20/Oct/23 16:55
CFDI EN LA VENTA DE CASA HABITACION NUEVA
Buenas Tardes.
Tengo el caso de una Persona Moral Régimen General, que inicio operaciones en 2021, su giro es la construcción de Fraccionamientos (Venta de Casa Habitación y locales Comerciales). La inversión ha sido muy alta en los dos últimos años y tiene perdida fiscal. En septiembre 2023 empezó a vender las primeras casas de las cuales se ha entregado CFDI por la operación (valor de la vivienda) y el Notario al momento de escriturar les está indicando a los clientes que la constructora debe entregar un CFDI por el pago de ISR (No hay tal pago por el hecho de amortizar la perdida fiscal en cada operación). Ya se habló con el Notario, pero indica que en su lugar se entregue un escrito explicando el no pago de ISR.
Que experiencia han tenido al respecto que me puedan orientar y recomendar de que hacer en este caso.
De antemano les agradezco su atención
