Tratamiento fiscal del costo en obras de largo plazo

Los proyectos de construcción y desarrollos inmobiliarios suelen abarcar varios ejercicios fiscales, durante los cuales se erogan continuamente recursos en materiales, mano de obra y servicios especializados. Si dichos costos se dedujeran únicamente al concluir la obra, se produciría un desfase entre la erogación y su reconocimiento fiscal, generando pérdidas artificiales en los primeros ejercicios, afectando la rentabilidad y el flujo de efectivo, e incluso pudiendo derivar en quiebra técnica. Además, concentrar la deducción al final del proyecto incrementa el riesgo de ajustes en auditorías, diferencias determinadas por la autoridad y recargos, especialmente cuando la estimación del costo real no coincide con lo deducido.