Buena tarde a todos

El día de hoy un contribuyente se presento PF para asesorarlo en llevar su contabilidad, el tiene la actividad de transporte mercantil, esta obligado a presentar la declaración anual, m,e comenta que hace un año vendió una casa el notario le dio como respaldo de impuestos la DECLARACIÓN INFORMATIVA DE NOTARIOS Y DEMÁS FEDATARIOS PÚBLICOS (Enajenación de bienes), no le efectuaron Retención de ISR, ya que en la declaración indica que la venta esta exenta pues la venta fue de $690,000.00 pero como es copropietario el y su esposa, sus ingresos fueron al 50%

Mi duda es la siguiente, se tiene que informar en la declaración anual de 2021, los ingresos por la venta del bien, y solo por el 50%, o no!, mi argumento fue que si se tiene que informar, pero al parecer ya se había informado, pues me indico que el notario no le indico pagar ISR por no rebasar el monto, pero le pregunte si es la primera ves que había vendido y me argumento que hace 23 años vendió otra, por lo que si estaría obligado, solo que esta ves es cierto por el tope no paga ISR, pero si se deberá de informar al SAT?

Iría en el apartado de otros ingresos?, que opinan, por que así si pagaría ISR y si no le incluyo esta venta tendría un saldo a favor, mínimo pero tendría.

De antemano gracias por su apoyo

FE de erratas,

en lugar de 23 años, quise decir 2 años, por favor

pero le pregunte si es la primera ves que había vendido y me argumento que hace 23 años vendió otra

gracias