23:33 Asunto: Re: SDI MANUAL 8.33% Y VARIABLES ASPEL NOI
No he utilizado el NOI pero se que ellos tienen un foro para cualquier pregunta y la comunidad contesta. http://www2.aspel.com.mx/mx/foros.exe/MuestraTema?f=3&IdTema=132823&s=0&idsa=
Tópico: C
LicEriMartinez

Mensajes: 2
 Mensaje Foro: Fiscal Enviado: Julio 29, 2015 14:26:08 Asunto: COPROPIEDAD ARRENDAMIENTO
Buen día a todos. Soy nueva en el foro y, espero accesar no solo para que resuelvan mis dudas, sino para apoyarlos con mis conocimiento. La duda es la siguiente: Existe una propiedad. EL ingreso que se percibe por el mismo, se reparte entre familiares, entre 6 miembros.Me comentan que es una copropiedad.`Nombraron a un representante en común, que le llamare aquí Juan Lopez. Esto, al parecer, basado en el Articulo 92 LISR. Lo que me hace realizar la preguntar o investigar es debido a: - Las facturas de ingresos y egresos de ese inmueble salen a nombre de 'Juan Lopez y COpropietarios' con el RFC de Persona Física de Juan Lopez. - Todos los miembros tienen negocios como P.F. al igual que Juan Lopez. Cuando Juan Lopez pida factura de su negocio, saldrá con su RFC y cuando pida facturas del inmueble en copropiedad, también es con su RFC. Es correcto? No se esta mezclando indebidamente operaciones? Hacienda, para mi, no tendrá claro que corresponde a cada negocio y puede malinterpretarse y hasta jugar con los egresos para beneficio en cada negocio. - Lo correcto no seria realizar una S.C. un tipo de Sociedad ante Notario, darlo de Alta en Hacienda y manifestar como se administrar el bien? Así, se tendría puramente bien identificado, egresos e ingresos y como se reparte y en que porcentaje a cada miembro. - Al parecer el bien es de Juan Lopez. No saben porque esta copropiedad. No saben si es por herencia o como es que llegaron al acuerdo de recibir cada uno, un porcentaje del ingreso de ese bien. - Como comentario, cada uno de los miembros, realiza su declaración anual de sus negocios y manifestando lo que recibió del inmueble en copropiedad en cuestión. Ademas, tienen la opción de Deducción Ciega. Llevan muchos años realizándolo de esta manera y, a mi parecer, hay cosas que no están muy claras para Hacienda y puede malinterpretarse y no se si lo vea como evasión. No se si exagero, solo pregunto. Muchísimas gracias por si apoyo y comentarios. [i]Editado: Julio 29, 2015 14:26:56[/i] [i]Editado: Julio 29, 2015 14:52:55[/i]

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