Buenas tardes.

En el mes de enero, PF al emitir la factura por la renta de una casa habitación sin amueblar, se le presentó lo siguiente (factura mediante el portal del SAT, por lo que es versión 4.0):

1. A la señora que le renta es ama de casa, y al dar el RFC este no lo acepta al capturarlo ¿es correcto emitir con el RFC público en general XAXX010101000?

2. Anteriormente, respecto al IVA, se podía seleccionar que era un ingreso exento de IVA, pero ahora sólo dejó seleccionar en 'Objeto impuesto' lo referente a 'Si objeto del impuesto y no obligado a desglose' ¿Será por haber manejado 'público en general'?

3. El régimen del receptor sólo deja seleccionar 'sin obligaciones fiscales'

4. El uso del CFDI se seleccionó 'sin efectos fiscales'

¿Les pasó algo similar, debo pedir se de de alta la arrendataria y eso soluciona lo demas, debo reexpedir el cfdi?

Gracias por sus comentarios.

Si se debe dar de alta, arrendamiento no es una actividad donde se pueda soportar realizado con público en general, salvo que fuera un hotel o se rentara por horas.