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29/Mar/22 11:15
empresa exenta de iva compra fina

Buenas tardes a todos

se trata de una empresa dedicada a la renta de parcelas, es una actividad exenta de iva, acaba de comprar una finca, pero el notario nos calcula IVA sobre la compra.

¿ es posible que al ser una empresa no sujeta al IVA pueda dejar sin efecto el pago de IVA de la finca?

saludos y quedo atento
 
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LC.GONZALEZ
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29/Mar/22 16:35
Re: empresa exenta de iva compra fina

el IVA te lo tienen que cobran por construcciones sobre el terreno, en tu caso lo tienes que incluir en el costo de la inversión o gasto según corresponda.
 
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isegroup
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29/Mar/22 17:07
Re: empresa exenta de iva compra fina

Perdón que me meta en esta conversación, una pregunta isegroup, ¿habrá algún fundamento legal acerca de tu comentario previo, no sería un iva a favor o por recuperar?
Gracias, saludos.

Editado: Marzo 29, 2022 17:08:25
 
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federico_
Capitán Primero

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29/Mar/22 17:28
Re: empresa exenta de iva compra fina

como son exentas las actividades de contribuyentes, no pueden acreditar y solicitar devolución del IVA, entonces hay que aplicar el Art. 28 LISR fracion XV No son deducibles :

Los pagos por concepto de impuesto al valor agregado o del impuesto especial sobre
producción y servicios, que el contribuyente hubiese efectuado y el que le hubieran
trasladado. No se aplicará lo dispuesto en esta fracción, cuando el contribuyente no tenga
derecho a acreditar los mencionados impuestos que le hubieran sido trasladados

por eso el compañero no quiere pagar el IVA por que seria un costo adicional, igual le pasa a los doctores que deben absorber el IVA de los Gastos.
 
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isegroup
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30/Mar/22 09:04
Re: empresa exenta de iva compra fina

Muchas gracias isegroup


saludos
 
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LC.GONZALEZ
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01/Abr/22 11:22
Re: empresa exenta de iva compra fina

La empresa es PF o PM?

Se podría valorar la posibilidad de adquirir la finca por medio de la PF, para destinarla a casa habitación, ya después se puede pactar un arrendamiento y sub arrendamiento en su caso, la PF tendría el beneficio de la deducción ciega.

Saludos!
 
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legalgdl
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